是這樣的 近日聽到朋友在看房時 屋主都開價超過實價一成， 底價就是區域實價最高再多一點 如果要實價，可能會被‘’勸‘’去蛋白或蛋殼區找找看，不要浪費時間 有個房仲經驗的朋友也說，可能是新青安影響，成交價最高價快變常態，所以有不用的房子現在可以賣一賣，搞不好可以賣出新高價，不過，520後可能會來個信賴安居專案，離50年貸快了，也可以賭一下，520後再賣，可能會更高喔 聽得肥肥嚇到吃手手，本來手裡有點閑錢，也想要買個自住或投資，結果不是買不起就是投報率太低，想請益房版高手，現在還能再投資嗎？（地區：台北或新北） ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9160. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 115.43.138.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1705843130.A.EE3

推 TyuzuChou: 一直都是 01/21 21:28

推 zhi5566: 就扛需認輸啊 等景氣都等到反轉 等升息都等到降息 01/21 21:32

推 a123454698: 市區低總現在就是這樣 01/21 21:38

推 webber123: 不然呢 想買便宜？ 01/21 21:50

推 a45601236qq: 認錯買盤 看低卡一堆在等選後柯文哲上打房的 01/21 21:53

推 colortea: 求包養...管飽就好XD 01/21 21:53

推 a45601236qq: ceca都真金白銀下來玩了:https://bit.ly/420QpxD 01/21 21:56

→ a45601236qq: 去年8月就給訊號了 佛心cecaca 01/21 21:58

→ a45601236qq: 柯文哲沒等到 等到漲價保證賴 接下來如果又碰到降息 01/21 22:00

→ lkrichard: 你看看下一篇 中和的公寓開1880萬 01/21 22:04

推 yuku9: 有整理過的公寓都開滿高的 01/21 22:15

推 glenber: 阿姨!我不想努力了(求包養) 01/21 22:15

推 ceca: 自住就買，投資看你縣市的增值速度決定 01/21 22:23

→ ceca: 你今天買，基本上同樣的東西就是比去年貴，貴一塊也是貴 01/21 22:24

→ ceca: 你自住幹嘛不早點買？ 01/21 22:24

推 pptsuck: 接下來15年都會是賣房市場 01/21 22:30

推 mmaasskk: 可是有那麼多人會有買房需求嗎? 01/21 22:35

推 Kimbel: 有沒有富二代要包養我 01/21 22:35

推 jinso7410: 景氣反轉 現在才剛開始 01/21 22:41

→ jinso7410: https://i.imgur.com/O5iiOxj.jpg 01/21 22:42

→ jinso7410: 低使用率住宅常年走緩 代表肛需還是有 01/21 22:43

推 GGdong: 不是一直都賣方? 01/21 22:44

→ jinso7410: 房子蓋成這樣 低使用率還走緩 就知道肛需多強 01/21 22:44

推 tale1890: 身邊有朋友被包養嗎 01/21 22:44

→ pptsuck: 台灣平均一人3-4間房 需求一直都不缺 01/21 23:59

推 zzzz0516: 去年下半年房市交易量萎縮的時候其實就是下手時機了 01/22 00:07

推 kinmengon: 已經3年多都這樣了 不是最近 01/22 00:08

推 bustinjieber: 自住就是買，這是經過驗證的。 01/22 00:33

推 jerry10307: 前年第三季暴力升息就該買了 01/22 00:54

推 waterway: 亞洲最大包養平台上線了 01/22 00:54

推 PTTMAXQQ: 現在總統選完了，馬照跑舞照跳， 01/22 01:55

→ PTTMAXQQ: 是完完全全的賣方市場， 01/22 01:55

→ PTTMAXQQ: 而且今年台中地價漲了， 01/22 01:55

→ PTTMAXQQ: 照慣例，政府讓地價漲了，那售價不漲是佛心 01/22 01:55

→ dreamdds: 被鎖供給 賣方市場沒錯 01/22 02:27

推 mark1888: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 01/22 02:27

→ j32072: 你等520就好了 01/22 06:18

→ debris: 你是最近幾年被放進冷凍艙了嗎 辛苦了 01/22 07:56

→ prolance10: 在這個版問無論怎樣都是賣方市場啦，有利益相關的會危 01/22 09:04

→ prolance10: 害自己的利益嗎？ 01/22 09:04

推 pharPSYde: 樓上中肯 01/22 09:26

推 Quaranta: 真的有這麼多人在找包養嗎 01/22 09:26

推 shuichia: 除非屋主缺錢斷頭急售或是法拍，不然本來就是賣方說了 01/22 09:35

→ shuichia: 算，但急售法拍的大部分自住客也碰不到 01/22 09:35

推 Mithra: 你測試看看 下實價9折有人要收斡旋那就有可能是買方市場 01/22 09:55

→ Mithra: 下下看不就知道了 01/22 09:55

推 cblade: 去年上半年價格最好談，年底就要加5-10%買了，今年 01/22 10:34

推 schlemm: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 01/22 10:34

→ cblade: 開價更狠了 01/22 10:34

推 cblade: 合理的物件，行情價，今天上架明天第一個看房的就 01/22 10:36

→ cblade: 買走了，搞的一堆開價都直接拉10-15% 01/22 10:36

推 fluffyradish: 不就選舉有人在亂選完海水退了快認錯買吧 01/22 10:52

推 clamperni: 肯定是的 01/22 11:58

推 Wirol: 那個包養網人最多XD 01/22 11:58

→ fitenessboyz: 買方市場已不存在 01/22 14:54