※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言： : 假設管理費一坪100元 : 一戶只算25坪就好，那一戶管理費是2500元 : 目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元 : 所以通常一哨保全(全天有人) : 報價最低最低大概也要14萬 : 那一個正常的社區財報要健康 : 人事費用建議佔六到七成 : 我們抓七成好了，大概總管理費要20萬 : 才足以支付一哨的管理費 : 那20萬大概就是80戶的社區 : 台北市80戶的社區通常都會超過20萬啦 : 畢竟我一戶只算2500而已 : 但沒人會這樣問啦 : 變數太多了 : 像是車位一個還能收清潔費500元 : 有的社區管理費100、有的150 : 有的社區還有除了管理費以外的收入來源呢 : 台北市有個社區才22戶 : 但請得起1總幹事、1祕書、一哨保全、1清潔 : 每戶管理費都嚇死人QQ 各位好 隔壁社區約60戶, 本案預售屋約40戶 有沒有人遇過兩個相鄰社區管委會共用同一組幹事+秘書 (清潔應該也可以共用) 保全分開 1.這樣管理上夠力嗎? 2.價格會比較便宜嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.172.73.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695386986.A.435

推 bettybuy: 你想累死誰 09/22 20:57

推 daiho: 其實可以請半天就好，清潔出來垃圾車倒垃圾，其他時間九成 09/22 21:00

→ daiho: 都在打混摸魚 09/22 21:00

→ daiho: 總幹事的部分，可以請行政保全就好，或是秘書幫忙打財報跑 09/22 21:02

→ daiho: 銀行，其他時間，總幹事也沒什麼屁用 09/22 21:02

推 izilo: 未看先猜這包養網 09/22 21:02

→ daiho: 以前還遇過總幹事一個星期只來一天，住戶也沒注意，就這樣 09/22 21:04

→ daiho: 混了一年的薪水 09/22 21:04

推 daiho: 還有的總幹事每天下午跑出去，說要找廠商，哪來那麼多廠商 09/22 21:10

→ daiho: 要天天找 09/22 21:10

推 daiho: 夜班保全也是，尤其雙保全，半夜其中一個還跑出去happy 09/22 21:19

推 SEDAP: 一定又是這包養網 09/22 21:19

→ daiho: 我到社區，看到雙保全的，都覺得住戶很盤 09/22 21:20

→ losmith: 還不如看看社區住戶有沒有退休閒閒的阿北請他來顧算了XD 09/22 21:32

→ roamer1005: 半天保全就好，久了就習慣了 09/22 22:04

→ roamer1005: 白天幫顧家、收包裹信件，晚上住戶自己顧 09/22 22:04

噓 a000000000: 純噓id 09/22 23:40

推 TUZom: 包養平台不意外 09/22 23:40

推 EeePC901: 樓上XDD 09/23 06:56

推 una283: 樓樓上太敏感 09/23 10:43

推 Yishanhuang: 教主不是出光AMD了嘛 09/23 10:44