假設管理費一坪100元 一戶只算25坪就好，那一戶管理費是2500元 目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元 所以通常一哨保全(全天有人) 報價最低最低大概也要14萬 那一個正常的社區財報要健康 人事費用建議佔六到七成 我們抓七成好了，大概總管理費要20萬 才足以支付一哨的管理費 那20萬大概就是80戶的社區 台北市80戶的社區通常都會超過20萬啦 畢竟我一戶只算2500而已 但沒人會這樣問啦 變數太多了 像是車位一個還能收清潔費500元 有的社區管理費100、有的150 有的社區還有除了管理費以外的收入來源呢 台北市有個社區才22戶 但請得起1總幹事、1祕書、一哨保全、1清潔 每戶管理費都嚇死人QQ ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言： : 現在基本工資+一例一休 : 人都不好請 : 現在台北市很多小基地的建案 : 戶數都只有40戶以下 : 好奇這種建案交給管委會之後 : 還這種有辦法請24小時保全嗎 : 大概幾戶以上的社區 : 才有辦法營運24小時保全呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 150.116.194.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695378613.A.627

推 isco: 能用錢解決問題的，負擔的起的人一定用錢解決麻煩事來獲得便 09/22 18:39

→ isco: 利生活。 09/22 18:39

推 max90283: 明年基本薪資再調，時數吃滿的警衛杯杯要42000了 09/22 19:00

推 maplefoxs: 原來警衛薪水這麼高，我這邊都是來睡覺的 09/22 19:18

噓 Best5566: 警衛四萬ㄎㄎ 09/22 19:43

推 sowrey: 有人被包養嗎 09/22 19:43

推 knifechen: 我有遇過整棟不到10戶，開一間公司含司機幾十個人。因 09/22 19:50

→ knifechen: 為都是老闆一家族自己住 09/22 19:50

推 Detonate: 我覺得150-200最完美超過複雜太少負擔不起 09/22 21:02

推 TruMadDeeply: 我表弟之前當保全大部分12小時輪班制，月休六天排 09/22 21:43

→ TruMadDeeply: 休，一個月上班時數都是288，所以說實在的錢沒有很 09/22 21:43

推 cw758: 求包養...管飽就好XD 09/22 21:43

→ TruMadDeeply: 多，時薪才不到140，雖然說真的滿閒的，但是他上個 09/22 21:43

→ TruMadDeeply: 月大夜下班送急症，現在加護病房裝心導管！ 09/22 21:43

推 jsml: 我現在住的社區32戶，每坪管理費200！ 09/22 22:55

→ jsml: 每個月管理費大樓支出32萬，有24小時 09/22 22:55

→ jsml: 保全跟一位經理、一位秘書，一個清潔人員 09/22 22:56

推 ludi: 阿姨!我不想努力了(求包養) 09/22 22:56

→ jsml: 我也希望請24小時保全啊，問題是其他戶不同意 09/22 22:56

推 encoreg57985: 好險我這管理費一戶一千多元有250戶 09/22 23:18

推 mopackm53637: 樓上這樣算很省，我們社區也兩百多戶，我管理費還 09/23 08:48

→ mopackm53637: 要4千多 09/23 08:48

推 linyap: 一戶25坪也太小了 這是套房嗎？ 09/23 11:54

推 peernut: 有沒有富二代要包養我 09/23 11:54

→ linyap: 一般都是算契約坪數 小三房24含公設40坪 09/23 11:54

→ linyap: 一個月100應該要付4000元… 09/23 11:54

→ linyap: 我目前社區250戶 收每坪60。連總幹事都有 09/23 11:55