※ 引述《jeje27272003 ( . )( . )》之銘言: : ※ 引述《PassinBy (天使般的澤尻エリカ)》之銘言: 說回來想討論一下 目前跑新青安的買方,基本上都還是會被銀行管控 因此以標題來說,五年後會不會一堆人從新青安列車摔下來? 大致上的結論都是"不會" 但這邊好奇一點 那如果是因為新青安帶動市況,導致一堆人一窩蜂跑去弄預售趕著上車 (無論是還沒有頭期,搶不到想要的成屋中古,資格不符,貸款受限...等等) 有錢沒錢弄個預售好過年or晚一年陪一台賓士 那以預售屋市場來說,一來貴,二來沒有銀行提前把關收支狀況,三來政策若繼續緊縮 多少會掃到颱風尾(尤其是貸款限制...etc) 那以這波熱潮往後3~5年來論,是否可能導致一波預售交屋風險? 也就是問題不會爆在新青安用戶,而是跟著新青安一起上車的預售用戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 220.143.221.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716649383.A.F96
iifz32: 問題是現在成屋跟預售差不多 05/25 23:18
iifz32: 成屋也都創新高 05/25 23:18
VSshow: 一定不會摔下來的,除非沒有收入,因為房貸是領薪水時繳錢 05/25 23:19
VSshow: 第一選項,然後其他開支會省下來給房貸,一個人扣掉居住成 05/25 23:19
VSshow: 本,剩下的食衣行育樂一萬塊內可以搞定,吃飽就好不用吃太 05/25 23:19
marecht: 身邊有朋友被包養 05/25 23:19
VSshow: 好,衣服會暖就好不用穿太好,大眾運輸方便能坐就坐,教育 05/25 23:19
VSshow: 問題就不生小孩,娛樂就找個小確幸,反正玩這種事玩不完的 05/25 23:19
VSshow: ,不急,不管幾年後房貸很難跌的,台灣人對房地產的堅持跟 05/25 23:19
VSshow: 中國不放棄統一台灣一樣!堅持到底! 05/25 23:19
s7024546: 你應該是在說前陣子家庭年收100多兩間都還在寬限期問能 05/25 23:24
riokio: 亞洲最大包養平台上線了 05/25 23:24
s7024546: 不能衝第三間那些文章吧XD 05/25 23:24
cphe: 就要看之後貸40年會不會延續,現在預售屋有些蓋超久,早就 05/25 23:28
cphe: 過了新青安表定時程 05/25 23:28
cphe: 應該說貸40年會不會常態化,因為40年本來就有,選擇比較少 05/25 23:30
cphe: 而已 05/25 23:30
wiimas: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 05/25 23:30
s7024546: 他指的不是首購或青安,是第二間以上成數低年限短又不 05/25 23:33
s7024546: 能寬就容易貸不下來爆掉 05/25 23:33
darkdogoblin: 幹嘛那麼含蓄,就是版上在想第三間第四間用預售規 05/25 23:48
darkdogoblin: 避,想賺短期的這些人啊 05/25 23:48
kusomanfcu: 自己去看每年蓋多少房子,最近是有多很多嗎? 05/26 00:25
Branlli: 真的有這麼多人在找包養 05/26 00:25
kusomanfcu: 限貸更卡死所有之前就槓桿買好的,他們更不會賣 05/26 00:26
ckp4131025: 預售貸不下來連交屋都沒辦法吧?籌碼最後是回建商 05/26 00:28
wsadwsad: 日本 美國 支那的銀行也沒想過自己是塑膠 05/26 00:48
wsadwsad: 結果就泡沫爆掉 金融海嘯 和房價暴跌 05/26 00:50
wsadwsad: 更何況鬼島還多了戰爭因素 05/26 00:52
Cinedt: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 05/26 00:52
aa00788: 就是會爆炸 爽了咪 05/26 01:20
jameslin510: 這邊超有信心的好嗎看不到蹦的理由~ 05/26 01:29
ice1015: 就說鬼島了 日本永居很好拿 中國YT可能才高中學歷就待了 05/26 04:37
ice1015: 十幾年 05/26 04:37
ice1015: 年薪也才三百多萬日幣(未稅) 05/26 04:37
Drither: 那個包養網人最多XD 05/26 04:37
ice1015: 人家都可以 台灣都大學起跳 不要說你不行 05/26 04:37
ice1015: 不然中國更容易 拿者台胞證去申請放棄中華民國國籍 直上 05/26 04:37
ice1015: 公民拿身份証 05/26 04:37
hsiangluv: 不是每個年輕人都是科技新貴 05/26 06:44
keysers10: 當小蔥把全部薪水拿去抖內賭運彩,在怪政府不給免費房 05/26 13:18
Notker: 我妹上包養網被我發現= = 05/26 13:18
keysers10: 子住 05/26 13:18