推 Mithra: 淨資產70你拿什麼還清第一間@@ 05/21 21:39
推 RealID2018: 實在是看不懂 05/21 21:41
推 SRXtw: 頭期哪來的？ 05/21 21:42
→ Mithra: 掛太太二房但你掛保人可能是可行的解 05/21 21:42
→ duriel3313: 你要是錢夠還掉1137萬的房貸還需要問嗎.. 背在你身上 05/21 21:42
→ duriel3313: 你要扛1180+390+多買一間+2027預售貸款 收入是多硬? 05/21 21:43
推 SRXtw: 好狂 這應該是最近槓桿最大的了 05/21 21:43
→ duriel3313: 這樣三戶你都說你背得動 那也不用問了吧 實力堅強阿 05/21 21:44
噓 iamfatfat: 可憐，等著撿你的法拍屋 05/21 21:44
→ duriel3313: 你不要忘記2戶7成3戶4成 你這樣扛的起來還有什麼問題. 05/21 21:44
推 Nightu05: 單位需要寫清楚吧 雖然猜得出來 05/21 21:45
→ Nightu05: 坪跟萬 05/21 21:45
→ Nightu05: 我槓桿也開很大 但我不敢說XD 05/21 21:46
推 Mithra: 雖然我是FOMO仔但我覺得這槓太多了 05/21 21:46
推 smoothapple: 有時需要耐心找方法 05/21 21:46
→ smoothapple: 急不得呢 05/21 21:46
→ welly0412: 淨資產70加信貸額度100，總共才170，下一步應該是叫長 05/21 21:47
→ welly0412: 輩出來幫忙，不然還有什麼招 05/21 21:47
推 soqqcat: 太太收入蠻低的，您也要考慮自己收入是否都可以一直維持? 05/21 21:47
→ smoothapple: 通常需要幾個同溫層才有辦法弄 05/21 21:47
→ smoothapple: 而且最近好貨不多，不用太急躁 05/21 21:48
推 smoothapple: 爬我文吧，這還槓不到極限呢 05/21 21:54
推 luck13406: 房價跟股票一樣阿，但是也不能用歷史評斷未來，我講的 05/21 21:58
→ luck13406: 話比較毒除非你想當上帝預知未來房價走勢 ㄏ 05/21 21:58
推 randy01: 你年收多少啊 05/21 22:01
推 bbpeggy: 老婆這薪水可以貸1137？ 05/21 22:13
噓 yasmydio: 兄弟你是不是誤會了什麼 05/21 22:27
→ yasmydio: 1170清償的了你還需要什麼8成寬3 05/21 22:28
推 sspider0829: 房子就算會漲 你也要能交屋啊兄弟 不然超過負擔 漲也 05/21 22:33
→ sspider0829: 不是你的 05/21 22:33
推 optyqwerui: 留點前生活不好嗎 是想怎樣 05/21 22:34
→ optyqwerui: *錢 05/21 22:34
推 seibu: 不太懂 因為沒看到你的收入 這樣房貸月還款如何嘎過的? 05/21 22:39
推 simat: 都已有2+1房了，要這麼拼嗎? 05/21 22:43
推 ILOVEluee: 猛 你要是突然急需用大錢不就GG了 05/21 22:46
推 jinso7410: 夫妻四房是房版門檻 共勉 05/21 22:47
推 uvuv: 好猛喔，幫推 05/21 22:49
→ harlanstars: s大問到重點.如果5年內無法再翻倍賣,該怎解 ? 05/21 23:00
推 buike: 很夠了PR80，再拼晚上睡得著嗎？ 05/21 23:04
推 bi123: 哥你一直問大家，又一直自己回答，又不說年收，要大家怎麼 05/21 23:05
→ bi123: 給方向？對了，哪天快斷頭要拋售的時候站內我 05/21 23:05
推 randy01: 你是想槓到繳完房貸剩兩萬生活費的意思麼 建議留點餘裕 05/21 23:08
→ randy01: 有時候突然有新的投資機會才能把握 05/21 23:08
推 ImCPM: ...怎麼越來越多這種的 05/21 23:11
推 kung20030625: 這反串吧 淨資產70還想再扛？ 05/21 23:17
→ ricky60324: 忍吧 別急… 有親近的人確定能救你另外說 05/21 23:18
推 hank7218: 生大病，意外，都是急需大錢 05/21 23:20
推 happyptt: 月收23萬，利息不到七萬，空間還很大啊，可以衝了 05/21 23:20
推 chouwang68: 淨資產70萬，雖說現金不要留太多，你也花的太澈底了 05/21 23:21
→ chouwang68: 點。尊夫人既然名下已有房子出租，讓時間去慢慢累積 05/21 23:21
→ chouwang68: 財力，租約銀行會認的，最多再加你為保人，夫妻四間 05/21 23:21
→ chouwang68: 就完成了。只是近年來，也就大概這一兩年，在慢慢資 05/21 23:21
→ chouwang68: 產重組優化的過程中，漸漸發現不動產的獲利加上賦稅 05/21 23:21
→ chouwang68: ，即使以五倍槓桿為計算，其實不一定優於其他工具， 05/21 23:21
→ chouwang68: 例如最常見的股市。甚至第二戶的七成貸款，嚴格算起 05/21 23:21
→ chouwang68: 來只有不到三倍，表現更為不堪。些許心得，僅作參考 05/21 23:21
→ chouwang68: 。當然初始還是先行買滿，畢竟這是最穩定沒有之一的 05/21 23:21
→ chouwang68: 內建槓桿遺產。 05/21 23:21
推 hank7218: 月收23萬，扣掉家庭生活費2萬，很簡單吧 05/21 23:22
推 chouwang68: 資產。。。手滑打錯。 05/21 23:23
推 hank7218: 太太那間還沒交屋吧？ 05/21 23:24
→ surferblue: 會贏喔！ 05/21 23:53
推 foda: 太太再持有第二間，你掛他保人，你們現金流 ok 就 ok 05/22 00:19
推 ryusenming: 比較想問要怎麼認識這種太太的QQ 05/22 00:51
→ eplovecm: 買中古老屋當第四間 05/22 01:00
推 kklarinet: 好奇問一下，月收入23萬，啊淨資產怎麼才70萬，是因為 05/22 01:10
→ kklarinet: 投資虧損嗎XD 05/22 01:10
→ kagaya: 中壢喔，難怪，我們中壢人克勤克儉能吃苦的 05/22 05:35
推 lantimes: 是後來htc然後Google L4？ 05/22 06:40
推 smallGY: 物慾那麼低 買這麼多間房是要幹嘛 05/22 07:04
推 loveq4ever: 純推原po歷程 05/22 08:10
→ EddieJeremy: 每天喝手搖飲? 身體保重 05/22 08:12
→ CIIIO: ..第二戶五成 看你怎麼玩 05/22 08:14
→ CIIIO: 一代patch一代神 05/22 08:14
→ CIIIO: worst condition考慮進去 05/22 08:14
推 x156w423: 淨資產70… 05/22 09:07
→ x156w423: 先緩一下累積子彈吧 05/22 09:07
→ x156w423: 離炸裂只差一步之遙 05/22 09:07
→ x156w423: 信貸空間當作緊急預備 05/22 09:07
推 physicsdk: 槓桿好猛 05/22 09:19
推 master32: 沒物慾的人確實可以這樣搞! 05/22 09:23
推 toeternia: 推！我也一樣是兩房一預售+性無能+老婆每天一杯手搖杯 05/22 09:38
→ toeternia: 。剛訂完預售沒子彈了，剛好停下來緩緩，先存個兩年錢 05/22 09:38
→ toeternia: 再說，這段期間就玩玩股票等待時機再臨囉。 05/22 09:38
推 ryusenming: 那我寧願要有性慾也不要那麼多房子QQ 05/22 10:20
推 chouwang68: 捨棄保險是正確的，而且非常明智！除了房貸壽險用來 05/22 10:59
→ chouwang68: 避險外，剩下的。。。我不是針對你，我是說你們保險 05/22 10:59
→ chouwang68: 全部！都是廢物！！！我已經親眼見證2、30年前保的， 05/22 10:59
→ chouwang68: 老了終於要用到，結果好一點的開始有賠付，過陣子就 05/22 10:59
→ chouwang68: 開始拒付，慘的就是完全不賠付。尤其如果癌症的慘上 05/22 10:59
→ chouwang68: 加慘，還好健保有給付給你一般藥物，當然標靶就要靠 05/22 10:59
→ chouwang68: 自己資源了。自己去計算幾十年保費全部無腦丟大盤， 05/22 10:59
→ chouwang68: 現在市值多少，給你多少報酬率！都夠你用最好的標靶 05/22 10:59
→ chouwang68: 藥了。我現在看到聽到還在繳房貸壽險以外的，都用憐 05/22 10:59
→ chouwang68: 憫與看白癡的眼神看他們。幫QQ 05/22 10:59
推 jagger: 夫妻願意省錢拼房 厲害 05/22 12:25
→ aal: 一年國旅一次生活太辛苦了吧 05/22 12:49