背景: 夫妻年收約230~250萬 2小孩 3 & 6Y 舊屋還款6年, 原房價買入850萬,現值約1300-1400萬, 貸款640萬現剩餘貸款90萬, 2.23% 現股票現值140萬,美金110萬, 現金170萬 另外剛被電話行銷一筆信貸150萬2.06%上週撥款 想買進第二戶房子(原房兩年後可能出租,或者賣出),若用信貸清償原房貸以取得首購八成 優惠 以1800萬物件來說 頭期需自備接近400萬(含仲介費+稅) 等於手上需要解美元+股票+現金,後所剩不多(約20) 其餘緊急預備金來自於信貸剩下的60萬 請問:該衝嗎? 是否有任何不妥之處? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.83.47.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1698653791.A.035

推 NTU303150195: 就買1500不好ㄇ 10/30 16:17

→ NTU303150195: 為啥一定要捏爆 10/30 16:17

→ sherose: 考慮到照應 跟家人同社區 但三房就是1700-1800.. 10/30 16:18