https://i.imgur.com/YFdBVEz.jpg 其實列個表就知道為什麼建商要這樣做了 就是個數學遊戲 目的：在單坪未漲價下 收到更多的總價 以目前上市大建商車位規劃來看 興富發 遠雄 等…. 一個車位權狀約10坪上下 上市公司不敢亂搞偷坪 大約可以10坪當基準 2坪的平車 停車位不會變小 差的8坪被併到公設去 在室內空間 公設比 單坪價格等 帳面資料都一樣條件下 建案二 車位較小的建案 總價硬是被多收了400萬 如下表 https://i.imgur.com/XxqmmvJ.jpg 所以造就了公設比一樣 但建案二看起來跟沒公設一樣 但建商薛海了 我比較好奇是很多房仲也搞不懂這點 還直說車位10坪這麽大 建商很奸詐 沒有公設的建案才是好建案 痾….. 事實上 你是花了有公設權狀的價格購買無公設建案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 180.217.7.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1697791873.A.1DE

噓 Anyotw: 室內一樣怎麼可能便宜你400萬，太幻想了 10/20 16:52

噓 ohohohya: 又一個幻想偷公設了 10/20 16:59

推 chanel1259: 假設A大樓室內50坪，B大樓室內20坪。都是一層四戶 10/20 17:02

→ chanel1259: 雙電梯雙樓梯梯間一樣大，為什麼AB大樓公設比一樣 10/20 17:02

→ chanel1259: ？ 10/20 17:02

推 boggicer: 現在包養網都這麼直接嗎 10/20 17:02

推 piliwu: 我遇過代銷也講反了，這真的很多人搞不清楚 10/20 17:05

→ piliwu: 車位10坪就含車道啊你車位看起來像10坪嗎…. 10/20 17:06

→ piliwu: 2坪那個就是把車道灌到公設賣給你，看起來單價總價都一樣 10/20 17:07

→ piliwu: ，實際上你一樣價格買到的是比較少公設的東西 10/20 17:07

推 spermbox: 數學好就不會當仲介了 10/20 17:13

推 Chiason: 歐美包養真的很平常嗎? 10/20 17:13

→ skytowerlll: 你的圖表不對吧? 10/20 17:21

推 KrisNYC: 你沒有搞懂你自己想要講的問題 跟你所說的有點不一樣 10/20 17:21