※ 引述《Mulsanne ()》之銘言： : 最近在看北部某個重劃區的案子 : 整個社區接近一千戶 : 有小坪數加上單價低 : 已經有人在揪團買房了 : 可是那個重劃區生活機能實在不好 : 自住客不太會買在那邊 : 如果整個社區都是投資客 會發生什麼事嗎？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 去年剛好去宜蘭礁溪的朋友「家」玩 雖然說是家，但其實是他們投資的房子 整棟大樓都是投資客 裡面的公設的確很多地方髒髒破破的 地下室的游泳池水黃黃的，而且有很多樹枝和落葉 在裡面呆了一個下午，偶爾只有幾個老人經過 氣氛有種詭異的感覺，公設很豐富，但是整個大樓空空曠曠的 感覺這種房子只能再出給投資客 如果要自己住在這邊，感覺毛毛的 分享給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 122.116.72.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716083651.A.4BF

推 chanel1259: 想到我之前看美劇，一群窮小孩在那種黃黃沒流動的 05/19 09:59

→ chanel1259: 泳池泡著 05/19 09:59

推 kutkin: 他們沒繳管理費嗎 05/19 09:59

推 m3388: 有繳錢但是不會用心在管理這塊 05/19 10:08

→ MTBF: 投資客又不會住在裡面 對他們而言減少開支才是最大目的 社區 05/19 10:15

推 MIJice: 覺得包養網EY嗎 05/19 10:15

→ MTBF: 生活品質根本不在乎 投資多的社區要自住真的三思 05/19 10:15

→ MTBF: 這種社區出租戶也多，都知道租客不會愛惜房屋和環境，像是覺 05/19 10:17

→ MTBF: 得垃圾回收區好髒有蟑螂好可怕，垃圾地上一丟就跑了，久而久 05/19 10:17

→ MTBF: 之破窗效應 05/19 10:17

→ cdzzsa: 現在兩房多的社區大樓，都是投資客出租居多 05/19 10:30

推 SpyTime: 包養網站葉配啦 05/19 10:30

推 kenkuo1688: 要怎麼知道自己買的社區是不是都是投資客啊 05/19 10:44

噓 loopdiuretic: 這跟投資客沒關係吧 公設不是管理的事嗎 05/19 10:45

推 Redchain: 投客租客多就不會管，我以前租房也沒在管管委在幹嘛 05/19 10:46

→ jerrry: 地點跟產品問題 你在信義計畫區會一樣嗎？？ 05/19 10:53

推 j0958322080: 有關係阿，管理費不是自主就愛繳不繳，管理費不夠要 05/19 10:55

推 Toth: 記者收了包養網多少啦 05/19 10:55

→ j0958322080: 漲價根本就不可能 05/19 10:55

推 kutkin: 有繳錢 那維護成這樣是有 A錢喔 05/19 11:09

→ esheep: 依據北海岸的狀況，全部都投客好處~ 全部都投客比較容易找 05/19 11:19

→ esheep: 外面的物業進來，統一管理/維護/出租，或直接改成 僞"日租 05/19 11:19

→ esheep: "飯店（合不合法再說）。半自住半出租的比較麻煩，因為兩 05/19 11:19

推 Asterix: 包養真亂 05/19 11:19

→ esheep: 者取向有些不同，較難調和。所以... 要買商辦/辨公室 “自 05/19 11:19

→ esheep: 住”的...自己看著辦吧... 05/19 11:19

推 NightxFrog: 社區維護真的會比較差 05/19 11:23

→ esheep: 商辦真要買，至少要買電梯分開的，萬一商業區變成民宿影響 05/19 11:24

→ esheep: 比較小。買在商業區塊？只能說... 凡事都有成本，要馬有形 05/19 11:24

推 AdamShi: 演藝圈一堆包養好嗎 05/19 11:24

→ esheep: ，要馬無形，無成本獲利，大部的人都拿不到的... 05/19 11:24

推 F1239810: 礁溪...可能是有錢人買來渡假用的吧!..投資客會跑去買礁 05/19 12:00

→ F1239810: 溪??..有什麼漲價題材嗎? 05/19 12:00

→ NeeRee: 朋友也買礁溪預售屋 只要500萬 05/19 14:24

→ NeeRee: 說是渡假兼打仗時有地方躲XDD 05/19 14:24

推 lezabo: 政治圈一堆包養好嗎 05/19 14:24