※ 引述《Taiwanwolf》之銘言 : 夫:科技業 39歲 年薪130萬 : 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬 : 第一戶(夫):台北15年兩房 : 貸款剩100萬 : 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋 : 貸1250萬(8成) : 第三戶(夫):台中預售三房 25年Q2交屋 : 貸1000萬(7成) : -----評估中----- : 第四戶(妻):台中預售兩房 26年Q1交屋 : 貸1000萬(7成) : 問題1: : 清償塗銷第一戶貸款讓第三戶能貸8成低利率? : 問題2 : 妻24年Q4剛貸款1250萬, 26年Q1能再貸1000萬嗎? : 問題3 : 房貸負擔為夫妻年薪合計的0.6~0.7, 會需要掛保人嗎? 如果要穩健為主 我倒覺得目前台北房子增貸出來 24年底的房子頭期有著落，其他的現金可以投 資套利，25、26年的房子搞不好都可以現金買 之後再掛4拿出來 心理壓力也比較不會那麼大 總之 有一間無貸款台北房 安啦 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.174.125.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716094314.A.044

→ k91011022: 掛4 不能買房阿 現在都禁止了 05/19 13:01

推 lucky466: 就說增貸不能買房了 05/19 13:03

→ sunsetswish: 原本頭期買房 掛四出來投資，原po24年Q4交屋 頭期應 05/19 13:07

→ sunsetswish: 該早就準備好了啦 05/19 13:07

噓 Mny96: 增貸不能買房認真？ 轉一下不會 05/19 13:41

推 Muzaffer: 求包養...管飽就好XD 05/19 13:41

推 lucky466: 樓上你轉看看喔！成功來回報一下 05/19 13:48

推 k91011022: 就算可以轉來轉去 到時國稅局要你舉證 就頭痛 05/19 14:57

→ abyssa1: 國稅局不會個案房貸好嗎 05/19 15:16

→ abyssa1: 國稅局不會管房貸 05/19 15:17