推 l98: 對，屋齡也是個點05/26 08:29
推 mepe1018: 如果一樣是老透天，但是地點熱鬧又臨路店面，不知道是不 05/26 08:31
→ mepe1018: 是比較好估價？ 05/26 08:31
推 F93935: 臨路更難估到，一定都溢價賣的05/26 08:35
推 smoothapple: 感謝分享05/26 08:39
→ layer0930: 銀行不會估未來價格，除非是蛋黃中的蛋黃05/26 08:45
推 retriever33: 老透天最好的歸宿是不是被建商收去？05/26 08:47
推 knives: 推樓上05/26 08:49
推 catson: 銀行鑑價報告會寫瓷磚、管線、化糞池？05/26 08:51
推 sony0955: 地點蠻重要的...05/26 09:05
→ sony0955: 那時候剛要買房。銀行估價出來 8成。05/26 09:06
→ sony0955: 深深覺得 點很重要05/26 09:06
推 retriever33: 他今天買個藍線400-500m內老透天，那就不同了，太平05/26 09:08
→ retriever33: 實在是…05/26 09:08
推 sony0955: 銀行只看地點 、屋零 才不管裡面材質用多好。 05/26 09:09
→ knives: 西區就是蛋黃區阿，不然你用蛋白區價格賣我 05/26 09:20
推 bustinjieber: 地點真的很重要，建物會折舊土地不會 05/26 09:20
→ knives: 喔，沒注意，原來你是西區華廈，那低很正常阿 05/26 09:21
推 retriever33: 華夏更慘，又沒多少土地持分，建物價值一直降，只是 05/26 09:40
→ retriever33: 華夏肯買的人多過老透 05/26 09:40
→ knives: 華廈就是便宜給老人退休賣掉舊房子還能有一筆現金可以養 05/26 09:45
→ knives: 老的好東西，反正新大樓也買不起，公設也用不到 05/26 09:45
推 piliwu: 美術館環境是很好但交易來說他就沒那麼熱門 05/26 09:53
推 mepe1018: 所以好像買新的就對了～ 05/26 09:54
→ GATSBYWAVE: 華「廈」？ 05/26 10:09
推 Tamsi: 比較好奇幾年算老透天 我20年透天算老嗎？ 公園+學校旁 05/26 10:26
推 roy0710: 謝謝大大無私分享 05/26 10:38
推 nekomo: 最近繳透天的房屋稅和查詢資產時真的有感 05/26 11:13
→ nekomo: 土地價值比建物價值高很多,建物看屋齡不會看你裝潢用料 05/26 11:14
→ nekomo: 上面能查土地/建物的財產資料 也能查你房地合一稅有過沒 05/26 11:17
→ nekomo: 可以查你持有的房屋/土地各別的面積和現值 05/26 11:25
→ nekomo: 老一點的房屋現值可能只有六位數 土地才會7/8位數 05/26 11:26
推 armysong: 永豐估透天額度比較願意給，他們估價部門很專業 05/26 12:33
→ foda: 原原 po 這麼愛老屋，應該是很保守，只敢依據版上成功的經 05/26 12:59
→ foda: 驗。小可惜。 05/26 12:59
推 abby2007: 你當了立委江就可以啦 05/26 13:07
推 sernidle: 貸款銀行說了算 他才不管你室內多高級 超過40年還願意 05/26 16:31
→ sernidle: 敷衍一下算不錯了 05/26 16:31
推 encoreg57985: 好險雙北老公寓大部分還是估得到價 05/26 19:36