小弟兩年前買了間預售屋（林口龜山）買40出頭，後來租了附近的房子等交屋，這一兩年 越住越不習慣。 但預售屋房子一直留著，眼見即將交屋，最近在思考如果現在賣掉恐怕也買不起其他地區 ，到底是該預售期轉手賣掉（35%），先去其他地區租房，還是先留著對保後先賣後買抵 房 地合一稅（45%）？好累求解。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 220.133.25.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716730638.A.F15

推 pz5202: 賣掉啊！快戰爭要崩盤了！05/26 21:40

推 nonstop180: 那價格賣了買不回來 別傻了賣了在那租屋05/26 21:42

推 e80276: A7喔? 賣掉啊 扣稅賺少而已05/26 21:44

推 instratos: 不用賣啊 不喜歡就換個地方租，原本的預售當置產05/26 21:46

→ instratos: 但如果你要買其他自住，那就老老實實400免稅拿到較實際 05/26 21:47

推 izilo: 包養平台不意外 05/26 21:47

→ okletsgo: 還不知道要買哪...qq 05/26 21:48

推 instratos: 賣的錢有更好的標的(不限房市）再說,你現在賣飛很神奇 05/26 21:52

→ Keade0325: 交屋自住 找到喜歡的地區在換 05/26 21:56

推 ndilavril: 當然要自住阿 現在小換大超級困難 更何況要被扣45% 05/26 22:11

→ ndilavril: 完全不划算 撐完完整六年相對較好 05/26 22:12

推 SEDAP: 覺得包養網EY嗎 05/26 22:12

→ ndilavril: 雖然未來六年其他房子也在變貴就是 05/26 22:12

推 blargelp: 應該不是A7吧兩年前A7哪有40萬的可以買 05/26 22:18

推 biderliu: 你要考慮的是，買到你預期價位的人要準備很多自備款，這 05/26 22:31

→ biderliu: 筆自備款，買家會不會乾脆考慮新成屋或其他預售 05/26 22:32

→ FeatherNight: 預售屋不能先賣後買抵房地合一稅 05/26 23:56

推 TUZom: 包養網站葉配啦 05/26 23:56

→ FeatherNight: 重購抵稅要有自住事實 05/26 23:56

推 asksky: 賣啊，快崩盤了 05/27 01:23