※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言： : 以下是我想問的經濟學問題 : 如果在一個封閉的環境，建築房子的商人，如果遇到賣不出去的建案，就聯合哄抬價格 不會有人買單 ex:陶朱隱園 : 讓消費者以為房價一直往上，是個投資的好工具，所以當作投資商品一直買進 短期內有可能 但長期不可能 ex:荷蘭鬱金香狂熱 大概持續了 2~3 年 知名的南海泡沫 大概也是兩三年的時間 : 而銀行負責貸款的部門，因為受到政策的壓力，所以亦無條件承認建商訂價格，以核發貸款 : 這樣到最後會如何 : 是最後變成貨幣一路貶值？ : 還是會最終房市下滑？ : 我想聽「客觀」的分析，希望不要不理性的爭吵 : 謝謝 最客觀的分析就是 某東亞小國的房地產 已經經歷超過長期 20 年以上 的各種利空考驗 穩步隨著經濟發展向上 不需要再腦補房價虛漲 不信的話,就把管制房產的 那一套拿去管股市 先來個證所稅2.0就好了 股市大概直接腰斬 再來限制一下興櫃股票禁止加價轉讓 要轉讓只能原價賣回證交所 限制私法人買股票 股票買超過4000萬開始信用管制 etcetc整套做完 我看這不是腰斬,直接膝蓋斬了吧 房價就是最有撐的資產 而且對散戶最友善,沒有之一 要搞倒房價唯一的方式 大概就是先搞倒經濟 另外你這個根本不叫經濟學問題 經濟學的模型假設都很嚴謹 你這個叫做魯空期望模型 就隨便抓兩個魯空變數跟因子 就要進行推斷跟分析 勉勉強強算課堂小考等級吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 36.231.72.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1698164185.A.3CF

→ chouwang68: 魯空期望模型XDDDDDD，今日最好笑！ 10/25 00:28

推 KrisNYC: 每個人都看得出他的發文預設立場 還發得出文 也算有種(?) 10/25 00:36

推 SouthEast62: 今晚大神們各種花式刷臉看得好不過癮，啪啪啪啪啪 10/25 00:45

→ SouthEast62: ，晚上可以做個發大財的好夢了 10/25 00:45

推 frowning1226: 推～ 10/25 01:18

推 SEDAP: 演藝圈一堆包養好嗎 10/25 01:18

推 akito703: 推 10/25 01:59

推 darkangel119: 哈哈哈 10/25 05:42

推 alotofjeff: 哈哈，魯空模型 10/25 07:23

→ airjade: 自己已經偏見了卻要大家中立 10/25 07:33

→ benson502: 建商那麼多，彼此也是競爭關係，先賣完先贏，怎麼可能 10/25 07:45

推 TUZom: 政治圈一堆包養好嗎 10/25 07:45

→ benson502: 聯合壟斷，但目前就是量價關係還很健康，價格才下不來 10/25 07:45

→ benson502: ，難到那些二手屋主死不降價也是聯合壟斷嗎XD 10/25 07:45

推 piliwu: 經濟學課本有他講的案例，就是托拉斯模型，結論是托拉斯 10/25 08:18

→ piliwu: 非常脆弱，偷跑的人獲利最大 10/25 08:18

噓 encoreg57985: 持有稅加到實價2% 不用搞爛經濟 房價也跌 10/25 08:34

推 Jiulon: 有錢人一堆包養好嗎 10/25 08:34

→ max205: 弱弱的說... 鬱金香狂熱不只2~3年... 10/25 09:10

→ jeff12302000: 很多中小企業用房地產來抵押借錢，持有稅漲到實價2 10/25 15:14

→ jeff12302000: %，倒一堆中小企業，甚至一些做小生意的商家 10/25 15:14

推 bustinjieber: 假中立的低端發文，根本明顯而已 10/25 15:15

推 openyourlegg: 他開的題目各種預設你也在回 10/25 18:23

推 laetuon: 學生妹被包養多嗎 10/25 18:23