連結：https://house.ettoday.net/news/2607767 內文： 繁榮不只紙上談兵　北屯機捷特區人口成長強勁 北屯區捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收(機捷特區)的發展堪稱神速，不僅商業繁榮可 期，近期住宅成長也相當驚人，從台中市政府民政局資料顯示，該區所屬的舊社里人口自 去年9月迄今，僅1年期間就增加2,761人，來到1萬5,092人年增率高達22%，也是全市之冠 。 為了因應該區人口強勁成長且加速周邊生活商業機能完整，近期臺中市政府再釋出萬坪配 餘地標售，其中捷運北屯總站出站即達的近6,000坪的精華地最受注目，土地容積率高達 350%，高強度的土地使用強度，將為地方吸引大型業者進駐帶動區域發展。 機捷特區擁有最強優勢-「交通」 北屯機捷特區、南側的單元12自辦市地重劃及東南側的第10期公辦市地重劃透過整體開發 優勢，完整縫合都市路廊街廓，形成嶄新的現代化都會生活圈，除了區內有捷運北屯總站 、舊社站串聯，同時緊鄰北台中唯一一座捷運台鐵共構站點-松竹站及臺鐵頭家厝站，而 台74線及國道4號延伸匝道更是近在咫尺，在擁有強大的交通機能區位及高達20.62％的商 業區及休閒服務專用區土地聚焦利多，可望成為周圍區域商業樞紐核心，未來前景十分可 期，為置產保值首選。 機捷特區人口聚集效益顯著，目前機捷特區除了美式大型賣場進駐，國內大型零售業者更 是相繼搶進卡位，臺中市政府基於調節市場供需，活化土地利用，本次推出共10筆區段徵 收配餘地標售，可望加速帶動本區商業活絡發展，相關開發盈餘亦將挹注市政建設，讓整 體開發效益與市民共享，共同創建一個繁榮宜居的城市。 心得： 聽說這是房版最多人低估的一個地方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.33.90.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1698232425.A.E0D

推 carolgilbert: 從一坪10萬罵到一坪50萬 10/25 19:24

推 a5292710: 真的XD 北屯熱啊 10/25 19:49

推 tsaosh: 北屯機捷真誇張，從荒煙蔓草到高樓林立 10/25 19:57

→ backpacker18: 這裡就反指標啊 10/25 21:01

→ backpacker18: 一堆人只會跟風酸跟風捧 10/25 21:01

推 Reji: 樓上是不是被包養 10/25 21:01

推 mimiilove: 發展的很快 10/25 23:12

推 fluting: 連兩年全市人口移入最多的地方，數據會說話 10/25 23:15

推 timeaftime: 北屯機捷真得很誇張 從荒煙蔓草到高樓林立 10/25 23:29

→ timeaftime: 這速度應該是目前台中之最 10/25 23:30

→ timeaftime: (從荒煙蔓草到高樓林立所花的時間) 10/25 23:30

推 Hathael: 未看先猜這包養網 10/25 23:30

→ Kayusumi: 2019去的時候 這啥 路好小 草好高 現在%%%%% 10/25 23:37

推 barryliou01: 多久前才鳥不生蛋 現在差很大 10/25 23:45

推 ganninian: 明年這邊有幾條路會打通 通到潭子中山路 岩漿火鍋 楓 10/25 23:52

→ ganninian: 康超市 星巴克 也會陸續進駐 10/25 23:52

推 fluting: 文北段隨著建案完工，行人退縮景觀連線也有點樣子了，大 10/25 23:58

推 yovroc: 一定又是這包養網 10/25 23:58

→ fluting: 退縮友善行人空間真的讚。碧釾冪I就比較偏商業發展。 10/25 23:58

推 ganninian: 之前去逛總站夜市 覺得這地方才短短五年就蓋成這樣滿 10/26 00:01

→ ganninian: 誇張的 而且點燈率又高 聽說敦富路地磅站賣了不知道賣 10/26 00:01

→ ganninian: 給哪間建商 10/26 00:01

→ fluting: 碧釾冪I段 10/26 00:01

推 helgalie: 包養平台不意外 10/26 00:01

→ tc1988: 越酸越噴 10/26 08:20

→ una283: 整個袋狀等路打通和解決學區再入住吧 10/26 09:58

推 totwinkle: 地磅站賣給豐邑的樣子 10/26 11:15

推 we147121: G0連惠宇第一案都定錯價，連續三案一個上午完銷 10/26 17:06