上次在板上被各種暖心建議及砲轟過後 現階段應該還是先把合約走完再說，後續要賣還是住進去還有一段時間思考 目前遇到的是房貸選擇問題 1.85成分30年，寬限期3年、綁約三年 8成=952萬，青安利率 0.5成=59萬，利率2.185 總共貸1011萬 2. 鑑價不到...約82成，分40年，寬限期5年、綁約兩年 8成=927萬，也是青安 剩下的0.2成=57萬，利率2.185，這個也是40年 總共貸984萬 大概就是頭期款要不要多27萬去換寬限期5年、綁約兩年、分40年的選擇 懇請板上精算師提供建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.34.41.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716278674.A.1E9

推 askaa: 根本不用考慮 有寬絕對選寬 除非你是投資幼稚園小班 沒標的 05/21 16:19

推 jc761128: 算一下 1.寬三利息14K+2300 寬完合起來約40K 05/21 16:31

→ jc761128: 2.寬五 14K+1800 寬完大概32K 05/21 16:32

→ jc761128: 40年金流少個8K還算香吧? 05/21 16:34

推 jc761128: 看手上現金吧. 稍微緊一點就1 05/21 18:27

推 odemagus: 學生妹被包養多嗎 05/21 18:27

→ glwl40039: 請問是哪兩間銀行？ 05/22 00:51