※ 引述《Bear7076 ()》之銘言： : 首先先感謝本版提供版上空間供有自售需求的屋主刊登使用，也很順利的藉由本版賣掉房屋 : ，以下的經驗分享可以供有自售需求的屋主參考。 : 一、環境背景： : 由於家人退休想搬離台北，故想將現在的自住30多年的公寓出售後，再到他縣市做換屋新購 location無敵，我就覺得這種地點可行。 : 二、售屋過程： 我有一個想法。就美式作風。 開放一天，通常是週末，讓所有的潛在買家都可以來看房。 然後通常是訂一週或2週後。 公開拍賣，當天價高者得。 這種方案應該可以變未來買賣房的主流吧？ : 三、自售賣屋後感想 : 4. 自售賣屋簽約時，建議找信任的代書，並開立買賣專戶，處理房屋買賣事宜。 : 5. 自售賣屋可以省3~4%的仲介服務費，以1000w的房子就相當有30~40w可以省下，可是如您 美式的搞法就是含工帶料，含契稅等全部都算在內收5% 買方名義上不必付，而是房價內含...... 那些費用約1％，併算後跟臺灣各2％差不多。 不過臺灣有個麻煩點，還要算增值稅什麼的...... 所以是臺灣的賣方不想付的可能性大一些。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 125.227.3.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1698654929.A.0D5

→ userHJS: 然後我合夥人馬上洗我臉......老屋漏水案你辦多少件了？ 10/30 16:41

→ userHJS: 自己賣臺北老屋，鐵定漏水被告阿 XD 也是 10/30 16:41

推 KYOLONG: 所以台北漏水屋判決賠償很貴嗎？不是要依照比例原則？ 10/30 17:10

推 tuchenken: 前提是這房夠熱門 10/30 17:43

推 LWK: 賣方市場時可以這樣 10/30 18:49

推 Elfego: 現在包養網都這麼直接嗎 10/30 18:49

推 sdhpipt: 你想多了 台灣的市場幾乎不會加價買 10/31 08:31

→ sdhpipt: 你看連顏炳立的戴德梁行 每次都流標最後折價成交 10/31 08:32

→ sdhpipt: 商用不動產都如此了 何況是更不理性的自住市場 10/31 08:32