噓 KrisNYC: cp高不高取決於物件和成交價 跟青安沒關係 10/25 18:47
→ KrisNYC: 比例上 年輕人愛買愛住的新房子本來就較貴且投資價值偏低 10/25 18:49
→ KrisNYC: 但以轉手增值或住得爽為優先考量和買多少錢 都是獨立事件 10/25 18:51
→ KrisNYC: 青安只是讓你本來可能只能買900萬的變成能買1200萬而已 10/25 18:52
→ wiston1419: 投資跟自住是兩個不完全重疊的集合 就醬 10/25 18:52
→ wiston1419: 隔套租金回報率高 你想自住嗎？ 10/25 18:55
→ KrisNYC: 不說格套 頂加5+6 五樓收租直接cover你房貸 你住6樓頂加 10/25 18:56
→ KrisNYC: 你要住嗎? 這還100%底下的人不能argue你因為你住頂加 10/25 18:56
→ KrisNYC: 財務上的最佳解住起來肯定不會很爽 選不選完全看個人 10/25 18:57
推 yo4126: 格套收租很難貸款,也難出脫..只能一直租 10/25 19:03
推 abdd123413: 你當每個人都是投資客？？ 10/25 19:21
→ abdd123413: 我只在乎這一千萬要花的爽 住的爽 有沒有暴漲不重要 10/25 19:22
→ e2699096: 住個十年後換屋賣給新年輕人啊 青安是給自住的人道走廊 10/25 19:23
→ abdd123413: 雖然可能漲輸爛房子 但至少也是保值 10/25 19:23
推 abdd123413: 投資就不一樣 能賺5%就不會選2%的物件 10/25 19:29
→ blargelp: CP值高低是你自己想的嗎 10/25 19:34
→ pptsuck: 買就對了 問那麼多就是看人家賺到流湯 10/25 19:43
推 yuku9: 推文撫慰了我房子買貴的心....TT 10/25 20:24
推 swgun: 何必擔心那物件下一手10年後去銀行貸不到呢。槓桿 10/25 20:38
→ swgun: irr心經唸起來 10/25 20:38
推 bustinjieber: 隔套收租不會難貸款，除非你買貴了 10/25 21:38
推 bustinjieber: 回到主題，自住跟投資完全不能比， 10/25 21:41
→ bustinjieber: 相同物件之下，‘’光是利息比房租‘’低， 10/25 21:41
→ bustinjieber: 自住就已經立於不敗之地了； 10/25 21:41
→ bustinjieber: 當然有一個例外， 10/25 21:41
→ bustinjieber: 如果你是少年X神之類的投資高手， 10/25 21:41
→ bustinjieber: 那你就不要買吧。 10/25 21:41
→ asdzxc001: 什麼？ 還有人沒去辦青安？ 10/25 23:35