身為一個賣過A7中壢市區、住在青埔、也買A20的中壢人來抬槓一下 兩個重劃區完全不同客層，可以直接當作兩個世界，無從比較 A7就雙北人看世界，A9目前坐七望八受薪族群買不起只能選A7 上班通勤距離頂多在往下到南崁經國(開車)、A10看牛吃草(捷運)就緊繃了。 A20如同上面所述，中壢附近除了青埔目前沒有一個成熟的重劃區 受夠中壢市容、沒有人行道也無法忍受交通亂象的， 有點能力的早就去青埔或其他區域了，稍微吃力可能也往過嶺或是內壢去。 (看看內壢前站、部桃新案、大清城X最近成交速度) 留下來的保守在地人多數對房地產極度無感，覺得中壢市區方便好棒棒。 講一堆A20誰在買？看比較遠的置產客、中壢受夠亂象追不起青埔的， 知道在不上車沒辦法上車的自住客，中壢前站只想住新成屋的年輕人。 A21出來中壢人一定熱愛，但地形較破碎，預估價格5字頭，沒錢的就會開始回看A20 體育園區目前評估外側就4字頭，公園第一排價格更無法想像， 再加上中壢前站的客群，要他買後站超可怕塞爆又還沒捷運四字頭起跳的區塊？ 那為啥他現在不買4出頭，捷運已經好的區塊。 但相對的中壢後站你要看他A20，他也覺得殯儀館附近連個7-11都沒有鬼才住那吧 最後青龍國，要看房都要想快幾個禮拜的在地人， 跟著抽號碼牌不思考馬上付錢，算了吧！ 最後不要離開這區塊又要有重劃區，還買得起安慰自己還有捷運的， A20看起來就變超香的阿。但天花板也很容易看出來，大概就跟著A19跑，受制於A21。 不過放五年來看就好，南桃園的價格還是低窪區，北桃一堆都噴到5-60了 南桃還在3尾段(中古還一堆3初頭)，八德都屌打中壢，現在進場根本隨便賺 以上小小淺見，要吵隨便吵，中壢人不分化就不叫中壢人了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 36.227.61.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716288367.A.1FA

推 kutkin: 中壢距離遠就是吃虧 05/21 19:04

→ kutkin: 八德超車中壢 05/21 19:04

推 jamie81416: 環北的直達車到長庚醫院也才40分鐘不到，不算遠 05/21 19:08

推 POWERSERIES: 環北以後就沒直達車了 05/21 19:17

推 foda: 所以八德是正解？？ 05/21 19:25

推 UNIQC: 有人包養過洋鬼子嗎 05/21 19:25

推 thwang: A23蓋好不知道會不會有外勞外溢 05/21 19:36

推 jamie81416: 環北的直達車取消，前提是中壢站通車變直達站。 05/21 19:37

→ jamie81416: 放心好了，中壢市區一定會有個直達站 05/21 19:37

→ jamie81416: 不是環北站就是中壢站 05/21 19:38

推 lantimes: 八德綠線漲 05/21 19:57

推 dewaro: 有錢人為啥都想包養 05/21 19:57

→ maple486: 八德雖然還有肉，但基期偏高要有一定的需求再考量 05/21 20:08

推 djar0611: 中壢平鎮楊梅接著噴 05/21 20:43

推 vnw3: 環北一定還是有直達車，那裡是規劃成中壢轉運站，客運捷運 05/21 21:06

→ vnw3: 的轉乘站 05/21 21:06

→ labell: 中壢車站腹地太差 05/21 21:06

推 Elfego: 有人被洋鬼子包養過嗎 05/21 21:06

推 CrabBro: 這篇不錯 05/21 21:34

推 NSYSUEE: 相信雙北人的眼光絕對錯不了，A20的腹地我看起來非常的 05/21 21:57

→ NSYSUEE: 小，長寬只有700公尺，馬路又非正統重劃區規劃的大馬路 05/21 21:57

→ NSYSUEE: ，這種腹地能承載的量體完全無法比擬A7 05/21 21:57

推 pptsuck: 受夠中壢X 被洗到青埔O 05/21 23:30

推 Nicodim: 到底要多有錢才會想包養 05/21 23:30

推 financer: 目前A9>=A18&A19>>A7>A20>A10 不過之後排名可能會有變化 05/21 23:37

→ hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg 05/22 08:41

推 David2018: 中壢市區生活機能好，偽三鐵共構+巴士，我還滿喜歡的！ 05/22 11:13

→ maple486: 樓上 我也喜歡市區的便利啊 但有小孩後就變了 05/22 11:25