居住正義 民眾黨團促全國使用 2023年9月22日 週五 下午6:30 【記者陳金寶台北報導】蔡政府執政7年多來，內政部住宅價格指 數上漲29.73%，然而打 炒房未能對症下藥，行政院直到9月21日才拍板通過「囤房稅2.0」《房屋稅條例》修正草 案，非自住稅率調升至最高4.8%，但最快明年7月才能實施，恐怕又是民進黨祭出「選前 騙票」的假動作。為此，民眾黨立法院黨團幹事長張其祿、副總召賴香伶、總召邱臣遠22 日召開記者會，宣示將持續推動居住正義「三實政策」，並提出草案，提升稅制引導空屋 釋出的效率，促進全國住宅使用；同時繼續督促中央與地方協力興辦社宅，真正落實居住 正義。 立委張其祿說，台灣房價一路飆漲，房價所得比已經接近10倍、全國房貸負擔率飆至41.1 9％創下歷史新高，蔡政府過去一再反對推行囤房稅，直到今年5月「716居住正義大遊行 」消息曝光，賴清德副總統才突然指示推動囤房稅改革立法，甚至喊出社宅加碼翻倍的空 頭支票，讓居住正義的實踐淪為政策買票。 張其祿直言，目前所有房屋稅制的改制都面臨以下3個問題：第一、房屋稅計算方式為「 稅基乘稅率」，但稅基評定是地方政府權責；第二、地方可透過「技術手段」抵制差別稅 率；第三、台灣租屋黑市問題嚴重，逃漏稅的房東將更有動機逃稅、誠實繳稅的房東則可 能把增加稅負轉嫁給房客，「囤房稅2.0」恐完全無法達成「去除既有囤房空屋」的效果 。民眾黨團認為，中央應該跳脫現行房屋稅的框架，另外制定「囤房特別稅」，在稅基與 稅率設計提出真正具威嚇力的方案。 張其祿表示，自己將在本會期將《房屋稅條例》修正列為優先法案，針對擁有住家用房屋 的法人及多房族提高房屋稅額限制，藉此打擊囤房行為，並提出「實價課稅」、「實坪制 」、「實際居住免稅」等「三實政策」建議，矯正畸型過高房價。 立委賴香伶指出，根據《天下雜誌》調查，2018年至2022年六都房租每坪中位數漲幅，遠 比主計總處統計的漲幅更驚人，其中以桃園租金漲幅23.5%為最，桃園市又以平鎮區與八 德區的租金漲幅最多、超過3成，背後主要推手，就是從雙北外移的「脫北」民眾。 賴香伶說，正因房價、租金高漲，桃園社會住宅需求也節節上升，然而截至今年8月31日 ，桃園市由中央興辦社宅「既有」與「新完工」戶數雙雙掛零，進度落後其他五都，讓人 質疑中央是否「大小眼」。回顧2017至2021年間，前任鄭文燦市府大量標售公有可開發素 地，造成公有地周遭房價飆漲，光是高鐵桃園站附近溢價率就高達近6成，讓人質疑前市 府到底在打房還是炒房？如今中央政府興建社宅明顯態度消極，罔顧桃園發展難辭其咎。 賴香伶認為，桃園市社宅除了興辦效率低落，品質也引發疑慮，曾有社宅住戶投訴「中壢 一號」牆壁未封、污水管漏水等諸多瑕疵、「蘆竹二號」也有上千件缺失，甚至大門漏水 成瀑布，這些案例都體現鄭文燦市府忽視品質，只趕著完工向上級交差，後面再來補救修 繕，這種施工態度完全本末倒置，工程品質更讓民眾不敢恭維，應引以為戒，避免重蹈覆 轍。 立委邱臣遠表示，台灣住宅存量約922.8萬宅，若不計入偶爾自住的空屋，2020年普查空 閒住宅數約117.5萬宅，若計入年度差異誤差，空屋率保守估計為12%，這些空屋未必地處 偏鄉、老厝，反而以六都數量最多，而持有超過3房者從2015年6月33.6萬人，攀升至今年 6月51.3萬人，「房價房租飆漲，一堆住宅無人住，多屋族房產更多」成了台灣近年住宅 困境圖像。 邱臣遠指出，近期遊行聲勢逐漸壯大，政府在壓力下「被迫」改革。民眾黨團長期關注居 住正義，呼籲落實「中央囤/空屋稅」，並將提出《促進全國住宅使用特別稅條例》草案 ，賦予法令出租免徵、偏鄉免計、稅收專用於興辦社會住等政策，期待能增加多屋族及空 置房屋持有稅負，鼓勵房屋釋出；其次應建立「社宅輪候制」讓民眾申請社宅更便利，第 三是推動「租屋透明化」可設籍、抵稅、領租補，第四是「改革區徵與重劃」以閒置國有 土地興辦社宅。 邱臣遠強調，認為「居住正義」應是不分黨派、不分族群所共同追求的大是大非，由衷希 望現在和未來的執政者，都要謙卑地看到、聽到人民的訴求，兌現對人民的承諾，才能讓 台灣實現真正的公平正義。 民眾黨團總結，買不起房子，至少要租得起，讓民眾住在可負擔的房子裡，民眾黨團除了 持續推動稅制改革，並促進空屋釋出、租屋市場更加透明，引導房市健全，也期盼民眾黨 主席柯文哲過去在台北市努力興建社宅的經驗，能夠推廣到全台各個縣市。2023/09/22 https://ynews.page.link/6Fz1A 支持一人名下只能擁有一房 其他房屋全部都要釋出 讓無殼蝸牛可以免費居住 例如台中顏寬恒 一人就有62筆土地+10筆建物。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.10.97.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695452417.A.89A

推 sentiprophet: 民眾黨看起來是不想選了 09/23 15:08

噓 Tutan: 整天洗文章 09/23 15:10

推 panzerbug: 柯說他上任暴力升息打房如何（茶 09/23 15:11

推 Yishanhuang: 民眾黨幫助青年安心上路 09/23 15:15

→ Yishanhuang: 房租飆漲，民眾黨提議加稅 09/23 15:15

推 Markell: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/23 15:15

噓 kevin963: ID 09/23 15:16

→ Yishanhuang: https://i.imgur.com/eakNxFi.png 09/23 15:17

→ william826: 老房漲稅基 敢不敢？ 09/23 15:18

→ william826: 新大樓房屋稅幾萬 同路老大樓幾千塊 強姦年輕人？ 09/23 15:18

推 benny1990615: 民眾黨執政也會轉彎啦，為了少數魯蛇影響正常經濟發 09/23 15:21

推 fuoya: 那個包養網人最多XD 09/23 15:21

→ benny1990615: 展？ 09/23 15:21

推 alonzohorse: 民眾黨真的想送青年安心上路嗎？ 09/23 15:25

噓 cblade: 應該人人開進口車了吧 09/23 15:40

推 b777787: 民眾堂低能兒 09/23 15:50

推 junior020486: 民眾黨看來是沒辦法執政，提一堆不可能的腦殘政策 09/23 16:05

推 Apasiri: 我妹上包養網被我發現= = 09/23 16:05

→ junior020486: 看起來是中央沒辦法取得政權，地方選舉也會大敗那 09/23 16:06

→ junior020486: 種 09/23 16:06

推 b777787: 大家幫忙宣傳四趴黨要打房 09/23 16:10

推 junior020486: 反正明年看民眾黨有多少政黨票就知道了XD 09/23 16:10

推 alonzohorse: 我悲觀預估大概有300萬票 09/23 16:15

推 litidi: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/23 16:15

推 junior020486: 還要動房屋稅稅基，ㄏㄏ 09/23 16:18

→ alex5566: 其實有點太過理想化....偏離實際市場運作太遠... 09/23 16:31

推 eupa1973: 土地收歸國有，一人只能有一戶國家配給的宿社，這才有公 09/23 16:39

→ eupa1973: 平正義 09/23 16:39

推 ZxoF: 支持學歷正義 全部的大學都要改名成台大！ 09/23 16:42

推 Merzario: 樓上是不是被包養 09/23 16:42

推 bustinjieber: 小丑馬戲團 09/23 16:44

噓 deepdish: 頭痛治頭 腳痛治腳 那叫庸醫zzzzzz 09/23 16:58

→ deepdish: 早說過很多遍是殭屍企業的問題 09/23 16:59

→ deepdish: https://i.imgur.com/l3at08z.jpeg 09/23 16:59

推 adma: 不如推行大家豪宅租套房 09/23 17:10

推 Muzaffer: 未看先猜這包養網 09/23 17:10

→ IBIZA: 殭屍空空也是跟殭屍企業一樣啦 09/23 17:23

→ PTTMAXQQ: 是提出加稅然後讓買不起的至少租得起？？？ 09/23 17:28

→ PTTMAXQQ: 加稅然後房租下跌？？？ 09/23 17:28

→ PTTMAXQQ: 敢武可能？？？ 09/23 17:28

→ PTTMAXQQ: 有點看不懂他的寫法，是想調整成 09/23 17:35

推 MIJice: 一定又是這包養網 09/23 17:35

→ PTTMAXQQ: 實價課房屋稅的意思嗎？？？ 09/23 17:35

推 panzerbug: 要不計代價降低房價所得比，就暴力升息，其他都不可能 09/23 17:39

→ panzerbug: 對不動產抽重稅來妄圖補貼「居住正義」、只是緣木求魚 09/23 17:40

→ panzerbug: 反正不會上，怎樣講都對 09/23 17:40

推 jaricho: 常轉彎的啦 到時烙下一句 錯了就修正 無敵大覺 秒打臉覺 09/23 18:13

推 SpyTime: 包養平台不意外 09/23 18:13

→ jaricho: 青 09/23 18:13

→ PTTMAXQQ: 怎麼辦…個人覺得柯最有料 09/23 18:20

→ PTTMAXQQ: 但如果投他會造成我房價下跌… 09/23 18:20

→ PTTMAXQQ: 真的難啊 09/23 18:20

推 jaricho: 看清楚民眾黨或阿北都只說要讓民眾‘’租‘’的起啊 09/23 18:46

推 Toth: 覺得包養網EY嗎 09/23 18:46

推 kusomanfcu: 如果賴功德要讓運輸和醫護做功德的話我會投他 09/23 18:47

推 qqphor: 怎麼做運輸和醫護 09/23 19:09

推 WiiSports: 暴力升息是可以打房啦，但可能其他產業也一起打趴 09/23 19:21

推 kusomanfcu: 先達成番茄自由 一小顆20是怎樣 09/23 20:05

→ kusomanfcu: 就運輸（捷運司機）給我領基本工資然後50歲就可以所得 09/23 20:06

推 Asterix: 包養網站葉配啦 09/23 20:06

→ kusomanfcu: 替代90%退休去做普通勞動工 09/23 20:06

→ kusomanfcu: 再來提供宿舍 09/23 20:06

→ kusomanfcu: 我想看人民公社 09/23 20:06

→ kusomanfcu: 宿舍是社會住宅可以用1/3價格住 09/23 20:07

→ kusomanfcu: 醫護也類似 可以考慮所得替代200%然後領基本工資 09/23 20:08

推 AdamShi: 記者收了包養網多少啦 09/23 20:08

→ kusomanfcu: XD 09/23 20:08

→ kusomanfcu: 那上班時刻都變做功德 功德人士 09/23 20:08

→ qqphor: 蕃茄一小顆20?，完了，我先去做一下功課XD 09/23 20:25

→ qqphor: 我只知道牛蕃茄好貴，全聯2顆60，很小 09/23 20:31

推 kusomanfcu: 愛買一顆25 09/23 20:37

推 lezabo: 包養真亂 09/23 20:37

→ kusomanfcu: 就那個阿 09/23 20:38

→ kusomanfcu: 菜市場是20 09/23 20:38

→ kusomanfcu: 然後也很小 09/23 20:38

→ kusomanfcu: 有替代方案 要知道就傳訊吧 09/23 20:38

→ qqphor: 好 09/23 20:41

推 silberger: 演藝圈一堆包養好嗎 09/23 20:41

→ qqphor: 蕃茄自由是自由貿易是嗎，哈 09/23 21:08

→ qqphor: 說實在蕃茄真的用途很多，現在想想 09/23 21:16

推 kusomanfcu: 沒有 是吃布丁不用舔蓋子 09/23 21:46

→ kusomanfcu: 的自由 噗 09/23 21:47

→ kusomanfcu: 炒完蛋換炒青菜 這個農業部他媽的廢 09/23 21:47

推 xayile: 政治圈一堆包養好嗎 09/23 21:47

→ qqphor: 哈，真的很廢 09/23 21:49

→ kusomanfcu: 好險我一堆替代方案 09/23 21:51