我住的地方在台南溪北鄉下,本身工作穩定離家5分鐘,先生在南科工作離家30分鐘,合 兩人工作年收入應有150w以上。 目前和長輩同住,近80高齡公公,和癌重症婆婆,他們有自己的被動收入, 目前無外傭。 因有兩個小孩會考慮學區,目前住處只有國小和國中,較有競爭力的國高中要去新營或舊 台南市區。 目前想過的方案 一 繼續同住,維持原樣不管已經價格飛漲的房子,能夠照顧家人就好。孩子若需要去新 營學區就讀車程大約20分鐘。以後若有需求買能力所及的同區或非市區中古房子就好。 二 買東區透天中古屋,認同學區迷思讓孩子就讀好學區通車近,也跟上飛漲的房價列車 ,老家裡請外傭照顧老人等假日再回老家。我上班通車距離變50分鐘必得要換工作。 三 買新營透天中古屋,到新營學區就讀孩子通車近,老家裡請外傭照顧老人等假日再回 老家。我上班通車距離變20分鐘。 這三處距離南科都不超過30分 但是現在我想買房的想法除了考慮孩子就學,還因為怕以後再也買不起房。 看591上,位置在台南市東區或新營區,有一些開價1800到2000以上的10~20年透天,自備 款約1000,值得現在去看嗎? 如果沒有自住的及時需求,等到20年過後這些房子也變30~40年老屋了,價格大概也剩?成 。值得現在把它買下來屯嗎? 很多不成熟的想法,請大家鞭小力一點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.9.50.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695381393.A.176
qsx889: 新營記得有1000出頭的新透天吧? 09/22 19:19
alexhsu0909: 問算命仙卡緊09/22 19:29
charles0939: 有可能變800萬 09/22 19:30
ting701: 怕就蛋黃區 09/22 19:37
SungHyun: 等柯P上台...有便宜的房子可以買09/22 19:38
silberger: 這個包養網正妹好多 是真的嗎09/22 19:38
KrisNYC: 你問的地方和總價非常需要在地意見 不屬於閉眼就買的區間 09/22 20:03
delightboy: 念私立沒學區問題,怕折舊可以買地放著09/22 20:11
hypeng: 請外傭也是一筆不小的花費,再加上要換房,若通學時間只09/22 20:37
hypeng: 有20分鐘,我會選擇原住處,要掛學籍可能買套房類型投資09/22 20:37
hypeng: 就好。 09/22 20:37
xayile: 真的有這麼多人在找包養 09/22 20:37
mepe1018: 現在就可以先請外傭~先適應~然後如果確定能搬出去~想 09/22 21:00
mepe1018: 好要去台南市還是新營09/22 21:00
mepe1018: 再決定要買在哪裡 09/22 21:01
mepe1018: 好學區從國小就開始去讀也值得 09/22 21:01
sleepingyes: 東區到南科光塞車你確定不用30分鐘?而且在園區上班09/22 21:06
cazo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎09/22 21:06
sleepingyes: 有南科實中可以抽,新營有一千初的全新透天,還是舊 09/22 21:06
sleepingyes: 縣政府所在地,火車自強有停,銀行跟醫院也都有,更09/22 21:06
sleepingyes: 何況現在因為繁星計劃,唸市區高中不上不下不會比新09/22 21:06
sleepingyes: 營top好09/22 21:06
jessicaabc98: 5000萬差不多09/22 21:18
izilo: 那個包養網人最多XD09/22 21:18
stopdog: 新營定位慢慢走向邊緣化,自住可買但置產不推,東區則太 09/23 04:05
stopdog: 貴,永康離南科更近也便宜 09/23 04:05
Morphee: 要馬買南科第一圈要馬買東區蛋黃 買新營只有自住功能 09/23 04:49
Morphee: 新營物件只能跟上通膨 09/23 04:50
lighter258: 自住可買但置產不推是什麼意思 不懂 09/23 11:33
SEDAP: 我妹上包養網被我發現= = 09/23 11:33
slg: 因為新營不太會漲了,沒啥題材的地方,但其實機能非常好 09/23 19:27
slg: 生活機能好,房價相對便宜,所以很適合自住,別期待漲幅 09/23 19:28