各位先進好 由於目前在新竹工作算穩定+有預計定居 外加房東要漲房租，覺得租不如買 促成這半年開始陸續有在看新竹的建案 但由於個人只是一般上班族 非工程師 所以只能看到外圍+預售屋的條件 篩選完才發現可能只剩下溝貝有在預算內 離上班距離開車約15-20分鐘，是在可以接受的範圍 雖然不知道溝貝段的竹北門牌會不會加到分..... 但湖口新豐南寮的位置距離上班距離太遠，就暫不考慮了 去繞繞才發現溝貝的建案好像也不少，甚至也還有未開案的 目前看過該地週邊的建案約34萬以上/坪 有諮詢過的就是 川之間（寬川建設／台西營造） 植光（玖瑭建設／築誠營造） 日光天晴剩一戶8樓+雙車位，不在個人需求內 上面兩個建案目前是植光的物件比較符合個人理想 也查過玖瑭在新竹過往都以透天為主，這個是第一個大樓物件 我不在意周邊是農地、路寬問題 路燈的數量也有晚上去看過，覺得可以接受 唯一缺點就是不二價（建商自售）........完全談不下來 目前因為預售時間差的關係，同樓層價差大概半年就差2-300萬 由於以上這兩家建商都算在地建商，但小妹不是本地人QQ 不曉得大家有沒有什麼建商的相關評價或建議 雖然大家都說沒消息就是好消息，但一次買房還是很難放心…. 題外話，現在的預售屋真的都不二價了嗎? 半年前家人在台南買房的也是完全談不下來.... 但台南的建案是在地的知名建商，很常潛銷就會快賣完，所以不二價好像也情有可原(?) 才覺得兩家建商的等級不同，但卻都喊不二價…. 謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 60.251.209.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1698650332.A.433

推 p20770299: 1.買那邊要有沒人願意接手的心理準備。2.要不要考慮找10/30 15:27

→ bnn: 預售沒比較便宜 錢不夠就是往中古屋找更老更便宜的10/30 15:27

→ p20770299: 個工程師男友一起買10/30 15:28

推 hunghunghung: Sure sure,I will take you there.10/30 15:30

→ danielyoung: 溝貝的三房算下來也要1600~1800 直接去找華興10~15年10/30 15:31

推 Muzaffer: 歐美包養真的很平常嗎?10/30 15:31

推 susuper: 覺得與其買溝貝新的案子，不如找竹北西區舊市區的中古，10/30 15:32

→ susuper: 如果要新的 應該貼一些有機會買到協和閱？10/30 15:32

推 tomicaqq: 竹南頭份10/30 15:35

推 p20770299: 或者金雅也可以考慮一下10/30 15:37

推 pickchu22001: 金雅預售要40-45了10/30 15:48

推 MIJice: 男友上包養網 該放生嗎10/30 15:48

推 makeme: 溝貝當然不會加分 自住就算了10/30 16:02

推 johntu: 買到溝貝不考慮透天嗎？10/30 16:07

→ moselxyz: 新屋症候群的人真的是蠻多的10/30 16:08

推 klwei: 是我的話先不想賺，先想好脫手或好租 10/30 16:31

推 klwei: 老實說和我會考慮新豐或王爺壟 10/30 16:33

推 SpyTime: 是這個包養平台嗎 10/30 16:33

→ klwei: 雖然是竹北門牌，但真的有點偏了10/30 16:33

→ klwei: 至少都在工業區旁，但就不知道你能不能接收距離 10/30 16:35

推 a1280547: 如果我買溝貝只選頭前溪第一排 金雅對面而已 10/30 16:38

→ a1280547: 不過溝貝三房都要1600-1800了喔?還以為1500內搞定 10/30 16:38

推 klwei: 抱歉忽然發現新豐湖口你都不考慮 10/30 16:43

推 Toth: 交男友跟包養有什麼差別 10/30 16:43

推 jizzCPBL: 金雅預售新案也要55up 10/30 16:46

→ bnn: 房版多看點 你就會習慣不要覺得第一棟就要住到退休 10/30 16:47

→ bnn: 第一棟住中古的和你租屋也是住中古一樣 但變成資產以後換屋用10/30 16:48

推 klwei: 你可能沒有開車? 不然其實王爺壟到竹北沒有真的很遠10/30 17:02

→ a0989876: 溝貝!溝貝!10/30 17:08

推 Asterix: 包養網到底在紅什麼?10/30 17:08

→ howhow801122: 川之間不要，什麼87格局.. 10/30 17:27

→ howhow801122: 植光更裡面了，可以考慮日光 10/30 17:28

→ howhow801122: 日光富御可以看看 10/30 17:29

→ abyssa1: 看到「溝貝」腦中都會響起「金溝貝」的音樂10/30 17:43

推 idmaker: 建議不要 甲建的都不會漲10/30 17:57

推 AdamShi: 有人被包養嗎10/30 17:57

→ a1280547: 地點我覺得不錯啊 差的就農地而已10/30 18:26

→ a1280547: 根本就金雅隔一條溪的對面 到新竹到竹北交通都方便10/30 18:26

→ a1280547: 那邊不知道幾時會跟金雅一樣農地都重劃10/30 18:26

推 plcc122: 4樓笑死 看標題第一時間也想到英文報告 10/30 18:34

推 mk203125: 原生竹北人也在等這附近的新透天10/30 18:36

推 lezabo: 求包養...管飽就好XD10/30 18:36

→ mk203125: 洗湖口新豐的認真？？？10/30 18:38

→ mk203125: 魯肥竹北蛋黃蛋白附近都住過10/30 18:38

推 NeihuSnape: 價錢差不多的話 買重劃區內的中古比這種鄉村區新屋好10/30 18:41

→ NeihuSnape: 如果是靠近重劃區的就算了 這個溝貝就算是到華興也10/30 18:41

→ NeihuSnape: 有一小段距離10/30 18:41

推 silberger: 阿姨!我不想努力了(求包養)10/30 18:41

→ NeihuSnape: 目前可看到唯一利多就是台1線替代道路 但有確定動工10/30 18:42

→ NeihuSnape: 的也只有第一期 第二期到新豐這段不知何年何月10/30 18:42

→ NeihuSnape: 講白點 明新科大那邊都比這溝貝好 竹北門牌沒啥用 溝10/30 18:44

→ NeihuSnape: 貝學區也不沒多好10/30 18:44

推 mk203125: 中正重劃區丟出來賣超少 魯肥後悔沒勇氣貸款自己背一棟10/30 18:51

推 xayile: 有沒有富二代要包養我10/30 18:51

→ mk203125: 松林國小附近魯肥有跑去租過 跟明新科大差不多 魯肥不10/30 18:53

→ mk203125: 會考慮10/30 18:53

→ MTKer5566: 業10/30 19:21

推 gugeegee: 如果買溝貝我覺得買明新後面還比較值得 10/30 20:00

推 Morphee: 學區不是你沒用到就不考慮的耶 10/30 20:08

推 cazo: 身邊有朋友被包養嗎 10/30 20:08

推 sky13572: 竹北中華路省道上（大眉集會所）有三個未開案的建案可以10/30 20:44

→ sky13572: 等看看（美地建設、觀美建設、東方郡建設）。1.省道上通 10/30 20:44

→ sky13572: 勤方便，但缺點是會很吵 2.跟溝貝相較起來地點較好 3.10/30 20:44

→ sky13572: 其中2個建案應該可以算有無限棟距（面山） 10/30 20:44

→ sky13572: 私心推薦美地建設，後面建商有自設小公園 10/30 20:44

推 izilo: 亞洲最大包養平台上線了 10/30 20:44

推 tmtm39: 川之間格局不行，植光出來都是田間小路，這個預算真的不如 10/30 21:44

→ tmtm39: 買華興 10/30 21:44

→ roamer1005: 找房仲問問日光城心10/30 22:15

→ MTKer5566: 討論很熱烈喔 呵呵 10/30 22:37

推 taya1991: 明新後面覺得不錯+1 溝貝...真的要研究一下那個路寬實在 10/30 23:03

推 SEDAP: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/30 23:03

→ taya1991: 是.... 10/30 23:03

推 a0938860226: 竹北門牌很好用（勿忘今年竹北市民普發6000塊） 10/31 07:29

→ dslite: 不如去竹東 10/31 07:37

推 alznn: 華興兩房到一千六了 10/31 07:57

推 tfe: 路寬對開車族很重要 會車一直閃很煩 10/31 09:20

推 TUZom: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/31 09:20