→ JohnLackey: 只有租不掉的價格05/24 15:29
→ glwl40039: 租便宜就有租客了05/24 15:29
→ eulbos: 開高價租給外商主管 (大誤05/24 15:30
推 wfuw: 新屋租人不會很捨不得嗎 05/24 15:34
推 liu1981sssss: 原價收我處理，我就買新的租人 05/24 15:38
推 kutkin: 這不就高大特區 05/24 15:42
→ ooxxboy: 新屋便宜租人很容易踩雷吧 89、拉k的很愛租便宜新房 05/24 15:43
→ esheep: 便宜治百病，新重劃區 出租效益差，轉手利益會比較大，租 05/24 15:43
→ esheep: 金喔，建議當作“補貼”來看，就是有就賺到，沒有剛好而已 05/24 15:43
→ esheep: 。空租是常見現象，但也可視為“選擇”。因為有租客，屋況 05/24 15:43
→ esheep: 未必比空租好，幾年後出售 無論維持原樣或做輕裝潢都可。 05/24 15:44
→ esheep: 雖說空租但偶爾還是要去打掃一下。不出租會死人？那就直接 05/24 15:44
→ esheep: 以建商交屋狀況出租，租金開便宜一點。後續 重劃區機能完 05/24 15:44
→ esheep: 整、自身財務健全一點，再來管裝潢吧。 05/24 15:44
推 Mithra: 買附近老屋吃新屋豆腐或很早就入場重劃區第一案成本低 05/24 15:45
→ Mithra: 中間才上車的新屋就只能失血硬扛 05/24 15:45
推 windbomb: 真正有錢投資客才不會出租 05/24 15:46
→ esheep: 許多投客 出租的確是“聊勝於無”的選項，有時其實也只是 05/24 15:53
→ esheep: 為了“家庭和平” XD 太座：那棟房子雖然貸款轉投有賺， 05/24 15:53
→ esheep: 但是！空在哪裡不覺得很浪費嗎？！ 而且還要花時間去打掃 05/24 15:53
→ esheep: #$_&... 我：是！我馬上去找租客！ 05/24 15:53
→ hihi29: 這邊中肯 以後是租客挑房子租的時代了 05/24 15:55
推 johnnychenme: 新竹沒這種煩惱 通通租給肥宅還不夠 肥宅還只會上下 05/24 15:57
→ johnnychenme: 班打手槍 05/24 15:57
→ kululualex: 房客只是減輕負擔，只能完全用房租cover 貸款才撐得過 05/24 15:57
→ kululualex: 去代表你還不適合買吧 05/24 15:57
→ esheep: 歷史告訴我們 租客挑房子 只出現在 “鬼鎮”... 投客當到 05/24 15:59
→ esheep: 能買到“鬼鎮”，其實也算是個人才.... 05/24 15:59
推 lantimes: 不用全咖， 能部分咖就好 05/24 16:07
推 gk1329: 租詐騙集團啊 05/24 16:08
→ ChikanDesu: 沒辦法cover就稍微損血價格戰阿 05/24 16:10
→ ChikanDesu: 空著是大失血阿 止血不懂？ 05/24 16:11
→ zxcv91039: 投報率本來就沒多少了 只是變更低而已 05/24 16:13
推 Freighter: 沒有租不出的房子，只有租不出的價格。以台灣人愛 05/24 16:15
→ Freighter: 貸八成的習慣，房貸利息+管理費+新房折舊=大失血 05/24 16:15
推 liu1981sssss: 真有錢大部份買土地，他們不買會折舊的房子 05/24 16:16
推 supereva: 只要能打贏利息就好 主要還是房子漲幅 05/24 16:18
推 z5411: 附近如果有新建案在蓋可以合租給工人啊 05/24 16:23
推 jameslin510: 免驚啦台灣人很有錢 05/24 16:24
推 RealID2018: 用租金cover貸款本來就很難 05/24 16:28
→ RealID2018: 寬限一過，申請不到新寬限期就gg 05/24 16:28
→ RealID2018: 沒租金就扛不過利息代表你槓桿開太大 05/24 16:30
推 TKjoe619: 所以地點很重要 05/24 16:40
→ jerrylin: 外勞啊 05/24 16:47
推 backpacker18: 出租浪費錢 05/24 16:57
→ backpacker18: 還要搞裝潢 05/24 16:57
推 jamie81416: 阿不就青埔XD 05/24 17:10
推 AlarmAlarm: 之前在洗房東租金隨便漲 現在改洗空租是常見現象呵呵 05/24 17:12
推 mumeisuki: 租不掉加價繼續租啊 05/24 17:21
推 moke: 買新的租人 很難完全抵房貸 但是利息一般沒什麼問題 05/24 17:23
推 F1239810: 科技業流動率那麼大....買在園區旁就不會租不出去了 05/24 17:30
→ esheep: 租金隨便漲& 空租也沒差，對老鳥房東來說... 不是基本常識 05/24 17:33
→ esheep: 嗎？ 有人會去洗：告訴你喔 1+1=2，但是！ 1×1 結果還會 05/24 17:33
→ esheep: 是1喔！ 好可怕啊！！！ 05/24 17:33
推 bustinjieber: 看地點啊，很多重劃區就這樣 05/24 17:39
→ kage01: 你看國家大院二房車下殺到多少 05/24 17:41
推 ship1228: 園區旁邊隨便租，這就跟結婚樣，你要先選好對象，不是 05/24 17:49
→ ship1228: 選完在那邊要另一半改變欸，那你交往都在幹嘛 05/24 17:49
推 GOOD2: 加租客群啊 05/24 17:53
→ AlarmAlarm: 租金隨便漲 只是都不會租出去 要不要聽看看在講什麼 05/24 17:56
推 cofrane: 租金好像真的跟不上通膨@@ 05/24 18:32
→ esheep: 租金隨變漲，只是都不會租出去喔，我建議你去問問。台北市 05/24 19:08
→ esheep: 東區&西門町的屋主，為啥你們要做這些蠢事？ 我猜“ 屋主 05/24 19:08
→ esheep: ：又一個狀況外的... ” 05/24 19:08
推 handsometai: 租金一定打得贏貸款利息，只是比本金加利息還少 05/24 19:48
→ handsometai: 啊本金本來就要還的啊，投資不用本金喔！ 05/24 19:49
推 una283: 幻想租金完全cover貸款會不會太天真了 05/25 07:07
→ una283: 當你那一區有一堆已經不用付貸款賺租金的你就不可能賺 05/25 07:08
推 aoc7175: 一堆空屋 05/25 11:00
→ cocoi: 投資客租投資客，就是良好金流啦 05/25 12:27