※ 引述《jakieshaw1 (uncle_no)》之銘言： : 藉著此題想來說明一下自己的情形 : 也想問問看各位該怎麼做 : 小弟我八年級頭（即將30） : 有讀碩士加上當兵一年 : 大約26才開始工作 : 頭一年多選錯產業 年薪大概50左右XD : 但因為住家裡也有存了大概6-7成 : 後來趁著科技業起飛有幸成為其中一員 : 年薪大概就是翻倍多一些這樣 : 到目前為止含股票現值大約有200多一點的存款 : 礙於房價實在是太高所以遲遲沒有入手 : 也許房版的各位會說怎麼前幾年不買進… : 但前幾年房價還沒翻的時候身上也沒有太多的資金可以投入房產（感覺就是存錢速度趕不上房價的漲幅） : 到了現在雖然有一定的資金了 但喜歡的物件還差一點 能買得起的物件又有點太老舊（20幾年近30年的物件壁癌等等的硬件問題很多） : 造成現在明明存到了看起來還可以的數字卻還是感覺不上不下 每次看房版都覺得自己可能比較適合joke版… : 不曉得各位有沒有什麼高見？ : 是否借信貸把頭期不足的部分補齊直接買入理想的物件 : 或是直接買老房花錢把那些問題給處理掉 : 個人的需求比較想要買成屋 : 預售的話也希望一年內能夠入住（代表要承接轉約的部分 也需要不少的現金） : 再麻煩各位大大解惑了 你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房 身邊的人也都買房這種文章 因為沒買房的不太會分享 跟去股版一樣 賺錢時候一堆股神 賠錢的文章誰理你? 除非股價崩盤時，大家開始說自己賠多少 不用跟這版的人認真 你看看你身邊多少30以下買房的? 以你存錢速度算很快 房市早已經飆漲一大段 再晚兩三年買不會怎樣 所有人都在買房? 房價只漲不跌? 買房還要考慮家具跟裝潢(抓個70-100萬) 你情況只能買預售 且必須是兩三年後才交屋 不然就是中古屋 另一個辦法跟爸媽借錢(支援頭期款) 我認識30以下幾乎都是父母出頭期才有辦法買 台灣薪資中位數就月薪5萬上下而已 哪來一堆人在那當人生勝利組 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.25.214.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1697813436.A.BEE

→ KrisNYC: 見賢思齊 見不賢內自省阿 難道沆瀣一氣? 10/20 22:56

推 alonzohorse: 我比較建議年輕人先好好充實自己，並且適時犒賞，先 10/20 23:01

→ alonzohorse: 租房CP值比較高 10/20 23:01

推 KrisNYC: 你視而不見而已 這邊還是不少文章分享他舊換新小換大 10/20 23:02

→ KrisNYC: 一步一腳印 這個系列文就有一篇 完全是要不要看而已 10/20 23:02

推 helgalie: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/20 23:02

→ KrisNYC: 以本篇命題言 30歲左右甚或以下的 本來就有時間換屋 10/20 23:03

→ KrisNYC: 反而是已經成家還在租屋的 可能年屆35 38 40的比較尷尬 10/20 23:03

→ KrisNYC: 我們這種老人的年代 時間換空間 你收入不高家裡無礦 10/20 23:04

→ KrisNYC: 你就只有命一條 時間這個條件跟富人能拚而已 10/20 23:05

→ KrisNYC: 不然我這個世代 富人直接超貸120% 你跟他搶什麼東西? 10/20 23:05

推 OREOMZA: 樓上是不是被包養 10/20 23:05

→ KrisNYC: 2000世代 只有20年房貸 動輒4% 5% 各位覺得很好買的1500 10/20 23:07

→ KrisNYC: 萬市中心華廈月繳都超過6萬 在那個起薪16.5k的年代 10/20 23:08

→ KrisNYC: 我也是很好奇不是人中龍鳳的是要買什麼房 難道不是跟112 10/20 23:08

→ KrisNYC: 大學長IBIZA一樣淡水宏國青山起手一路換進師大? 10/20 23:09

→ KrisNYC: 是直接存個10年繼續靠北當年1500 2015變2800買個屁? 10/20 23:09

推 punjab: 未看先猜這包養網 10/20 23:09

推 peteryen: 但2000年是個科技業股票分紅的美好年代 10/20 23:11

推 KrisNYC: 忘了他吧 那個年代領到分紅的就是一批中樂透的中年人 10/20 23:11

→ KrisNYC: 這些人也沒有多到真的把台灣房價炒多高 連新竹都炒不起 10/20 23:12

→ KrisNYC: 新竹的房價還是這3年才起來的 你就知道這批新貴的錢量 10/20 23:12

→ KrisNYC: 遠大於炒不起新竹的那個年代 10/20 23:13

推 sashare: 一定又是這包養網 10/20 23:13

→ ice1015: 基本共識導致的結果論 10/20 23:16

→ ice1015: 就這麼簡單 10/20 23:16

推 jaricho: 揹房貸真的沒什麼了不起 買不買房都是個人選擇 但不要人 10/20 23:18

→ jaricho: 家願意先揹了房貸做了犧牲承擔風險 幾年之後如果房價真的 10/20 23:18

→ jaricho: 持續向上 不要再靠北東靠北西靠北人家先揹房貸是炒房一族 10/20 23:18

推 sijiex: 包養平台不意外 10/20 23:18

→ jaricho: 靠北政府要社會主義負責免費蓋房子出來 10/20 23:18

→ duriel3313: 我遇過說跟父母"借錢"買房的有在還的案例為0 10/20 23:29

→ BJkiller: 把老家增貸 再找低利信貸 就算薪資不高也能很快搞定頭 10/20 23:33

→ BJkiller: 期款 10/20 23:33

→ BJkiller: 再不行找兄弟姐妹一起負擔 到底會有多困難 10/20 23:33

推 VLADINA: 覺得包養網EY嗎 10/20 23:33

推 KKlin813: 乾 我身邊每一個30初頭歲的還真的都買房了（包含我） 10/20 23:41

→ KKlin813: 10/20 23:41

噓 ohohohya: 嗯 光是看到”我身邊的人”怎怎就知道這是篇廢文 10/21 00:14

噓 webber123: 碩班畢業四年買房一大堆好嗎 10/21 00:37

推 aq2272353712: 我只說一件事，5個月前，我們群組某人來這邊問要不 10/21 00:37

推 odemagus: 包養網站葉配啦 10/21 00:37

→ aq2272353712: 要衝買房，地點南科附近，然後薪水不高，但是可以用 10/21 00:37

→ aq2272353712: 原本老家增貸~結果被勸退去買美國公債，然後債券跌 10/21 00:37

→ aq2272353712: 到靠背，那邊房價卻漲一段，你如果自己沒有判斷力， 10/21 00:37

→ aq2272353712: 來這邊聽～然後就...........買不了 10/21 00:37