連結： https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_422390 內文： 台中傳「買房得配貨」 代銷否認：是先賣大坪數 房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85 間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」。 房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85 間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」，買三房才 能取得買兩房的資格，但實際求證代銷業者，則否認有配貨情形，只是從「大坪數」開始 銷售。 吊車正在吊掛鋼筋，新案還在施工，外觀只能看出雛形。台中房市太熱，竟然傳出有建案 ，買房三房要配兩房，像精品一樣「得配貨」。 據了解，這是在台中潭子的建案，根據通訊軟體的屋主群組，有人提及買三房得要配兩房 ，也有說兩房要配兩車，簡單說就是不能只買低總價小坪數。 民眾：「哪有這種事，哪有這種事，誰要來買三房，誰要來幫我買三房，沒有這個人啊。 」 民眾：「不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就給單一的，不應該是用配貨制度。」 一般民眾聽了也覺得實在覺得誇張，但我們實際求證該建商，表示交由代銷公司負責；而 致電代銷則說明，他們是從「大坪數」開始銷售，但否認有「配貨情形」。 房市專家陳炳辰：「這樣子的情況也並沒有涉及到所謂的隱瞞，或者是說涉及到所謂的買 方權益的受損，因為它仍然沒有進入一個簽合約的狀況，那頂多是在於說它只是屬於建商 或是這種代銷業者，他們在銷售的一個手法。」 預售屋市場真的熱，根據統計，今年第一季，預售屋成交超過3萬戶，平均每分鐘就成交 0.85戶。 房市專家張菱育：「物價電價雙漲，那民眾會擔心手中的現金變薄，所以希望把錢放在相 對能夠抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之後，那也吸引了很多的首 購族積極的進場購屋，所以也帶動了這種低總價還有小宅產品的熱銷。」 從房貸餘額同樣看出端倪，央行公布，全台五大銀行4月新增房貸高達955.6億元，創下今 年新高，這波房市大多頭還沒到盡頭。 心得： 房市買氣熱到新高度， 封盤飢餓搶房， 沒想到還有配貨消息傳出， 這波房地產買氣真的太可怕了。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.251.213.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716616860.A.553

→ jerrylin: 大坪數比較不好賣先放出來賣啊 05/25 14:11

→ mega222: 肯定是買多戶優先啊 05/25 14:37

推 a123454698: 市區蓋大坪數就是浪費土地 05/25 14:46

推 mow1982: 不然你就自己蓋房啊 05/25 15:01

噓 Sugimoto5566: 啥建案不說 05/25 15:02

推 izilo: 那個包養網人最多XD 05/25 15:02

推 aq2272353712: 還好吧～之前未來市就這樣賣 05/25 15:04

推 KrisNYC: 不是新聞 台北早就 05/25 15:13

推 bustinjieber: 會留一些給有需要的人， 05/25 15:21

→ bustinjieber: 有需要的人=貢獻度高的人 05/25 15:21

推 giveme118: 寶輝101笑而不語 05/25 15:25

推 SEDAP: 我妹上包養網被我發現= = 05/25 15:25

推 Mulsanne: 買大坪數的VIP優先選合理啊 05/25 15:44

→ vespabrother: 原櫻崇現 05/25 16:57

推 paul0407: 聽昨天晚上去潭子排隊的朋友說：買三房要搭兩車位, 05/25 17:00

→ paul0407: 要買一戶不賣喔,要我朋友去揪團.....排他後面是個 05/25 17:00

→ paul0407: 代書,直接下單18户 05/25 17:00

推 TUZom: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 05/25 17:00

推 ccoca: 三房搭兩車位很正常 05/25 20:22

推 haunt11: 現在很多高樓層都綁2車位了 05/25 20:39

→ buike: 超級賣方市場，建商獨大，玩弄買家很合理啊 05/25 21:42

推 PTTMAXQQ: 不好賣的大坪數先賣， 05/25 22:53

→ PTTMAXQQ: 然後小坪數好賣的先把買過大坪數的客人優先順位 05/25 22:53

推 Jiulon: 樓上是不是被包養 05/25 22:53

→ PTTMAXQQ: 這是很正常的事情，懂？ 05/25 22:53

推 ajax4444: 這蠻正常的，不懂代銷為何否認 05/26 00:29

推 callecstacy: 這個建案大坪數還只先放1-4樓 手段層出不窮 05/26 09:31

→ callecstacy: 5樓以上到時候加價還不知道多少 05/26 09:32