※ 引述 《Tosca》 之銘言: : 推 encoreg57985: 想太多 老屋交易佔比逐年提升且翻新生意很好 01/29 19:00 : → encoreg57985: 預算不夠不想住太小通勤太久還是會妥協屋齡 01/29 19:02 看完一堆瞎逼逼 就e大講得最符合事實 精華地帶多的是40-50年的天價房 https://i.imgur.com/N09a5Vk.png
https://i.imgur.com/BLdCqtR.jpg
為什麼? 因為台灣的RC造師承日本 而且地上五樓應力也不太大 市內空間足坪 買30坪有29坪能用 而且雙北市中心公寓都是精華地帶 賣場 商圈 學校 食衣住行什麼都有 水電全部重拉也沒多少錢 要丟垃圾走到一樓就有了 房價居高不下 哪來的房屋老化速度太快 而且年紀大的長輩怕高 不愛繳管理費 公寓還是有公寓的客群 舊翻新再怎麼貴跟漲價 光是公設比一扣 就刷掉很多務實的消費者 而且現在一堆房神的房子都沒交屋 房屋地價稅管理費還沒繳都沒感覺 等到老了 退休了 沒錢了 就知道房屋稅一年幾百幾千 又不用繳管理費 市內足坪的公寓有多好用 至於講到地震的 把大腦搖晃一下 搖一下不夠搖第二下 台灣歷年來的地震 是大樓倒比較多還公寓倒比較多? //依921地震之前設計、施工的建築物都不安全,其中大樓的地震危害風險最大。根據不久 之前內政部發布的統計資料,全國屋齡逾20年以上12層以上住宅大樓,其中竟有75%結構上 存有安全疑慮,其次是公寓。// 要當新房子多頭仔我沒啥意見 但建議多充實一些專業知識 瞎逼逼真的看不下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.36.103.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1706539938.A.610
PS1207: 這才是台北市的真實現況01/29 22:57
ufopp: 台北市區的玩法不同,真的很多成交三四千萬的公寓01/29 23:14
kevin28: 推推 實際就是老屋佔多數 空間 地點 價格 老屋就是這樣01/29 23:14
F93935: 土地值錢不是房子值錢 你po的土持大概都有15坪一坪兩百算01/29 23:16
F93935: 隨便都三千01/29 23:16
Thobel: 有沒有富二代要包養01/29 23:16
leota: 管理費 稅 那些 沒繳真的不會有感覺01/29 23:19
DwyaneWade3: 不是啊你貼的物件怎麼看都不是預算不夠會去買的物件01/29 23:23
Tattoo: 每次都被打臉的過氣代銷01/29 23:24
scarrony: 管理費跟稅都繳不起的 還是別來投資房地產了01/29 23:25
ffffaaaatttt: 住得起電梯大樓誰會住公寓,你也不用護航到這樣01/29 23:29
Reji: 身邊有朋友被包養01/29 23:29
ffffaaaatttt: 你賣房子關我屁事?01/29 23:35
scarrony: 失業代銷可能想轉行做仲介賣老公寓了 哈哈01/29 23:35
backpacker18: 台北新房的客群本身就跟南部新房客群有根本性的差異01/29 23:36
backpacker18: 南部人不理解台北生態也是很合理的01/29 23:36
c6066den: 北市公寓不是都3000萬,大同士林天母中正區都有室內3001/29 23:38
Hathael: 亞洲最大包養平台上線了01/29 23:38
c6066den: 坪總價不到2000萬的,新大樓一樣室內30坪,桃園或樹林都01/29 23:38
c6066den: 要2700萬了~01/29 23:38
backpacker18: 我記得台北光是中古屋交易比例就是高雄的兩倍以上01/29 23:38
c6066den: 這時候就顯得公寓cp值非常高01/29 23:38
NovaShin: 樓上正確01/29 23:39
yovroc: 這個包養網正妹好多 是真的嗎01/29 23:39
ffffaaaatttt: 好好討論就說人新警察,我好歹也上站6000次,看你文 01/29 23:39
ffffaaaatttt: 章囂張語氣充其量也就個老盒盒吧,補個噓好了01/29 23:39
c6066den: 而且很多年輕人不是愛買新房,是他們不知道新北一環或01/29 23:40
c6066den: 北市公寓有多便宜XD 有些人住到太外圍還後悔沒買公寓的01/29 23:40
backpacker18: 樹林30坪2700?01/29 23:41
helgalie: 真的有這麼多人在找包養01/29 23:41
backpacker18: 哪個建案啊 01/29 23:41
ffffaaaatttt: 護航什麼?好啦公寓最好最棒棒,周杰倫不買公寓真01/29 23:42
ffffaaaatttt: 是傻。大樓應該全部炸掉換蓋新公寓,還給台北無限 01/29 23:42
ffffaaaatttt: 天際線01/29 23:42
NovaShin: 室內30權狀大概48掛車位2500-2600應該有01/29 23:42
OREOMZA: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎01/29 23:42
c6066den: 舉周杰倫是極端了吧~ 01/29 23:42
NovaShin: 講兩句就崩潰的跳過就好 房板沒水準的人太多了 01/29 23:43
scarrony: 怎麼看都是失業代銷仔先崩潰嗆人的耶01/29 23:44
NovaShin: 補一下樹林市內3x坪的實登 嘖嘖嘖 01/29 23:45
NovaShin: https://i.imgur.com/Q9tnPYa.png 01/29 23:45
punjab: 那個包養網人最多XD 01/29 23:45
scarrony: 代銷仔說要告我 是告到哪拉 不要在吹牛拉 01/29 23:54
ffffaaaatttt: 一堆人噓你,你怎麼都沒反應?@@都直接設黑名單了01/30 00:00
airjade: 破老屋裡面還有外勞,香女友可帶不進去 01/30 00:01
CGDGAD: 爭什麼?摻在一起蓋電梯公寓不就好了 01/30 01:37
NovaShin: 容積問題 蓋五樓容積用不完 01/30 01:38
sashare: 我妹上包養網被我發現= = 01/30 01:38
ffffaaaatttt: 原來,想說我都用推的被你罵,別人用噓的你都沒理 01/30 01:42
ffffaaaatttt: ,也對我太不公平哈哈哈 01/30 01:42
a96932000: 沒電梯是硬傷……一定年紀以上經不起摔 01/30 01:45
kokilly: 樹林大樓就米蘭吧,我以前想自住看樹林也是看米蘭。 01/30 02:19
wiston1419: 會有人跟你說921撐的過一次 不見得撐的過兩次 01/30 02:24
sijiex: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 01/30 02:24