各位前輩好! 小弟最近在看鳳山三房格局 未來只想要生一胎 買房後沒有要跟爸媽或岳父岳母住 以後未知 目前只有兩大兩貓要住 有看上三間來請教大家 1. 泰緯皇居 https://i.imgur.com/h2kbgjT.jpg
591寫平均一坪40萬,最低37.3最高標到41.8 鳳山這個價格有點嚇到我,我以為都是3字頭 聽說高樓層有機會看到85大樓,好像有點浪漫,實價登陸超多人買12樓(還是重複登記啊? 但格局蠻喜歡的,客廳連著餐桌、主臥有獨立衛浴感覺蠻高級 2.鳳山都更好 (目前還沒有格局圖) 591寫平均一坪36萬,但我聽說是32萬還有人成交價更低 沒有高雄厝,扣除公設就是實際的坪數我還是蠻滿意的 離捷運站2分鐘、附近有學區超誘人,感覺未來帶小孩很方便 國城有蓋過定潮豪宅,感覺高級住宅都可以駕馭,鳳山都更好跟政府合作應該也不會太爛 希望有人可以分享格局圖供參~~我下下週才要去 3.京站STAR https://i.imgur.com/r5ldzD9.jpg
591寫平均一坪37.6萬,最低35最高40.6 附近是鳳山火車站、衛武營、三井,感覺好像真的很方便 賣那麼貴不知道是不是因為戶數少?雖然單純但管理費不知道重不重... 板上京站STAR討論只有一篇還沒什麼人會,有點ㄘㄨㄚˋ欸,還是先放棄? ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 58.115.177.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695367787.A.2AA
wseedw: 1 09/22 15:32
wseedw: 但是1那個冷氣主機位置要怎麼裝 09/22 15:33
sspider0829: 正常 哪裡沒3字頭?都要接近或3 09/22 15:48
Byzantin: 1主臥門設計太差 09/22 16:05
qwer3614: 鳳山都更好 基地的樣子超奇怪,沒有很方正,加上有政府 09/22 16:39
wilmer: 身邊有朋友被包養 09/22 16:39
qwer3614: 自留戶,可能要拿來用社會住宅之類的 09/22 16:39
hellogym: 1 09/22 16:44
james40405: 2直接剃除 09/22 16:47
james40405: 國城一層多戶又小又貴,地點跟另外兩間差太多 09/22 16:48
james40405: 樓主有沒有研究阿 09/22 16:49
badlip: 亞洲最大包養平台上線了 09/22 16:49
aq2272353712: 1要37喔,那我寧願去買歐美科工館那邊,鳳山不是很 09/22 16:50
aq2272353712: 愛 09/22 16:50
hyuckkimo: 有養貓建議不要找高雄厝 感覺家裡會被用的很髒 09/22 17:13
james40405: 泰緯皇居地段沒話說吧 09/22 17:19
james40405: 泰緯皇居有台鐵和捷運橘線 09/22 17:20
piggyoil: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/22 17:20
james40405: 捷運黃線/中城計畫/前面是綠園道又純住宅區 09/22 17:21
james40405: 京站star也是市區 09/22 17:22
james40405: 裡面3個案子只有國城的近大寮其它兩個都是市區 09/22 17:23
aq2272353712: 覺得還好耶,又不是門口就是,還要走一段路,那我騎 09/22 17:23
aq2272353712: 機車就好 09/22 17:23
TwixBar: 真的有這麼多人在找包養 09/22 17:23
james40405: 是在比什麼?國城鳳山邊緣近大寮案子與正市區比 09/22 17:23
banana97107: 要買的話選1不然就選3 09/22 17:27
banana97107: 1+3是鳳山市區,2很偏,賣跟市區一樣價,戶多,不推 09/22 17:28
aq2272353712: 我在說如果1泰緯37那我去科工館不是更好,台鐵橘線 09/22 17:28
aq2272353712: 那個距離在高雄那我寧願騎車 09/22 17:28
boggicer: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/22 17:28
banana97107: 歐美森青道剩露臺戶就完銷了 09/22 17:29
banana97107: 或者根本已經完銷了,fb都po完銷恭喜了 09/22 17:29
aq2272353712: 沒有特別要跟23比,因為比不下去~那如果選鳳山,先 09/22 17:29
aq2272353712: pass,沒有很愛鳳山 09/22 17:29
banana97107: 森青道搞不好完銷了 09/22 17:30
Chiason: 那個包養網人最多XD 09/22 17:30
aq2272353712: 剛剛打去,還沒啦,剩3樓以下啦 09/22 17:34
qw0101er: 2與1跟3級數差太多了吧,地點差很多,不能這樣比吧 09/22 17:36
qw0101er: 2就戶數很多小小間,1跟3是大間點的 09/22 17:38
qw0101er: 1:電梯2戶數4 09/22 17:39
qw0101er: 3:電梯2戶數6 09/22 17:39
Markell: 我妹上包養網被我發現= = 09/22 17:39
qw0101er: 2戶數太多不好說 09/22 17:40
qw0101er: 1+3較貴一點,但是考量價差與價值不會選2 09/22 17:40
qw0101er: 樓主多看多比較,1或3可以 09/22 17:41
aass5566: 3就合作戲院啊~ 巷子裡也賣這麼貴… 09/22 18:10
skyg: 都更好昨天實價出來了,均價大概35,而且低樓層,嚇死人的價 09/22 18:32
fuoya: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/22 18:32
skyg: 這三間最好的地點是泰瑋皇居,但也反應在價格,一坪要40以上 09/22 18:33
skyg: 低樓層才有39 09/22 18:33
skyg: 那個京站STAR其實也不便宜,均價好像37-38,賣一半了 09/22 18:35
redcoin: 今天剛去看2,3房6樓開價1580萬含車位,裡面空間扣掉那 09/22 18:42
redcoin: 個用不太到的陽台,其實不大,這個價位沒什麼吸引力 09/22 18:42
Apasiri: 樓上是不是被包養 09/22 18:42
CrabBro: 1還不錯,就是廚房和餐廳還有玄關部份要用心規畫下,很棒 09/22 19:21
CrabBro: 3的格局比1差滿多的,以格局來說1 >> 3,但也不算很爛 09/22 19:22
CrabBro: 3就大概不怎麼樣的程度 09/22 19:22
Qiwen: 我看泰緯皇居在mobile01上 5月才被說鳳山除了文山特區 其 09/22 20:14
Qiwen: 他要站上4字頭仍然需要一些時間 沒想到現在馬上就40囉 09/22 20:14
litidi: 未看先猜這包養 09/22 20:14
una283: 1設計等級比2高 09/22 20:19
una283: 更正是比3好 2沒看到格局 09/22 20:19
skyg: 鳳山很大拉,國泰重劃區那邊開始推案就要挑戰5字頭了,鳳翔 09/22 20:24
skyg: 重劃那邊還有不到30的,同樣鳳山門牌,地段差很多 09/22 20:24
skyg: 現在鳳山的高價區是文山特區、國泰重劃、五甲,低價區是鳳翔 09/22 20:26
Merzario: 一定又是這包養 09/22 20:26
skyg: 重劃、華鳳、頂新那邊 09/22 20:26
Sally112285: 鳳山都更好旁邊不是捷運嗎?這個價格還不錯,未來 09/22 22:01
Sally112285: 增值性可期吧? 09/22 22:01
blue28082: 高雄現在一坪要30幾了???天啊~ 09/23 00:14
tintindon: 什麼30幾 都開4了 09/23 01:49
Muzaffer: 包養平台不意外 09/23 01:49
pttbearity: 1跟3價位差很多耶~1大概2000,另加車位(只有平面,20 09/23 13:49
pttbearity: 0多,一定要加);3大概1400,車位(平面200-250,機械 09/23 13:49
pttbearity: 100多,可以不買車位) 09/23 13:49