地標:台南新市公有市場附近 屋況:雙套房有獨立出入口,無車位,收租中 前幾天仲仲打電話來說有人願以最新實登+20%下斡,詢問我們有沒有意願出售 目前5x1上有同社區在出售價格約最新實登+40% 想出售的考量是明年底有預售要交屋,第二戶只能貸七成,但目前金流還算負擔的了,沒車位怕 未來新市的社宅完成後出租不易 想留的考量是租金可以cover 95%費用(稅,貸款,管理費等等),不想繳房地合一稅看豬公打架 跪求房版版大給建議,謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.139.87.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716266639.A.168

推 u987: 實登+50%啊,看他吞不吞的下去. 05/21 14:04

→ angelavictor: 租金可以cover 95%用頭期款算投報率應該不錯吧？5%? 05/21 14:39

→ angelavictor: （是說租套房需要車位的人會多嗎？） 05/21 14:39