請問各位前輩， 小弟最近看到一種建商格局是兩套一起賣。 基本上他是兩房但是已經幫忙隔成兩套。 想請問這種格局通常的優缺點是什麼？ 目前優點想到未來想自住可以變成兩房。 但是缺點不知道是什麼，感謝解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 123.252.72.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695429824.A.DB3

推 CaLawrence: 多一間廚房？ 09/23 08:52

推 xephon: 幫你省隔間錢 09/23 08:56

→ xephon: 有兩個大門 09/23 08:56

→ abyssa1: 優點就出租租金好 確點就比較不好賣 09/23 09:18

→ abyssa1: 這種應該只有一個大門 玄關才再分兩個門 09/23 09:19

推 waterway: 我哥上包養網被我抓包.. 09/23 09:19

→ abyssa1: 出租格局 坪數突破套房貸款 省一間囤房額度 09/23 09:20

推 SouthEast62: 是在說某建商在A10的案子嗎？因為這麼小的格局就有 09/23 09:30

→ SouthEast62: 兩間廁所並不常見，它的優點是可以出租給兩個原本 09/23 09:30

→ SouthEast62: 想要租獨立套房的房客，房租收入效益高，缺點是可 09/23 09:30

→ SouthEast62: 能就要放棄一般而言被認為是比較穩定的小家庭租客 09/23 09:30

推 mark1888: 有人包養過洋鬼子嗎 09/23 09:30

→ SouthEast62: 了。至於未來可以重新裝修後自住這點，我覺得那只 09/23 09:30

→ SouthEast62: 是個後路但不是什麼優點，如果真的想自住一開始買 09/23 09:30

→ SouthEast62: 正常的兩房不就好了，反正兩房也還是可以出租後自 09/23 09:30

→ SouthEast62: 住呀。 09/23 09:30

推 Robben: 多一間廚房跟大門 09/23 09:36

推 Quaranta: 有錢人為啥都想包養 09/23 09:36

推 iceonly: 缺點大概就是不能依台電計費吧，畢竟門牌還是只有一個 09/23 09:39

→ iceonly: 還有大門與套房之間的共享區域很難利用 09/23 09:41

推 c6663: 多廚房跟大門 09/23 11:35

推 suhhwanjen: A7有三房三套 09/23 11:39

推 RXIJDIL: 投資案件，優點就是給你待滿8成用的，權狀坪數>15坪好貸 09/23 12:42

推 schlemm: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/23 12:42

→ oncloudy: 16樓不要亂講…同一個地址 可以申請多張 09/23 12:55

→ oncloudy: 跟台電申請就行了 沒什麼難的 09/23 12:55

→ GiantChicken: 其實就是專賣投資客的建案罷了 缺點想一下真D不少 09/23 14:05