※ 引述《e330428 (Eva)》之銘言： : 本人為買房小白，開始看房到現在三個月， : 下過兩次斡旋，兩次都在斡旋即將到期時被房仲告知屋主不賣了（非價格問題）， : 第一間是投資客的房子，有三位合夥人， : 其中有一位覺得時機還未到，還不想賣，所以連價格都沒談。 : 第二間是新的案子，仲介剛接到委託就馬上叫我去看房， : 因現在好的案子想太久一下就被搶走， : 我在看完當天就下斡，結果屋主反而覺得一切來的太突然他還沒有做好準備要搬出去， : 想要再緩緩並想清楚是否真的要賣房， : 接到通知後都覺得很沮喪， : 已經很積極在找房看房盡快做決定 且下斡也都不是芭樂價， : 怎麼都會遇到這種狀況，現在又是賣方市場， : 想要買到理想的物件不容易 已經覺得很焦慮了， : 又遇到這種狀況真的心很累也很浪費大家時間， : 好難用平常心看待這件事，還是說其實遇到這種事情是很正常的T_T 3月的時候也遇過一次… 開價1425 學區 老公寓3樓 捷運站10分鐘 20坪 屋主星期五下午po 591 不到半小時 看到馬上跟屋主聯絡 約定好星期日要看房 結果兩小時後在臉書看到有房仲在po文 故意試探問房仲 房仲說這個超級好案今天就會賣掉一定要去看 星期六早上房仲跟我說 已經有人下斡旋了 差不多要賣掉了 我還想說騙人的吧 沒多久屋主中午打來跟我說有人出到他的金額了 但是他想到要十月才能交屋，因為這樣才持有五年，如果我可以的話明天繼續約看房 我說想想 晚上七點傳給屋主願意繼續看房沒想到 跟我說她不賣了 後來詢問房仲說當時斡旋下到1380 原本屋主已經藥出來談了又反悔因為稅的關係決定先不賣 https://i.imgur.com/5cid7VN.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 61.230.156.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716203391.A.B7B

推 Mithra: 這篇充分解釋了為甚麼樂居待售物件會大幅下滑的原因 05/20 19:12

推 lucky466: 屋主浪費大家的時間 05/20 19:26

推 ZMTL: 如果不是為了買下一間應該沒人會想賣房子 05/20 19:26

→ lucky466: 十月才能交屋3月就拿出來賣 05/20 19:26

→ Mithra: 上架發現反應過於熱烈 自覺賣太便宜了 05/20 19:29

推 Cinedt: 記者收了包養網多少啦 05/20 19:29

推 jerry1019: 完全賣房市場.......殺價就直接下一位的程度 05/20 19:34

→ jerry1019: 直接打底，也可能隨時反悔.......心會很累 05/20 19:37

推 KYOLONG: 就覺得賣便宜了 不想賣而已 05/20 19:48

推 ChikanDesu: 本來要獲利了結試試水溫發現超搶手不如下個月+200賣 05/20 20:01

推 cofrane: 可能想說提前曝光 自認為開的價10月才會成交 05/20 20:04

推 Drither: 包養真亂 05/20 20:04

推 a123454698: 樂居是去年底改演算法才下滑，今年2月之後待售量都幾 05/20 20:04

→ a123454698: 乎沒動 05/20 20:04

→ cofrane: 沒想到最近熱度爆炸 05/20 20:04

推 frowning1226: 還要安慰自己是改演算法喔，笑死 05/20 20:14

→ frowning1226: 其實待售物都沒賣掉，都是假的 05/20 20:15

推 Notker: 演藝圈一堆包養好嗎 05/20 20:15

推 yytseng: 其實不只稅的問題，委託時就知道稅了。是買氣太熱烈，導 05/20 20:23

→ yytseng: 致臨時反悔 05/20 20:23

→ s1612316: 簡單來說 要直接買先把3-5年漲幅加價上去出 05/20 20:23

推 sspider0829: 這種一堆 05/20 20:39

推 fakm: 以前賣屋用月當單位很正常啊 所以現在很多要賣時才知道多熱 05/20 20:41

推 Peycere: 政治圈一堆包養好嗎 05/20 20:41

推 pptsuck: 就開價太低啊 05/20 20:43

推 bustinjieber: 小坪數學區房這東西很稀有 05/20 20:51

→ xne555: 當角色對換的時候，原po也會一樣這麼做 05/20 21:00

推 lebo469: 發現賣太便宜吧 05/20 21:01

推 scarrony: 太好賣就會想反悔，人性 05/20 21:25

推 vd422: 有錢人一堆包養好嗎 05/20 21:25

推 blargelp: 房地合一鎖供給實例 05/20 22:41

→ blargelp: 謝謝政府炒房 05/20 22:41

→ losmith: 這個也是演戲吧 合約先簽10月再過戶 買方大多都OK 05/21 00:50

→ losmith: 稅只是藉口 是發現自己賣太便宜 想重新開價賣 05/21 00:50

推 h760108: 人性 05/21 12:13

推 lutano: 學生妹被包養多嗎 05/21 12:13