推 NovaShin: 新莊樹林豐盛還剩下最後兩間 三房兩廳廁所開窗09/29 19:43
→ popo889: 兩個人年薪500只看1500上下 ？？？？？09/29 19:44
→ NovaShin: 不過重點看你住哪 重點還是公司跟生活圈09/29 19:44
推 kiii210: 不需要到這麼保守吧 抓個2000~2500感覺綽綽有餘09/29 19:45
→ kiii210: 也比較多選擇可以選09/29 19:45
→ kiii210: 然後存款有多少 頭期有多少？09/29 19:45
推 s001582000: 月薪7萬年薪400 求推薦09/29 19:47
→ s001582000: 獎金45個月大廠都沒有這樣09/29 19:48
推 miracle1221: 還是靠你自己買吧，老婆年新高你那麼多，每天回家看09/29 19:48
→ miracle1221: 對方臉色嗎09/29 19:48
→ chigo520: 2房吧09/29 19:49
→ GLNB2RJ8: 1500就別想東想西 住瑞芳都有點勉強了09/29 19:51
推 iceonly: 房貸真的要看月薪。我也是屬於那種年終佔比多的種類，每 09/29 19:54
→ iceonly: 個月看到房貸吃了一大截月薪就很嘔，偶爾課金一下看到薪 09/29 19:54
→ iceonly: 水逐月減少更賭爛09/29 19:54
推 alonzohorse: 年薪500其實真的可以看到2000啦09/29 19:58
推 NovaShin: 總是要講住哪才能給建議09/29 19:58
推 grace0523: 太太在xx海運吧09/29 20:01
推 msc1023: 土城隔壁的三峽鶯歌樹林應該就很好買了吧09/29 20:03
→ iamiam: 房貸怎麼會是債！有錢買mini cooper，沒錢增加房屋預算。 09/29 20:04
→ iamiam: 去看房吧～市場會告訴你的預算能買什麼樣的產品 09/29 20:04
→ icexice: 房貸1/3是錯的，勉強買得起的人不拼一點，房價一個波動09/29 20:06
→ icexice: 可能一輩子就買不起了，但年收高的人就算捏到一半，日子09/29 20:06
→ icexice: 也是很寬裕09/29 20:06
推 NodeWay: 新北1500真的看不到什麼 你需求要列詳細一點 09/29 20:08
→ NodeWay: 我們預算2500最後也是跑去桃園才看到喜歡的09/29 20:09
推 SaiWan: 為什麼我問的房貸月薪都直接年薪/12去評估的09/29 20:10
噓 nidhogg: 其實這個薪水跟這個薪水跟現金，可以把預算總價拉高 09/29 20:10
→ SaiWan: 看錯了。是你自己評估的 還以為銀行評估的09/29 20:11
→ SaiWan: 你不會把年終獎金存一部分當作付房貸的準備金就好了，也09/29 20:11
→ SaiWan: 夠付幾年的了09/29 20:11
推 NodeWay: 板橋中永和新店這幾個地方 大概都要拉到3000了 3房含車 09/29 20:12
→ NodeWay: 如果你們年薪500能維持2年 那就安心直上吧09/29 20:13
噓 nidhogg: 有這個收入設這個總價降低生活品質幹嘛，而且又不是沒現 09/29 20:14
→ nidhogg: 金09/29 20:14
推 Allyssa: 你太太5年稅後年薪抓350，三年就可以還掉1000萬房貸09/29 20:15
→ Allyssa: 跟我說只看1500-1800的房子？ 09/29 20:15
推 skyg: 有時間就多多看房屋網，去銷售中心看屋，市場會告訴你的預算 09/29 20:15
→ skyg: 可以買什麼 09/29 20:15
→ Allyssa: 新北買權狀40以上，加車位，2500-280009/29 20:16
→ Allyssa: 預算要拉到這區間才買的到09/29 20:16
推 u4fu3: 先說一下工作地點吧 不然新北很大 很難推09/29 20:16
→ Allyssa: 24-28年大樓要拉到2000萬左右 09/29 20:17
推 final9711: 你先說你要的室內坪數09/29 20:17
→ u4fu3: 還有要講一下雙交通方式 如果兩個都能開車 可以推的區域就 09/29 20:18
→ u4fu3: 會比較多 09/29 20:18
→ Allyssa: 我是覺得你不要用自己的年薪去思考，要用全戶收入 09/29 20:18
→ nidhogg: 錢是拿來轉換成生活品質的，捨得買mini cooper ，捨不得 09/29 20:18
→ nidhogg: 住好一點？除非你是看空目前房市，不然不懂這操作。09/29 20:18
推 SaiWan: 這種價位大概新北邊陲，如果差不了多遠乾脆買桃園吧09/29 20:18
→ Allyssa: 以你們現在收入只要持續六年就可以把2000萬的房子房貸付09/29 20:18
→ Allyssa: 完09/29 20:18
→ Allyssa: 完全不用擔心吧 09/29 20:19
→ Allyssa: 還是說你們其實才剛開始工作沒有幾年？所以存款沒有很多09/29 20:19
→ SaiWan: 對你的理財觀沒有評論，感覺對房地產不想投入太多之外也09/29 20:19
→ SaiWan: 很保守，所以給上述建議 09/29 20:19
→ Allyssa: 我認識像你這樣子的家戶所得者 09/29 20:19
→ Allyssa: 很多人是股票跟現金全梭就可以一次把房貸付完的。09/29 20:20
→ nidhogg: 老婆的錢不是他的錢啦，收入不對等本來就會有其他的顧慮09/29 20:20
→ nidhogg: ，但即便如此總價絕對可以再買高一點。09/29 20:20
→ Allyssa: 大部分都是衝2500-3000的區間09/29 20:21
→ Allyssa: 如果老婆收入比較高，其實是收入高的人要去要去決定買哪 09/29 20:21
→ Allyssa: 裡 09/29 20:21
推 javabird: 覺得太保守了,年薪140外加分紅300,存款1000,只看1500,09/29 20:22
→ Allyssa: 大家買房子，都馬賣股買房09/29 20:22
噓 nidhogg: 原來是居住正義仔…嗯…那就祝福你不要後悔，尤其小孩越 09/29 20:23
→ nidhogg: 大的時候。 09/29 20:23
→ Allyssa: ceca大的股票質押不是這麼多人會用 09/29 20:23
→ javabird: 這價位在新北只能看中古屋, 且條件不會很好. 09/29 20:23
→ Allyssa: 又捨不得賣股票又想要買房子這個…. 09/29 20:23
→ javabird: 年紀多大了?薪水不會再高了嗎?09/29 20:24
→ Allyssa: 高所得的人很少使用月薪看的 09/29 20:24
→ nidhogg: 推文沒人在講投資轉賣，自己開始宣傳理念，有定見真的不 09/29 20:25
→ nidhogg: 用假裝在問。09/29 20:25
→ Allyssa: 10年前我也是跟你們一樣的想法 09/29 20:25
→ Allyssa: 現在回不當初沒有早點換房 09/29 20:26
→ Allyssa: 早點換，我現在的房子可以買到更大了 09/29 20:26
→ nidhogg: 除非你老婆的分紅獎金極不穩定才會這樣規劃，但你的敘述09/29 20:26
→ nidhogg: 看起來也不像。09/29 20:26
→ sirloin: 老婆缺小三嗎？（誤）09/29 20:26
推 javabird: 20年前認識一位牙醫,也是怕壓力大,800不買1000不買1500 09/29 20:27
→ Allyssa: 反正不切實際的幻想出去看了幾次房子就會改變09/29 20:27
→ Allyssa: 被仲介跟代銷洗過幾次臉以後就知道09/29 20:27
→ javabird: 更不敢買, 最後買在2000. 09/29 20:27
→ Allyssa: 生活品質越早脫離租屋越好 09/29 20:27
推 javabird: 除非你們50歲了, 不然真的太保守了.09/29 20:29
推 Mspirit: 把定存解掉預算拉高一點 你值得更好的條件09/29 20:30
推 iamiam: 自己都知道1500看到的房子都爛爛的！還要問能買什麼樣的09/29 20:31
→ iamiam: 房子？要嘛提高預算，要嘛爛爛的買下去！房子要拿來自住09/29 20:31
→ iamiam: ，怎麼會用投資的概念去看09/29 20:31
推 javabird: 4開頭就認為薪水天花板了?離退休還有20年以上.09/29 20:32
推 miauah: 房子年化2-3%是錯的，你忘了槓桿，無痛乘以4倍，比你定存09/29 20:33
→ miauah: 什麼強太多了啦09/29 20:33
→ nidhogg: 男生可能公教吧，女生不是科技就金融09/29 20:33
→ yayayagogogo: 三重新莊預售或新成屋你抓一坪60如果室內要20 up09/29 20:33
→ yayayagogogo: 權狀至少要33加一個車位破2000跑不掉了09/29 20:33
推 lefan: 太保守了，抓到2000-2400吧09/29 20:35
推 SaiWan: 某種程度上我也覺得原PO是想挑戰各位房蟲的論點09/29 20:35
推 SaiWan: 對於股票有想法，自己稍微上網看，不可能不知道能買哪裡09/29 20:37
→ lefan: 生活品質還是要顧的，沒必要省小錢整自己09/29 20:37
→ nidhogg: 早3年買預售1600～1800可能有機會，這時候才想買真的至09/29 20:37
→ nidhogg: 少準備2000～2200才合理09/29 20:37
→ nidhogg: 訂一個很低的總價找目標，我的經驗就是越找越久，越買越09/29 20:39
→ nidhogg: 遠。09/29 20:39
噓 ijk1: 年薪400萬還買1500 直上3000了啦09/29 20:41
→ ijk1: 最好有這麼多 跟科技板學的？ 隨隨便便就500萬？09/29 20:42
→ jackyzhes: 大家說盡量別估獎金是別高估 你這300萬的獎金 1元都不09/29 20:42
→ jackyzhes: 估就太多了 可以用低標或是一個幾乎穩拿的數字去估09/29 20:43
噓 kiii210: 不肯拉高預算，又不肯妥協老屋，啊就空集合啊有什麼好問09/29 20:43
→ nidhogg: 沒錯，觀念超好笑，這總價不追求新屋，中古的可能還有機09/29 20:46
→ nidhogg: 會，但卻嫌老屋不好。09/29 20:46
推 javabird: 就直說了, 1500在新北一環只能買小套房或中古屋,買不到09/29 20:46
→ javabird: 你心目中理想的房子, 要不要拉高價碼看你自己了.09/29 20:46
→ kokilly: 繼續租吧，因為沒有你要的選項。09/29 20:47
→ jackyzhes: 如果不願意估 那答案就是沒有這個選項 就繼續租09/29 20:48
推 javabird: 別人是再揑也無法提高價碼,你是做得到但不想,所以就繼續09/29 20:49
→ javabird: 租屋, 別浪費時間看房子了.09/29 20:49
→ jackyzhes: 不然你也可以等這些薪水拿到手慢個幾年再來估:)09/29 20:49
推 Robben: 1500新北可以小兩房09/29 20:50
推 judy81403: 你還是別買了 空集合09/29 20:51
→ nidhogg: 不過我可以理解收入差異大有時候會有個問題啦，因為現代 09/29 20:51
→ nidhogg: 夫妻九成是AA制，拉高總價，房貸拉高，生活費還是要AA負 09/29 20:51
→ nidhogg: 擔，對於收入低的那一方，生活品質勢必下降（會比較沒有 09/29 20:51
→ nidhogg: 閒錢花在娛樂或興趣），但要打破AA又開不了口，這是常見09/29 20:51
→ nidhogg: 問題啦。09/29 20:51
噓 nidhogg: 繳不起就賣掉回去租屋是有差喔09/29 20:54
推 jackyzhes: 不是阿 真的繳不起 房子是可以賣的.....又不是歸009/29 20:54
推 alexhsu0909: 加一點買壽德新村22年三房平車未來莒光站09/29 20:54
→ jackyzhes: 你這槓桿開得有夠低 就算買2000 你老婆獎金只剩100萬都09/29 20:55
→ alexhsu0909: 下樓公園公車接駁車超商八方牙醫09/29 20:55
→ jackyzhes: 輕鬆付 如果這樣還怕 那就是租房 不用想買房了09/29 20:55
→ nidhogg: 所以才說不是在看空房市，是在焦慮什麼？比較像想看空但09/29 20:55
→ nidhogg: 小孩大了，有實質需求的焦慮。09/29 20:55
推 tien: 1500真的沒什麼好選的09/29 20:55
推 Mspirit: 可能要考慮淡水或A7了 1500三房09/29 20:59
推 kevinqqing: 年薪500 買三千萬的房剛剛好09/29 21:00
噓 IHave30CM: 這薪水問這種問題根本來亂的09/29 21:00
推 avmm9898: 太厲害了09/29 21:04
→ taya1991: 手上有現成的資金，也去投資了，預算不如加上那些每年給09/29 21:06
→ taya1991: 的金流上去，保守的話減半計算09/29 21:06
→ taya1991: 比方ETF年配息給你12萬，貸款月繳每個月多5000去回推你09/29 21:07
→ taya1991: 的購屋的09/29 21:07
→ taya1991: 預算09/29 21:07
推 johnnychenme: 月薪七年薪四百是鬼吧 一千五的看不上眼吧09/29 21:09
噓 thioploca: 看不下去；1500慢慢看吧09/29 21:11
推 final9711: 室內20坪 我建議找權狀35~40坪 預算拉到2500就很多選擇09/29 21:15
→ final9711: 2500對你們來說其實滿輕鬆的09/29 21:15
→ final9711: 以上是預售或新成屋09/29 21:16
→ Huapohao: 這樣的觀念，夫妻能不吵架真的厲害09/29 21:17
噓 nidhogg: 照他講法，夫妻觀念很一致啊，用一個低總價目標來教育我09/29 21:19
→ nidhogg: 們房子不是投資用的，笑死。09/29 21:19
→ k85564: 為啥我遇到的外資都是談一包的比較多09/29 21:21
推 keepdown: 完全理解你的做法。我也是外商，分紅+RSU比本薪高很多，09/29 21:27
→ keepdown: 但買房也不敢靠這些今年可能大漲但明年可能大跌的不確定09/29 21:27
→ keepdown: 收入…09/29 21:27
推 Coolspot: 你買完1500萬的房子3年後應該就會後悔沒直上2500萬的了09/29 21:29
→ Coolspot: ！09/29 21:29
噓 LiebeLion: 炫耀文直說09/29 21:29
推 paul76318: 說真的，建議買2500-3000的房，1500沒啥能買09/29 21:33
推 livxering: 要做的是提高財商…家庭年收500，平均一個月40萬的月薪09/29 21:36
→ livxering: ，帶兩千多萬房貸月付也才不到1/5月薪，完全不懂在怕啥09/29 21:36
→ livxering: ，buff 抓太大了吧 哈09/29 21:37
推 tfct: 看不懂 到底在問啥？還是只是要發牢騷？09/29 21:39
推 javabird: 你老婆300萬分紅目前為止拿過幾年?還是只有一次而已?09/29 21:40
噓 nidhogg: 40幾歲了，不知道自己產業的特性？或是也工作十幾年了，09/29 21:40
→ nidhogg: 抓不出一個分紅均值、比例？09/29 21:40
→ javabird: 不然實在不太懂為何危機感這麼重,多加1000萬買房, 你老09/29 21:40
→ javabird: 婆分紅連拿三年就差不多有了.09/29 21:41
推 Byzantin: 認真說說實在你這樣東怕西怕的 就租屋一輩子吧 我看你09/29 21:41
→ Byzantin: 就算只買1500也會睡不安穩 哈09/29 21:41
推 johnnychenme: 我說鬼不是要酸你 rsu外商佔比很大也不能馬上都現 09/29 21:41
→ johnnychenme: 金用 重點是你兩大一小還有學區問題一千五真的挑不09/29 21:41
→ johnnychenme: 到啥 一千五小兩房是給我這種單身狗用的狗窩09/29 21:41
→ javabird: 不想每月付這麼多房貸,就提早還款.其實有很多人房貸沒有09/29 21:41
→ javabird: 繳滿就提前還款了.09/29 21:42
噓 k798976869: 淡水09/29 21:43
→ k798976869: 有800不到全新的09/29 21:44
推 davidex: 新店1500以下有啊...還是你要捷運站附近09/29 21:44
推 javabird: 對, 淡水可以滿足你的需求.09/29 21:44
→ nidhogg: 所以怎麼看都是要AA制，他不想降自己生活品質啦，負擔生09/29 21:45
→ nidhogg: 活費2萬5、房貸3萬，他薪水7萬扣一扣勞健保，每個月剩一09/29 21:45
→ nidhogg: 萬塊花，爽不起來而已，每年只能等年終才寬裕一點。09/29 21:45
噓 miracle1221: 新店1500以下，請去安坑09/29 21:45
→ k798976869: 40年的反而比現在垃圾偷工減料爛建商的2年內必漏水新09/29 21:45
→ k798976869: 成屋還不容易漏水09/29 21:45
→ nidhogg: 他的焦慮只是自己會過得不夠爽而已，這種夫妻問題不會少09/29 21:46
→ nidhogg: 見。09/29 21:46
推 davidex: 像是新店總站附近還能找到14XX的...雖然在山坡上就是09/29 21:46
推 javabird: 40年中古屋可能要預備200萬裝潢才夠.09/29 21:47
推 welly0412: 讓老婆決定，出錢的最大09/29 21:49
→ weidersin: 淡水金山萬里09/29 21:50
推 tfct: 不敢買2500那就新北1500有華廈住也不錯啊 杞人憂天的話 不然09/29 21:51
→ tfct: 乾脆說 買什麼房都怕大地震算了09/29 21:51
推 minikai: 林口應該可以小3房吧，是說年薪400萬只看到1500也太保守09/29 21:53
→ minikai: 了吧09/29 21:53
噓 stealk: 他只是來教育大家而已09/29 21:53
噓 nidhogg: 對，風險控管大師在教育大家，哈。09/29 21:54
噓 nidhogg: 但風控大師覺得可以買臺mini爽開很重要，真的不知邏輯為09/29 21:56
→ nidhogg: 何，哈哈。09/29 21:56
推 pptsuck: 年薪400在雙北買房有點勉強...09/29 21:58
→ k85564: 大師 貸款不用真的環30-40年09/29 22:00
噓 skevin830126: 來亂的 end 09/29 22:02
→ welly0412: 你之前是不是也問過？與其擔心太太的收入會減少繳不起 09/29 22:04
→ welly0412: 貸款，不如想辦法自己多賺一點比較實際。 09/29 22:04
推 dophin332: 剛出社會2008就是40歲. 1500可以買鳳鳴 09/29 22:04
噓 nidhogg: 小孩大了只會花更多錢，一家三口雙北生活圈每月五萬生活09/29 22:05
→ nidhogg: 費沒高估吧，房貸抓六萬是我認為合理最低總價要負擔的，09/29 22:05
→ nidhogg: 一人一半就2萬5+3萬啊。我收入7萬要這樣承擔也會覺得痛苦 09/29 22:05
→ nidhogg: 啦，但不用為自己輕鬆與否決定家庭生活品質，個人犧牲一 09/29 22:05
→ nidhogg: 點或是才剛40拼一點工作薪水再提高都還有機會，言盡於此 09/29 22:05
→ nidhogg: 啦。 09/29 22:05
推 Redchain: 300萬的獎金直接當成沒有，真的是有點來亂的，那你會不09/29 22:09
→ Redchain: 會把300萬獎金拿去丟股票ETF？還是會吧，結果在房地產這 09/29 22:09
→ Redchain: 邊就當完全沒有，當沒有也OK啊，普通房子住一住也沒什麼 09/29 22:09
→ Redchain: 不好 09/29 22:09
推 jackred: 租屋就好，三年後再買 09/29 22:10
推 nidhogg: 這個算法只是3年後會不會要買桃園要想想，如果上班在台北 09/29 22:11
→ nidhogg: 才有這收入的話，通勤時間衡量一下。09/29 22:11
→ checkman: 預算拉到2500 選雙方工作近時間的地方 09/29 22:12
→ checkman: 家庭年薪500 才養一個小孩 別過的這麼辛苦 09/29 22:13
推 dearmoon: 之前看府中低樓層的預售，有兩房的比較符合您的預算 09/29 22:13
→ checkman: 林口 土城那種三環地區不用考慮 直接拉到新北第一環 或 09/29 22:14
→ checkman: 是台北市華廈09/29 22:14
→ checkman: 小孩教育學區請一併考量 09/29 22:14
→ dearmoon: 懂不想花太多錢在房子跟想躺平的想法，但勢必離捷運站距09/29 22:15
→ dearmoon: 離跟屋零得犧牲其一09/29 22:15
推 Redchain: 你要把老婆300萬分紅當沒有，那你一開始就不要講啊，講09/29 22:16
→ Redchain: 出來了又要別人當沒有，有些搞笑，一開始講兩人月薪7+709/29 22:16
→ Redchain: 不就得了，講什麼年薪+分紅有500萬，3年前開始拿這些分09/29 22:16
→ Redchain: 紅都領走幾百萬了，現在說要當沒有？？09/29 22:16
推 final9711: 1年的獎金拿來攤房貸就能攤好幾年了09/29 22:17
噓 deepdish: 問就是出國玩 不要在這邊浪費時間問東問西09/29 22:18
推 javabird: 分紅300拿三年, 拿了快1000了, 但存款+股票也只有100009/29 22:18
推 tfct: 回文寫那堆念私立、出國 不想東省西省 不就買1500的公寓 是09/29 22:18
→ tfct: 在問什麼？09/29 22:18
噓 nidhogg: 當成零是你自己沒有這麼多，事實上你老婆不是零，頂多沒09/29 22:19
→ nidhogg: 這麼多而已（而且至少領3年了），更何況很少薪水直跳40009/29 22:19
→ nidhogg: 的，你老婆以前至少也是領250+多吧。真的要講的這麼直白09/29 22:19
→ nidhogg: 嗎？不要用你自己的負擔能力綁架你老婆跟小孩。09/29 22:19
→ javabird: 應該之前就是出國玩, 之後打算買mini cooper,買房會犧牲09/29 22:19
→ javabird: 玩樂, 所以暫時別考慮了.09/29 22:20
→ eoj18626: 要求一大堆，又要板橋中和永和，又只願意1500萬內，只09/29 22:20
→ eoj18626: 覺得辛苦鄉民願意這麼認真回答問題09/29 22:20
推 TO3032063: 蘆洲28-30年的華夏 1500有機會09/29 22:22
推 benson502: 來亂的，一般家庭年薪200都能買2000的了，在那邊裝窮09/29 22:23
→ benson502: 兩個年薪加起來500，買2500都很涼，是來反串的吧09/29 22:24
推 straggler7: 三重一橋到台北 預售~5年內09/29 22:29
推 DADAOH: 歡迎來三峽北大特區精華區正兩房加車位，一千五差不多09/29 22:29
→ DADAOH: 室內還有18.5 附屬建物1.5，然後屋齡13~17為主09/29 22:30
推 retriever33: 太太年薪你的四倍耶，不過外商說裁員就裁，哪一天失09/29 22:32
→ retriever33: 業也不一定09/29 22:32
推 ppboy: 把家裡給的房子賣掉，然後加預算買離雙方公司近一點的09/29 22:33
推 DADAOH: 不過都台北工作建議拉高預算買進板橋之類的09/29 22:33
推 retriever33: 是說，要是我是你太太會覺得旗鼓相當就不用看1000多09/29 22:34
→ retriever33: 萬的房子，看4000萬也啷啷的09/29 22:34
推 jackyzhes: 這麼說好了 你既然不想估那300 你就是只有150~180的雙09/29 22:34
→ jackyzhes: 薪家庭 這種薪水要就看小的 或是遠的 不然就老的09/29 22:34
→ ppboy: 不然就是把家裡給的房子租出去，拿來繳貸款09/29 22:35
→ jackyzhes: 用150~180估 就不要還先設想自己要過400~500生活水平09/29 22:35
→ jackyzhes: 的房子 就這麼簡單的道理而已09/29 22:35
噓 nidhogg: 你要不要先確定是你老婆決定還是你的觀念影響你老婆在配09/29 22:39
→ nidhogg: 合你。還有不買房繼續租也是選項，但既然是想買房討論到09/29 22:39
→ nidhogg: 現在，你本文那堆要求不覺得好笑喔，哈。09/29 22:39
推 straggler7: 你是要買多大的房子 1500~1800 很多新房可以選09/29 22:39
推 tswen: 我覺得理財知識很重要09/29 22:41
推 nopeace: 我可以理解你的顧慮,加100不買車位25-30年大樓三房有機會09/29 22:42
推 jackyzhes: 如果空間要足 你列的這些區域大概20~30年中古大樓都能09/29 22:42
→ jackyzhes: 找找 如果不想20年+ 那就是犧牲點空間找2+1房大樓有機09/29 22:43
→ straggler7: 三重隨便找都有09/29 22:43
→ jackyzhes: 會 但屋況跟價格也有關 你這價位通常要都好 是很難的09/29 22:43
噓 nidhogg: 還有既然是100、200、400萬薪水一路上來，除非業務職或09/29 22:44
→ nidhogg: 產業波動大，，都領過200多萬，現在只是薪酬比例比較在09/29 22:44
→ nidhogg: 分紅、獎金，就要算成零，薪水當成100萬？你不覺得這邏09/29 22:44
→ nidhogg: 輯很可笑。09/29 22:44
噓 Mspirit: 你從房板學到的還不夠多 先把西卡的文看完再說09/29 22:44
推 musicsky: 就算未來不是年年有那麼高的分紅，但因為09/29 22:46
→ musicsky: 一年分紅就等於三年年薪，就算只拿兩年分紅09/29 22:47
→ musicsky: 抓其中1/3來運用，都能讓你有更充裕的預算09/29 22:47
→ jackyzhes: 我591隨便按你那些區域 30年內 權狀30坪+ "開價"1800萬09/29 22:48
→ musicsky: 去尋找符合自己需求並滿意的房子09/29 22:48
→ jackyzhes: 內 很多間耶 從售屋網搜尋 你要先把預算+10%~15%去搜09/29 22:49
→ musicsky: 另外，每年存下來投資的獲利，在不侵蝕本金情況09/29 22:49
→ nidhogg: 30年內？人家本文就嫌老屋爛了。09/29 22:49
→ jackyzhes: 因為大多開價不會是成交價 這條件一設定 很多可以看得09/29 22:49
→ musicsky: 下，也是可以讓繳款比較充裕的09/29 22:50
→ jackyzhes: 因為我不想再跟他爭論他那300了 開心就好:) 那就用150009/29 22:50
→ jackyzhes: 去抓 就是這些物件能選09/29 22:50
推 musicsky: 理解不想超額負擔的心，但若有想追求好的住房品質09/29 22:52
→ musicsky: 現在不捏，以後可能更難捏09/29 22:52
→ cphe: 你太太這種年終分紅佔比有點誇張，即使是科技業會這樣也是09/29 22:53
→ cphe: 少數，保守一點其實是合理的09/29 22:54
推 straggler7: 18XX 預售 25Q4 3房含車 30坪 坡平 三重捷運站800公尺09/29 22:54
推 julianscorpi: 1500就是新莊 三重 啊你又不要 那就加預算就這麼簡09/29 22:55
推 xkso: 下新莊泰山 汐止 看工作在哪邊自己選09/29 22:55
→ julianscorpi: 單 以你的家庭組成也不可能買小的09/29 22:55
→ xkso: 不然淡水09/29 22:55
推 jackyzhes: 開價2000 預設九折下斡至少你不會被當來亂的 不過這主09/29 22:55
→ cphe: 科技業大概前兩年分紅滿出來，但現在潮水退了09/29 22:55
→ xkso: 看工作位置 不過依你們收入 1500沒多久大概又要買第二間 稅09/29 22:56
→ xkso: 金 仲介費 都是多給的09/29 22:56
→ jackyzhes: 要是說你怎麼去搜尋你想要的區間 開價下斡參考的還是實09/29 22:56
→ jackyzhes: 價 你搜尋到想要的再去參考實價登陸就知道能不能買到預09/29 22:56
→ jackyzhes: 算內了 簡單來說就是用條件先搜一遍 有看起來心動的就09/29 22:57
→ jackyzhes: 查一下附近/本棟實價去抓區間下斡旋 自然有機率成功09/29 22:57
推 b19880115: 本來就應該用保守的計算方式，除非你是公務員或專技這09/29 23:00
→ b19880115: 些風險較低的，不然本來就該抓最保險的金額。09/29 23:01
→ b19880115: 你抓1500是正確的，如果用你說的3/1貸款，貸八成很safe09/29 23:02
推 javabird: 實價登錄, 銀行鑑價都可以當做出價的參考.09/29 23:02
→ b19880115: 買中古屋裝潢其實就很好了，頂多就是鄰居要注意一下。09/29 23:02
→ cloud12345: 其實你的問題591就能回答你了09/29 23:03
→ cloud12345: 我懂你把分紅當零的想法，但把薪資說出來只是模糊了問09/29 23:03
→ cloud12345: 題的焦點09/29 23:03
→ b19880115: 個人認為，要買新屋空間要夠大，大概都要有三~五千萬的09/29 23:03
噓 ckzzz: 淡水阿 問題是你毛一堆09/29 23:03
→ b19880115: 實力，台北市就是五千，新北可能三千吧，我不住新北。09/29 23:03
→ b19880115: 如果無法無痛三千~五千，就是中古屋裝修->拚第二間出租09/29 23:04
→ b19880115: 我跟你一樣，所以我懂你，我就是先買中古，裝潢起來空09/29 23:04
→ b19880115: 間大，自住，出租都很棒。而且不用擔心繳不出來。09/29 23:04
→ b19880115: 心有餘力的話就是在拚第二間出租，而且我地點都不錯09/29 23:05
→ b19880115: 要轉手也很容易，幾乎是一放上去就被賣掉的那種。09/29 23:05
→ b19880115: 一千五不用住淡水吧，如果沒有一定要一樓，其實三樓、09/29 23:06
推 jackyzhes: 591先看看吧 開2000當然大多可以談到18開頭 但這也不是09/29 23:06
→ b19880115: 樓、四樓，價格相對低，也能換到較大的空間，不過要注09/29 23:07
→ jackyzhes: 公式化 跟屋主還有仲介的習性有關 有些喜歡開價近成交09/29 23:07
→ b19880115: 意四樓開始就比較難脫手了，因為有年紀的真的很難爬09/29 23:07
→ jackyzhes: 但套句仲介曾經跟我說過的話 "台灣哪有人買房不殺價"09/29 23:07
→ jackyzhes: 所以當然開價會比預期成交價還高一點09/29 23:08
→ b19880115: 天花板2000，差不多阿，你這個條件我也會這樣設。09/29 23:08
→ jackyzhes: 你就先去看過一圈 在對比鑑價/實價 自然可以判斷哪些有09/29 23:09
→ jackyzhes: 機會09/29 23:09
→ b19880115: 不過還是要提醒，地點很重要，就算是自住，好脫手也是09/29 23:09
→ b19880115: 重點。09/29 23:09
噓 ckzzz: 他就不想住公寓09/29 23:10
→ b19880115: 沒有吧，原PO是擔心漏水問題。09/29 23:10
→ b19880115: 這個就是要挑一下阿，要多注意，我自己也是挑了間快5X09/29 23:11
→ b19880115: 年的中古屋，沒啥大的漏水問題。09/29 23:11
→ b19880115: 不過話說回來，會把自己負擔搞到天花板金額，是除非那09/29 23:12
→ b19880115: 間實在太讚了，接近100分，不然我的個性也不會拉到滿啦09/29 23:12
推 shijr: 太太公司有缺人嗎？09/29 23:17
推 b19880115: 是的，直些拉滿XDDDD09/29 23:21
→ b19880115: 看你資產配置啦，我是拉滿，如果能的話，希望再拚一間09/29 23:22
→ b19880115: 出租，因為我是沒再碰股票之類的，覺得房地產最穩。09/29 23:22
→ b19880115: 當然在一間，也肯定拉滿囉~~~09/29 23:22
→ b19880115: 而且，我買的那間，附近差不多的產品已經比我當時買的09/29 23:24
→ b19880115: 開了高出差不多三百萬了，我買還不到半年。09/29 23:25
→ b19880115: 換句話說我把我的產品+300出售，也不是很奇怪的價格。09/29 23:25
→ b19880115: 這樣不是沒壓力，又順便投資到，多爽XDD09/29 23:25
→ b19880115: 淺見而已參考參考啦~~~09/29 23:28
推 lolwtfnow: 你買1500 高機率幾年後後悔當初不買大一點吧 09/29 23:29
推 b19880115: 我在多嘴幾句，其實新房就虛榮心而已啦，你說新房就沒 09/29 23:30
→ b19880115: 漏水嗎?我親戚一間跟建商合建重蓋的新房，漏水嚴重到跟 09/29 23:30
→ b19880115: 本無法住人，所以這要這麼說?他們現在要脫手也不是要自 09/29 23:31
→ b19880115: 住也不是，建商還是有名的大建商喔，根本沒在鳥他們 09/29 23:31
→ b19880115: 有時候也是運氣運氣，但多觀察，很多中古屋其是是寶物09/29 23:32
→ lovebridget: 唯一能買的就20+大樓或公寓啦 新房根本坑盤子09/29 23:33
→ lovebridget: 同地段同價錢空間差一倍 根本沒啥好討論09/29 23:33
→ b19880115: 新房，在北市除非能5000萬沒壓力買房啦不然不要虐待自09/29 23:34
→ b19880115: 己。09/29 23:34
→ b19880115: 有錢人的玩意兒，沒那個實力真的不要去搞。09/29 23:34
→ lovebridget: 1500中古能買室內25坪 新房只能買狗屁鳥籠09/29 23:34
→ b19880115: 新北市可能3000吧。09/29 23:34
推 jason2641668: 1800的話土城靠板南線還買得了吧09/29 23:35
→ lovebridget: 還會洗腦921後才能買 幹你娘921後就貴一倍阿09/29 23:35
→ jason2641668: 板橋/中永和/新店就不用想了09/29 23:36
→ b19880115: 雖然我不是土木專業，但不少中古屋是一排連棟蓋的，要09/29 23:36
→ b19880115: 倒也是一排一起倒，但是一排一起倒也沒那麼容易吧?09/29 23:36
→ jason2641668: 你如果土城願意偏一點 甚至預售都有辦法買09/29 23:36
→ b19880115: 所以我個人對於地震議題是還好。09/29 23:37
→ jason2641668: 最近皇翔泱美剛好要開案 2025Q4交屋09/29 23:38
→ jason2641668: 距離板南線頂埔站走路1分鐘的猛案09/29 23:42
→ jason2641668: 30坪那個剛好在你的預算袋裡面 30空間也夠用了09/29 23:44
→ jason2641668: 30坪含車塞你的mini cooper大概就在1800附近09/29 23:45
推 b19880115: 是阿，就多還3年利息阿。09/29 23:47
→ b19880115: 所以要趁3年壓力比較小的時候加倍努力賺錢阿09/29 23:49
推 jason2641668: 私校的話土城裕德蠻有名的啊09/29 23:49
→ jason2641668: 你如果教導有方 小孩可以過資優鑑定09/29 23:49
→ jason2641668: 直接去土城國中就好 土城國中資優班新北數一數二的09/29 23:50
→ jason2641668: 高升學率09/29 23:50
→ enjoythegame: 很少看到這麼保守到極致的....09/29 23:51
推 b19880115: 太太這種高分紅的工作壓力一定很大的啦，用命換錢，不09/29 23:52
→ b19880115: 說裁員啦，身體什麼時候亮紅燈都不知道。09/29 23:53
→ b19880115: 看太多了。09/29 23:53
→ b19880115: 原PO這叫有智慧。09/29 23:53
→ andersonn: 來亂的 前面還說你跟你太太平常都沒什麼花錢09/29 23:55
推 andersonn: 偏保守且把年終當成零來看的話不會月薪7萬還每年買1、209/29 23:58
→ andersonn: 個香奈兒09/29 23:58
→ andersonn: 根本是理財觀有問題09/29 23:59
推 cphe: 其實不違和啊 他如果覺得這種生活品質很重要，用這種預算09/30 00:00
→ cphe: 買房也可以理解啦～ 你可以想成他就是不想花太多錢在房子上09/30 00:00
→ cphe: 面貸款，不用太糾結人家怎麼花錢吧09/30 00:00
→ cphe: 畢竟他標題都寫得很明確了09/30 00:00
推 jimhall: 買差不多千萬就好 衣服買多少件了 也是會買到不喜歡的09/30 00:01
→ jimhall: 買房就這麼厲害 每一次都買到超值的 建議慢慢多累積買房09/30 00:01
→ jimhall: 經驗09/30 00:01
推 kokilly: 板上的想法都不會是你的選項，你這是假煩惱繼續租就好。09/30 00:02
推 jason2641668: 如果真的對預算抓很緊的話09/30 00:02
→ jimhall: 買到一次有問題的賠上一輩子 這種事在台灣不可能發生 對09/30 00:02
→ jimhall: 吧09/30 00:02
→ kokilly: 只承擔定存的風險卻想要股票的報酬這是不可能的。09/30 00:03
→ jason2641668: 同地點再推你一個便宜治百病的案子09/30 00:03
推 cphe: 推文b1988我覺得意見很棒啊 值得參考09/30 00:03
→ jimhall: 就像婚戒 業務當然希望你用年薪算 買好買滿可負擔的上限09/30 00:04
→ jimhall: 但終究要看個人09/30 00:04
推 Leylah2021: 按照你們的生活模式， 1500在安坑平地也找不到符合你09/30 00:04
→ Leylah2021: 們要求的房子，真的要把預算拉到2000以上。如果現在09/30 00:04
→ Leylah2021: 年齡已經是四開頭的話，現在不開槓桿何時開？再晚個09/30 00:04
→ Leylah2021: 幾年你猶豫的更多。09/30 00:04
→ jason2641668: 新潤花路 在運校重劃區裡面 一坪50左右而已09/30 00:05
→ jason2641668: 2房25.5坪 含車1500 3房27.9坪 含車 165009/30 00:05
→ jason2641668: 私校如果裕德不滿意的話 反正離捷運夠近09/30 00:06
→ jason2641668: 板南線上總有你滿意的私校09/30 00:07
推 musicsky: 看來就是把房貸壓力看很重，那就代表總價沒啥空間09/30 00:07
→ jason2641668: 國中走個1分鐘上捷運搭捷運去上課 應該不是難事09/30 00:07
→ musicsky: 剩下就看比較在意空間、距離跟屋齡，然後排個序09/30 00:08
推 musicsky: 所以你的問題其實沒答案，能買到怎樣的房子09/30 00:10
→ musicsky: 其實網站上都有，只是你發現找不到自己滿意的09/30 00:10
→ musicsky: 問題是版友也沒辦法變出你滿意的房子啊09/30 00:11
→ musicsky: 所以只能想清楚需求並取捨，不然不如繼續租房09/30 00:12
推 b19880115: 我跟原PO很像耶XDDDDD09/30 00:13
推 musicsky: 畢竟交租最沒壓力，而且差不多月付還能住台北市09/30 00:13
→ b19880115: 591的案子不會比較差，只是Apple物件房仲會先通知舊客09/30 00:14
→ b19880115: 戶或是好客戶，所以可能還沒上架就成交掉了09/30 00:14
→ musicsky: 應該說如果是中古，A案可能還沒po上網就賣掉了09/30 00:14
推 jimhall: 如果是業務 一定跟你說年薪九成買房 另外能貸多少就多貸09/30 00:15
→ jimhall: 一點 買貴一點的 漲幅賺更多 之後可以換大房 何必這麼保09/30 00:15
→ jimhall: 守只會讓自己以後買不起更大房09/30 00:15
→ musicsky: 只能靠跟仲介打好關係，或多加入相關群組收集資訊09/30 00:15
→ b19880115: 所以跟仲仲打好關係很重要，讓他們一看到Apple舊通知你09/30 00:15
→ convey1227: 你們的收入 買2000都輕輕鬆鬆09/30 00:15
→ b19880115: musicsky，XDDD09/30 00:15
→ musicsky: 只是現況如果是想開8折買，仲介應該不會理你09/30 00:16
→ b19880115: 但有時候買房也很看機運跟緣分，自己去鎖定區域繞一繞09/30 00:17
→ b19880115: 搞不好當年就看到喜歡的，一個衝動就買了唷~~~09/30 00:17
推 musicsky: 畢竟你喜歡的A案，別人也喜歡，要怎麼8折買？09/30 00:17
→ b19880115: 當天不是當年打錯。09/30 00:18
→ musicsky: 要能8折買到的，除非芭樂價，不然就是賣很久的09/30 00:18
→ b19880115: 我也是自住不考慮漲跌，但是地點真的很重要...09/30 00:19
→ b19880115: 就算不漲，也不要搞到難脫手。09/30 00:19
→ samadhi: 外商風險是比較高 我家人五十出頭就被強迫退休 月薪20左09/30 00:19
→ samadhi: 右09/30 00:19
→ b19880115: Apple就是A案，最優質的案子。09/30 00:22
→ b19880115: 房型漂亮、屋況地點佳、價格又合理，這種通常就是A案09/30 00:23
→ b19880115: 通常還沒上591就在仲仲群組裡傳來傳去就交易掉了09/30 00:23
推 cat763152001: 管人家怎麼花錢奇怪內...人家就不想買比較貴的嘛~09/30 00:25
推 jason2641668: Apple件就是好案子的意思09/30 00:29
推 musicsky: 看到土城的話，和毅明金或許可看看，雖建商不算太好09/30 00:30
推 musicsky: 但差不多成屋了，至少可實際看，而且實登160009/30 00:32
→ musicsky: 就有兩房車。然後也算是未來雙捷運。 09/30 00:32
推 musicsky: 但不知道兩房還有沒有剩就是了…… 09/30 00:33
推 jackyzhes: 591只是入門阿 你要去看阿 多看多認識房仲 條件給好 表 09/30 00:38
→ jackyzhes: 現出要買 房仲都會自己丟案件給你 09/30 00:38
推 lohateve: gpt it 09/30 00:41
→ lohateve: got it. 09/30 00:41
→ pilot1982: 你有家庭考慮保守點很正常，這邊一堆仲介投資客只會無 09/30 00:43
→ pilot1982: 腦多，有的人根本沒在一般企業上班過，無法理解什麼是 09/30 00:43
→ pilot1982: 獎金大幅縮水的意思。先買你能接受的，看情況五年後再 09/30 00:43
→ pilot1982: 賣換更好的，先不要一直繳房租浪費時間跟金錢就好。 09/30 00:43
推 musicsky: 折扣真的沒有一定，因為這涉及屋主開價高低 09/30 00:45
→ musicsky: 所以與其糾結在開價的折扣數，不如拿區域實登去比 09/30 00:46
噓 nidhogg: 真的笑死，每年會買一兩個香奈兒，買衣服、吃東西不看價 09/30 00:47
→ nidhogg: 錢，叫做分紅當作沒有，真的不知所云。 09/30 00:47
噓 aq2272353712: 你們回答太多，太複雜，溫啊巴說一年跌10%，幾年後 09/30 00:51
→ aq2272353712: 他就可以買了，講一堆 09/30 00:51
→ kokilly: 大概分紅被劃分為獎金心理帳戶是多的，不在買房預算內。 09/30 00:51
噓 aq2272353712: 1000w股票，阿不會換正二=用一半就有效果，不然TQ3= 09/30 00:54
→ aq2272353712: 三分之一，整個就是亂七八糟 09/30 00:54
→ italwayswin: 這什麼幹文 乾脆說老婆月薪3萬 年薪3000好了 09/30 00:54
噓 nidhogg: 結果前面推文猜的沒錯啊，不是買不起更貴的房，是要每年 09/30 00:55
→ nidhogg: 出國兩次以上，要買香奈兒、吃東西、買衣服不看價錢，那09/30 00:55
→ nidhogg: 幹嘛還在房版裝簡樸，就想要維持這種消費不願背太多房貸 09/30 00:55
→ nidhogg: 而已，一堆人在那邊認真。 09/30 00:55
噓 italwayswin: 把年薪打出來再說用月薪估 年薪當參考 你腦袋還好嗎 09/30 01:04
→ italwayswin: ？ 而且能買什麼物件不就是591一開計算機按一按現 09/30 01:04
→ italwayswin: 場看不就知道，上來問這什麼鳥問題？ 09/30 01:04
噓 aq2272353712: 本來就是了啊～幹嘛回答啊！你們這些賺的還沒他老婆 09/30 01:06
→ aq2272353712: 多，一年跌10%連續跌很多年，他就可以買~ 09/30 01:06
→ aq2272353712: 講得一副頭頭是道～自己去看物件都知道自己幾兩重， 09/30 01:09
→ aq2272353712: 在這邊裝.....要買就買，不買就拉倒，再問幹話 09/30 01:09
→ jimmy911112: 1500萬房貸提早還完可以省下200萬利息，之後沒有房貸 09/30 01:10
→ jimmy911112: 壓力，不用擔心未來壓力大，這幾年年薪500拼五年內還 09/30 01:10
→ jimmy911112: 完，對保守的你們不是最適合嗎？ 09/30 01:10
噓 sunsetswish: 10年前就在房板出沒了 還上過帥過頭的課 會沒房地 09/30 01:10
→ sunsetswish: 產概念？ 來亂的啦 09/30 01:10
推 bbcuee: 上面給的建議你看不懂，所以一堆人著急！房版的人就是佛 09/30 01:11
→ bbcuee: 心。簡單說就是你開的條件，1500買不到，你們收入買2000多 09/30 01:11
→ bbcuee: 的合理 09/30 01:11
→ aq2272353712: 人家要出國啦，要玩股票啦，要買美金啦～ 09/30 01:11
噓 nidhogg: 結果是房板瓦哥喔? 09/30 01:11
噓 jimmy911112: 說買房不是投資，又說房產報酬率低，知道你在打自己 09/30 01:18
→ jimmy911112: 臉嗎？是自己認為買房是大事、結果一堆小事遠比買房 09/30 01:18
→ jimmy911112: 重要，捨得這個詞可以去查一下是什麼意思 09/30 01:18
噓 mp60707: 結果是廢文 09/30 01:18
推 fancyrex: 外商200萬年薪保底，不含RSU/ESPP的話，我也只敢衝1700~ 09/30 01:19
→ fancyrex: 1800萬的房子… 09/30 01:19
噓 rrb11S: 神邏輯 還是租屋一輩子吧 09/30 01:26
推 littlea: 塭仔圳啊 都符合你的預算 未來新市鎮 09/30 01:41
推 patrick555: 認真推 頂埔新建案可以考慮 09/30 02:04
推 feng99: 要買多少錢的房子只是個人選擇而已吧 跟收入沒有必要連結 09/30 02:10
→ feng99: 在一起@@ 09/30 02:10
→ icexice: 塭仔圳1500哪買得到室內20坪? 09/30 02:31
噓 iamiam: 是不是前陣子來問過，老婆週末還會去做指甲按摩放鬆之類 09/30 02:48
→ iamiam: 的那位？當初也是被砲出國省下來就好，然後也是理由一堆 09/30 02:48
→ iamiam: ，什麼都老婆說 09/30 02:48
推 ccaao311: 我今年四五月買土城中古大樓快1300，給你參考 09/30 03:26
推 amousee: 我有一間無漏水，三房中和，站內信 09/30 03:46
噓 XiJinPing87: 繼續租房吧，根本來亂的 09/30 04:23
噓 Xyla: 各位大大還真好心啊中秋節快樂 09/30 06:30
噓 leo199900808: 年收500保守成這樣 繼續住老公寓吧 09/30 07:03
推 gungunM: 大家幹嘛這麼認真為空集合討論？啊……我也認真了！ 09/30 07:47
→ iamiam: 租老華廈但要買10年內新房，說週末很累還要陪小孩沒時間 09/30 07:54
→ iamiam: 看房。老婆說先看到喜歡的再找她去就好。 09/30 07:54
推 jolycoco: 銀行評估貸款也算上獎金，他不緊張了，你們過度擔心什麼 09/30 08:23
→ jolycoco: ？！放定存ETF不如再買兩間租人 09/30 08:23
推 wlcaroline: 覺得定存解掉（利率是多少？有超過3%嗎？）預算拉高 09/30 08:23
→ wlcaroline: ，少貸一點，月付額低點，尊夫人的年終分紅拿去買et 09/30 08:23
→ wlcaroline: f或定存股，需要用錢時再用股票弄錢。可能比較折衷 09/30 08:23
噓 wush: .....09/30 08:31
噓 LiebeLion: 講沒幾句就要強調外商 沒待外商不知道09/30 08:33
→ LiebeLion: 直接說來炫耀就好09/30 08:33
推 charliebitme: 家庭年收600...住1500...三房龍觀念大獲全勝...09/30 08:41
噓 lebronlon: 毛這麼多就去住淡水，然後也不用上來假裝請教實則想要09/30 08:46
→ lebronlon: 教育版友09/30 08:46
→ lebronlon: 而且感覺當你老婆小孩挺可憐的，活得很壓抑09/30 08:48
→ lebronlon: 還有如果獎金要當空氣，你其實不用提到獎金跟三小etf09/30 08:49
→ lebronlon: ，沒人想知道你家有誰在外商工作09/30 08:49
噓 yu76: 外商腦都這麼好笑嗎？ 還好沒去。09/30 08:51
推 tfct: 老婆賺多花多 老公不敢吭聲 意思就是被老婆嫌賺太少 還她還09/30 08:53
→ tfct: 在租房09/30 08:53
→ tfct: 害09/30 08:54
→ tfct: 被老婆嫌棄 只好上來發牢騷09/30 08:54
推 hihi29: 建議一直租房下去09/30 09:00
推 Cwwhih: 我跟我老婆年薪400（我100她300）今年買安康輕軌附近也是09/30 09:08
→ Cwwhih: 1500多開車上下班，對了房子買老婆名字列財產清冊給你參09/30 09:08
→ Cwwhih: 考09/30 09:08
噓 dahong: 硬要問又不接受別人回答09/30 09:09
→ LinuxKernel: 思維好怪，分紅頂多不要全算，啊全部不算是在??09/30 09:21
推 rex51920594: 一堆文盲，人家問可以買哪，一直靠北人家要拉高預算09/30 09:21
→ rex51920594: 還管到人家如何理財，笑死09/30 09:23
推 LWSKY: 建議先依你們總價預算實際行動去看房子吧，你們好像沒把通09/30 09:52
→ LWSKY: 勤時間跟小孩學區納入考量......看了一年之後我想你們才比09/30 09:52
推 kusomanfcu: 1500已經要看到頂埔了09/30 09:54
→ LWSKY: 才比較知道想買在哪裡。不過依我的經驗預算八成會再拉高。09/30 09:54
推 kusomanfcu: 喔喔 往山上走 確實安康有09/30 10:06
→ kusomanfcu: 只看多少錢 的話 1500也能台北市區09/30 10:07
→ kusomanfcu: 這個就一輩子撿角的經典範例 各位注意囉09/30 10:08
→ kusomanfcu: 整天說 生活品質 房子太貴會怎樣會怎樣 然後錢儲蓄率 09/30 10:09
→ kusomanfcu: 很低 再10年就知道會怎樣了 09/30 10:09
→ tofuflower: 認為房子住就好了，硬要扣掉他的投資屬性 09/30 10:11
→ tofuflower: 那租房最沒壓力啊？ 09/30 10:11
→ tofuflower: 又想在雙北，又不想要老屋，又不想扛高房貸 09/30 10:13
→ tofuflower: 什麼都想要，什麼風險都不想扛 09/30 10:13
→ tofuflower: 也不是只有你家有經歷過 08 風暴，和待在外商啦 09/30 10:13
→ tofuflower: 一直強調，然後買房的考量都跟這些無關 09/30 10:14
推 tfct: 就出陽春麵的錢想買牛肉麵啊 嫌東嫌西 不然誰在乎念私校夫買 09/30 10:15
→ tfct: 包包出國玩？ 09/30 10:15
→ tofuflower: 你要做的是繼續租房，維持現在的生活品質 09/30 10:16
噓 nidhogg: 就他自己賺的少，老婆賺的多又花的多的人，要來教育大家 09/30 10:17
→ nidhogg: 買房要控管風險而已。 09/30 10:17
→ tofuflower: 不想扛太多貸款風險就降低生活開銷 09/30 10:17
→ tfct: 要亂花的就當作不存在 預算就買1500早就結案了不是嗎？ 09/30 10:17
→ iamiam: 雙薪500存1000就知道平常有多在乎生活品質了！寒暑假帶小 09/30 10:17
→ iamiam: 孩出國很正常，但是去哪裡？花多少？且近3年是老婆拿大量09/30 10:17
→ iamiam: 分紅的3年，剛好碰到疫情無法出國，理論上應該可以存不少09/30 10:17
→ iamiam: 錢吧！想過什麼樣的生活是個人的自由，但現實就是告訴你109/30 10:17
→ iamiam: 500想買符合你條件的新北一環，很難找到09/30 10:17
→ tofuflower: 不然就繼續租房09/30 10:17
→ tfct: 根據我看到的 老婆賺多老公賺少的 老婆外遇機率會大增09/30 10:18
→ iamiam: 上篇文章後來刪了，這篇不知道會不會又要刪了09/30 10:18
推 Morphee: 年收跟你差不多的家庭，房產市值已經買到近億或破億，月09/30 10:21
→ Morphee: 收租金破10萬，股期選照樣投資。09/30 10:21
噓 nidhogg: 上一篇說老婆一年光買包、旅遊、購物一年就花200萬，出09/30 10:21
→ nidhogg: 國隨便就兩次起跳，這篇說很擔心外商砍薪水，所以分紅當09/30 10:21
→ nidhogg: 沒有，人設要不要先改一下？09/30 10:21
→ kusomanfcu: 靠北下巴哥有臉說別人喔 這不就以前的你嗎09/30 10:23
推 tfct: 我台北公寓住的很爽 又沒嫌過？09/30 10:24
→ tfct: 我是抓我的平衡狀態不需要節省過日而已09/30 10:25
→ tfct: 而且我今年出國四次了 11月還去美國一趟 大概5次09/30 10:26
推 kusomanfcu: 單身阿 然後持續 歐2徵女嗎09/30 10:30
→ kusomanfcu: 四次又怎樣 笑死09/30 10:31
→ Mimmature: 雙北別想了 1500不是老就是小09/30 10:33
→ Mimmature: 居住品質很差09/30 10:33
推 tfct: 沒怎樣啊 我只是覺得公寓也很好住不用嫌啊09/30 10:37
推 kusomanfcu: 比你小的都開始研究 國高中升學制度了 連個蛋都沒有09/30 10:38
推 tfct: 喔喔 研究升學制度為你帶來快樂嗎？09/30 10:42
→ NovaShin: 板橋土城新店1500你買不到東西 退去外面吧09/30 10:43
推 kusomanfcu: 那歐2 一直徵女給你帶來愉悅是吧？09/30 10:43
推 tfct: 我ㄧ直很愉悅啊 我倒是不知道跟房板什麼關係 是找不到攻擊點09/30 10:45
→ tfct: 吧？09/30 10:45
推 b19880115: Morphee說的是阿，但是你說的是成功的那群，失敗的呢?09/30 10:48
→ b19880115: 光一個紅利縮水就能讓一切美好夢想破滅了。09/30 10:49
推 kusomanfcu: 你不是第一個啦 房版之前還有不少收入差不多的 類似09/30 10:49
→ kusomanfcu: 的早你幾年離開房版而已09/30 10:49
→ b19880115: 跟本如履薄冰09/30 10:49
推 newycc: 年薪500 可挹注在房地上至少350吧09/30 10:51
→ newycc: 先調整花費配比 開源「節流」09/30 10:51
→ newycc: 年繳350 十年就3500房貸09/30 10:51
→ newycc: 無貸一身輕 我們貸30年 大約10年清償09/30 10:51
→ newycc: 最好還是貸30-40年 隨意繳 心理壓力輕09/30 10:51
噓 lebronlon: 我認真覺得原Po與其擔心什麼就業風險，不如擔心老婆跟09/30 10:53
→ lebronlon: 你離婚，薪水賺的比老婆少三四倍，好慘喔09/30 10:53
→ lebronlon: 那還是租個小套房就好了，呵呵09/30 10:55
→ newycc: 嗯嗯 拉到2000你居住品質跟選擇就會好很多了09/30 10:57
推 vbn22: 投資保守一點是對的 你100萬可以持續10年 但你太太400萬09/30 11:08
→ vbn22: 能持續多久?09/30 11:08
→ vbn22: 每8年一次大崩盤 2024說不定把你和你老婆洗出就業市場09/30 11:09
→ kusomanfcu: 之前就問了阿 你是30cm 還是黃金手指09/30 11:14
推 ltwo: 買1500的不如租就好了09/30 11:16
噓 aq2272353712: 溫阿爸最佳解，一年跌10%，跌到你可以買，其實你不09/30 11:23
→ aq2272353712: 用回答，你那套說詞已經被看破09/30 11:23
→ aq2272353712: 我要出國啦，我要買股票啦，我要吃大餐啦，沒在管價 09/30 11:25
→ aq2272353712: 格～靠腰，那你房子管什麼價格 09/30 11:25
噓 nidhogg: 老婆一年隨便花200萬+，叫她省一點多存100萬 09/30 11:27
→ nidhogg: 3年馬上省300萬，怎麼隨便都能往上買 09/30 11:27
→ nidhogg: 你講的是真的話，只是你賺得少控制不了老婆花錢而已 09/30 11:27
→ nidhogg: 不用在那邊講家庭年收入多少，你說服不了老婆 09/30 11:28
→ nidhogg: 她的收入又不等於你的收入，還在哪邊喇叭一堆... 09/30 11:28
噓 haopig: 看了你樓主在八卦版跟這裡的幾篇文章，覺得實在不用認真 09/30 11:29
→ haopig: 回覆他XDD 09/30 11:29
→ a0510111: 新莊樹林一帶的華廈。 09/30 11:29
→ nidhogg: 就是老娘我賺那麼多要出國要買包，房子預算只有這樣 09/30 11:29