被高房價害慘「一房一廳」成主流？專家直言：不可逆的不歸路 好房網News記者呂詠柔／綜合報導 近幾年建案逐漸吹起小宅風，就有網友在PTT詢問，觀察台灣適婚年齡而未婚民眾的比例 ，從1980年的14.4％、1990年的21.1％，至2020年已來到43.2％，預估未來未婚率恐怕會 突破50％甚至是60％，再加上高房價的影響，好奇「一房一廳」是否會變成主流？ 對於空間愈買愈小，掀起一票網友共鳴，「北部現在確實是這個狀況，確實在流行1+1房 」、「其實應該快了，高雄連郊區都在推1+1房」、「說真的很有機會，單身跟結婚不生 的太多了」、「現在已經是主流了，台北市好地點一堆以一房產品為主力」、「權狀9坪 新建案北市開始多了」、「愛塞台北鳥籠，沒辦法」。 不過有部分網友仍偏好2房類型的格局，「我還是愛三房，應用空間超多」、「我同事單 身的也是買兩房或小三房，一個人住得開心」、「2房最熱吧，適合單身宅、頂客族，生1 個的，進可攻退可守」、「兩房，一房睡覺，一房當倉庫」。 消基會董事暨房委會委員張欣民曾在《好房名家》撰文表示，民眾選購住宅小宅化已是一 條不可逆的不歸路，但這一市場大趨勢並非單一高房價因素所造成，而是很複雜的社會及 市場現象所形塑出來的。 張欣民指出，小宅化的促成包含「房價高漲，縮小購屋面積因應」、「家庭結構越來越小 」、「年輕人不婚不生」、「兩代不同堂時代來臨」、「離婚率居高不下」、「都會化租 屋需求強」、「高齡化社會換無障礙小宅之需求」等因素。也就是說，高房價顯然只是其 中之一，因此即使真的有一天房價做了一些修正，小宅化的市場現象恐難以改變，因上述 的社會現象幾乎都是不可逆的長期趨勢。 https://news.housefun.com.tw/news/article/318617422704 現在年輕人不婚不生， 一房一廳的格局當然會是主流， 就算結婚了， 一房一廳既能拉進彼此距離， 也能杜絕婆媳問題產生的空間～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 220.143.194.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716096853.A.C0D

推 GLNB2RJ8: 其實是現在生活模式改變 台灣人喜歡小宅 因為打掃不費 05/19 13:43

→ GLNB2RJ8: 力 你差不多價格條件 年輕人一定寧願選小宅 而且台灣人 05/19 13:43

→ GLNB2RJ8: 放假跟下班回家時間 幾乎都待在大樓公設 家裡只要有基 05/19 13:43

→ GLNB2RJ8: 本洗澡睡覺功能就足夠了 05/19 13:43

→ HAHAHUNG: 買兩間一房一廳 比硬擠一間三房 婆媳吵架好得多 05/19 13:44

推 ATrain: 現在包養網都這麼直接嗎 05/19 13:44

推 eulbos: 正兩房才是主流吧= = 05/19 13:44

推 ggcircle: 有地方可以睡覺就好，反正上班假日都在外面，太大也沒 05/19 13:44

→ ggcircle: 屁用 05/19 13:44

→ MRFROG: 一樓的邏輯.. 05/19 13:46

推 F1239810: 以我為例一個人住，使用空間...真的只有一房一廳，其他 05/19 13:47

推 grado0802: 歐美包養真的很平常嗎? 05/19 13:47

→ F1239810: 空間根本沒用到，都只有進去打掃而已。 05/19 13:47

推 aa00788: 房子小了 親情厚了 05/19 13:48

推 darkdogoblin: 我怎麼沒看到大樓公設有人用，看房那麼多年，健身 05/19 13:50

→ darkdogoblin: 房只有兩次有人 05/19 13:50

→ jasonkey123: 是看室內幾坪吧...這專家真會裝傻 05/19 13:52

推 smilejin: 男友上包養網 該放生嗎 05/19 13:52

推 GLNB2RJ8: 公設不夠好的才會沒人用 好一點的公設都是人滿為患 大家 05/19 13:55

→ GLNB2RJ8: 都待到睡覺時間才肯回家 05/19 13:55

推 xxxxqay: 因為年輕人喜歡不喜歡大坪數 www 05/19 14:01

推 jorden0804: 年輕人不喜歡大坪數應該是今年最好笑的笑話 05/19 14:09

→ cchsiao: 你我都推了一把 05/19 14:10

推 qusekii: 是這個包養平台嗎 05/19 14:10

噓 jamie81416: 別洗文啦，同樣價格3房和2房，都幾？還喜歡2房咧 05/19 14:15

→ jamie81416: 哪條時間線來的？ 05/19 14:15

推 jamie81416: 幫2房擦脂抹粉，就知道這群人有多壞 05/19 14:22

→ weekman: 因為錢不夠多cc 05/19 14:25

推 stockgod: 我的一房一廳是建立在80坪的情形下 05/19 14:25

推 Y949731: 交男友跟包養有什麼差別 05/19 14:25

推 porkonrice: 幾年後只買得起膠囊房 炒房萬歲 05/19 14:30

推 zxc36mn7: 買得起3房的話誰要買鳥籠2房啊 05/19 14:39

推 sunday123: 只有台北這樣而已，是說自己要選擇住台北就要欣然接受 05/19 14:39

→ sunday123: 啊 05/19 14:39

推 teddyisgood: 一樓很酸喔 05/19 14:46

推 T730733: 包養網到底在紅什麼? 05/19 14:46

→ ha3810996: 現在又要漲電價，空間太大冷房效率不好，浪費電 05/19 14:52

推 GLNB2RJ8: http://i.imgur.com/ZeXXbj5.jpg 05/19 14:55

→ GLNB2RJ8: 的就是小宅寧願多買幾間 也不買大宅 不然現在平均居住 05/19 14:55

→ GLNB2RJ8: 面積比以前大是哪來的原因？ 05/19 14:55

→ GLNB2RJ8: http://i.imgur.com/pbmZvvj.jpg 05/19 14:56

推 FireStation: 有人被包養嗎 05/19 14:56

推 jack0216: 差不多價格條件 怎麼可能是小宅== 05/19 15:05

推 pride014: 只好把年輕人不愛的大宅用來自住，小宅出租www 05/19 15:31

推 GLNB2RJ8: 可能要說明確一點 指的差不多價格是指單價 05/19 15:35

推 schula: 權狀9坪還要不要公設4成根本是自我隔套XDD 05/19 15:35

噓 luckysmallsu: 別鬧了一房一廳很難住 05/19 15:42

推 Thobel: 求包養...管飽就好XD 05/19 15:42

推 zxcv91039: 年輕人喜歡小空間 cc 05/19 16:03

推 ineda: 大坪數會引來長輩同住，真的不好 05/19 16:11

推 OhMyGoose: 一樓講出了建商的心聲 05/19 16:12

推 pptsuck: 公設完善的話沒差啊 大部分時間都待公設 05/19 16:31

→ pptsuck: 回家就是睡覺而已 05/19 16:31

推 Reji: 阿姨!我不想努力了(求包養) 05/19 16:31

噓 luckysmallsu: 誰下班回家會想待公設啊這是建商新文案嗎 05/19 16:49

推 GLNB2RJ8: 好的公設下班時間都擠得跟百貨公司一樣 05/19 16:53

→ GLNB2RJ8: 現在公設比低已經算缺點了 05/19 16:53

推 lst77: 想待台北就這樣啊 不然打工仔憑什麼住台北？ 05/19 17:16

推 jaricho: 正台北市中心區 買1房或2房1廳就很拼了啊 不然勒？ 05/19 17:30

推 Hathael: 有沒有富二代要包養我 05/19 17:30

噓 zinsinzzz: 一樓是哪個平行世界來的== 05/19 18:02

推 physicsdk: 笑死 買不起只能買小的也能抹成不想買大的 05/19 18:14

噓 kobe7785075: 笑死 1樓XD 05/19 18:22

→ Robben: 台北市套房都要1500 05/19 18:27

推 littlestar66: 一樓直接錄取建商發言人XD 05/19 18:33

推 yovroc: 身邊有朋友被包養嗎 05/19 18:33

推 Byzantin: 一樓正解 自己去看網路開箱吧，大家都說小的比較好住。 05/19 18:33

噓 HAPPYISCASH: 家庭結構變小 所以喜歡小宅 ？笑死 05/19 18:57

推 YIHE: 7個人住三房，讓我們感受親情的可貴，如果可以再選乙回，一 05/19 18:58

→ YIHE: 定選二房型來加深感動。 05/19 18:58

→ cocoi: 主流就是小宅。買3房跟蓋3房的都很奇怪。無法理解 05/19 19:41

推 helgalie: 亞洲最大包養平台上線了 05/19 19:41

推 babyMclaren: 以後還能香港化 05/19 19:47

噓 wang56: 反觀香港... 05/19 19:59

→ wang56: 怎麼跟香港人一樣，喜歡住小宅 05/19 19:59

推 xxxxqay: 現在硬要住台北市蛋黃區的 平凡人只剩套房能買了 05/19 20:43

→ a9564208: 再過幾年只剩車能住，換車位炒到1200萬 05/19 22:02

推 OREOMZA: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 05/19 22:02

→ a9564208: 以後租車位一個月兩萬 05/19 22:03

→ prostar: 講久了都以為是真的了 05/19 22:18

→ physicsdk: 家庭小也是因為沒錢啊 沒能力才不敢生第二胎 05/19 23:35

→ physicsdk: 現在買大坪數才是真的想自住，投資全都丟小宅，好租好 05/19 23:36

→ physicsdk: 轉手 05/19 23:36

推 punjab: 真的有這麼多人在找包養嗎 05/19 23:36

→ WenliYang: 遲早香港化 也不意外就是了 05/19 23:53