推 ppmaker: 遇到這種鳥洨的一律不屌，這裡也沒人可以跟你打包票 05/21 00:36
→ knives: 推樓上 05/21 00:40
推 OhMyGoose: 不要買 反正多的是物件可以慢慢挑 05/21 01:56
推 lucky466: 不能如期搬家就罰重一點 05/21 05:11
推 iamiam: 售後回租就是賣房的附加條件，會押在合約中，你不答應， 05/21 06:27
→ iamiam: 屋主就不會賣你 05/21 06:27
推 mepe1018: 不要買～賴著不走好麻煩 05/21 06:57
推 intertional: 以二月賣房也是回租的前屋主立場告訴你，你不同意就 05/21 07:18
→ intertional: 不賣你而已，現在是賣方市場除非物件很差，不然你可 05/21 07:18
→ intertional: 以加碼20萬我想屋主會很願意立即搬走 05/21 07:18
推 F1239810: 租金價格談高一點，比行情高個2成，能談過就ok，他不搬 05/21 07:26
→ F1239810: 你也沒虧。 05/21 07:26
推 RXIJDIL: 基本上售後回租就是買得便宜或是搶手物件。那就是租約到 05/21 08:02
→ RXIJDIL: 期後，租金加倍。基本上我遇到的售後回租都是因為新房裝 05/21 08:02
→ RXIJDIL: 潢，然後不想搬兩次家，每次都是回租後提前搬走。不用太 05/21 08:03
→ RXIJDIL: 擔心 05/21 08:03
推 zaxi: 我目前也回租中 因為新家也還在交屋、裝潢階段 不得已需要回 05/21 08:10
→ zaxi: 租 不然也想趕快入住新房子 搬兩次家真的好麻煩 尤其還有小 05/21 08:10
→ zaxi: 孩 05/21 08:10
→ LiebeLion: 現在這市場你照一樓說的做可能就買不到好物件 05/21 08:40
推 askey: 就是公證+凶宅險/到期不搬可以直接聲請強制執行 05/21 08:52
推 hank7218: 整天恐恐恐 05/21 08:58
→ hank7218: 好奇這種在下斡旋前不用先告知買方嗎？ 05/21 08:59
推 ken771209: 小心那幾個月租約導致你有非自住事實的話風險要注意 05/21 09:04
推 loveme520: 我自己有遇過，不急著住就延後點交和交屋，反正頭款跟 05/21 09:12
→ loveme520: 服務費都進屢保，要等結案仲介才拿得到服務費，這樣你 05/21 09:12
→ loveme520: 也有很多時間可以找銀行。 05/21 09:12
→ loveme520: 簽約到交屋都快9個月了，這段時間社區一樣房型多噴了2 05/21 09:13
→ loveme520: 00萬.... 05/21 09:13
推 bustinjieber: 售後回租很常見欸 05/21 10:29
→ bustinjieber: 不接受就不要買啊， 05/21 10:29
→ bustinjieber: 取決於你多需要買這個物件 05/21 10:29
推 ppcity: 這真的很常見 賣方不想搬兩次家 05/21 10:33
推 alotofjeff: 你的風險就是他拿走你履保內的錢，然後又不肯搬走，看 05/21 10:38
→ alotofjeff: 你願不願意冒這種險，當然冒險要有合理的報酬，自己想 05/21 10:38
→ alotofjeff: 清楚 05/21 10:38
推 vivalavida12: 很常見啊，我之後賣屋也要售後回租只是為了先拿到大 05/21 10:47
→ vivalavida12: 筆的款項付新屋的裝修費&等新屋裝修好搬走，到時我 05/21 10:47
→ vivalavida12: 願意付高於市價的租金給買家，如果買家不接受就等 05/21 10:47
→ vivalavida12: 其他可接受的買家 05/21 10:47
→ vivalavida12: 不然換屋的屋主要怎麼換？除了搬兩次家當然就是售 05/21 10:48
→ vivalavida12: 後回租 05/21 10:48
→ kiroru: 我之前也是售後回租, 租金還給得比行情價好一點 05/21 10:53
→ kiroru: 租了半年以上, 但新居是已入手等裝潢完+搬家 05/21 10:54
→ kiroru: 基本上就是租約寫明, 押一個底線日期, 租金談高一點 05/21 10:56
→ kiroru: 你這賣家的隱憂就是他還沒入手新房, 應該會拖更久 05/21 10:57
推 u4fu3: 售後回租很常見啦......尤其現在第二間限制貸款成數，換屋 05/21 12:37
推 u4fu3: 族都蠻需要售後回租的！你有疑慮不買便是 05/21 12:38
推 panted: 我也是售後回租，合約打好沒問題，會跟你賴的就是會賴， 05/21 12:55
→ panted: 不管合約怎麼寫都沒用 05/21 12:55
推 tayatiffany: 有疑慮就不買 再多正常例子 還是沒人能保證你都遇到 05/21 14:11
→ tayatiffany: 正常人 05/21 14:11