※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言： : ※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一樣)》之銘言： : : Sent from JPTT on my iPhone : 1.對 : 2.沒錯，但是預售屋通常壓7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的銀行 : 3.是首購，但還是會查錢怎麼來的 : 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 : 就有機會被查，然後啟動加速還款，或是不予撥貸 : 小心注意安全！ : 我剛好也寫了一篇增貸或信貸來當頭期款的文章，也可以點進來參考看看 : 增貸或信貸當頭期款來買房，你該注意的事項 : https://waninhouse.tw/news/take-out-a-loan/ 各位先進大家好， 小弟目前也遇到類似問題 當初我是一間中古屋貸1約 520 萬，原本自有住宅（無貸）在辦貸1時，合在一起辦貸4 週轉金 300萬，這2間是2年前承做貸款的，所以就 520+300 而自己手上現有美元定存換算下來約台幣520萬 ，台幣約100萬定存，45萬流動 近期訂了預售屋，因為對這塊不熟，本想說自己繳款能 cover 的過去就訂了 但一查才知道，原來增貸的錢不可以拿來再投入房地產 如果我上述流動現金投入預售屋，銀行預估是何時會要求查金流？ 1. 金錢付入建商戶頭 （無論現金或轉帳） 2. 到快交屋要辦貸款時，才會回頭查金流？ 3. 其他時間？ 而我應該是先把開頭的 貸1還是貸4還掉呢？ 如果先還 貸1，我需要向銀行解釋金流，以及買房的錢不是從貸4來的，對吧？ 如果先還 貸4，是否比較單純，就是貸款第二間的問題（但銀行一樣要查頭期款金流？） 看到相關討論真的越看越驚，一直思考該如何處理，請各位先進指點迷津，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.82.250.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716754075.A.A20

推 asdlkjfgh: 也想知道推 05/27 07:28

推 killermech: 調聯徵的發現已有掛1時。週轉金本來就不能買房 05/27 07:46

→ killermech: 掛4買房不合規，只是有沒有被查而已 05/27 07:48

推 a386036: 第二房交屋時會檢視每筆資金 05/27 08:03

→ a386036: 不符合 解釋不了 會少掉那比金額貸款 05/27 08:04

推 yovroc: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 05/27 08:04

→ a386036: 至於掛4銀行要不要追會就看有無被通報 05/27 08:04

→ a386036: 有是會整筆追回 05/27 08:05

推 jameslin510: 去問代書啦～ 05/27 12:34

推 killer2k: 當初借來的換掉剩下一部分，是扣掉剩下那一部分？ 05/27 13:45