連結： https://house.ettoday.net/news/2586982 內文： 1間超商都沒有！台南話題重劃區房價站上5字頭 記者張雅雲／高雄報導 台南平實重劃區內連1間超商都沒有，生活機能變化不大，但房價還是持續上漲，成交價 出現5字頭，信義房屋專家認為，平實附近便利性其實不差，加上重大建設持續進駐，建 商不斷推案，帶動整體房價上揚。 重劃區最常被民眾抱怨的就是野狗比人多，空地雜草多，現在的台南平實重劃區也是這樣 ，區內生活機能發展中，連1間超商也沒有，尤其一到晚上，因為區內尚無成屋，連路過 的行人也不多。 不過即使機能還在提升中，平實重劃區房價仍持續上漲，根據實登揭露，2021年平實首度 有預售案「世界·巨星」進場銷售，最低成交價為31.5萬元，現在同案最高出現55萬元行 情。而該區今年預售案「浩瀚無極」出現最高57萬元，成為東區新高價，區段漲幅相當驚 人。 信義房屋台南崇德店林育誌表示，平實重劃區鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈 、榮總台南分院等設施，區內還有平實公園，屬於台南市蛋黃區。 最近又有平實轉運站動工，由南仁湖集團投資超過54億元開發，台南市長黃偉哲表示，轉 運站位於中華東路、小東路口，面積約1.42公頃，分為2期開發，第1期為地上13層的複合 轉運大樓，並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能，預計2025年底 完工。 第2期開發則配合先進運輸系統建設時程，並預留未來銜接捷運車站空間介面及相關服務 空間，完工後將是台南新地標。 林育誌表示，平實位於地段精華的東區，可以仰賴周邊十分成熟的生活機能，加上建商紛 紛搶進推案，民眾也對該區更有信心，不過近期買氣在打房因素下，回歸自住買盤，自住 客對品牌口碑、價格的考量愈來愈重視，觀望期也拉長。 心得： 前幾天青埔因為一家速食店爭論不休 臺南這個平實重劃區可是連超商都沒有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.26.23.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695289263.A.246

推 yytseng: 超商都還沒有就站上5字頭，表示還至少有20萬/p上漲空間 09/21 17:43

→ yytseng: 不過這邊我不了解，請了解的來說說吧 09/21 17:43

推 yiliang1107: 心得好好笑XDDDD 09/21 17:48

→ yiliang1107: 文中已經解答 09/21 17:49

→ yiliang1107: 「平實位於地段精華的東區，可以仰賴周邊十分成熟的 09/21 17:50

推 xikimi: 有人包養過洋鬼子嗎 09/21 17:50

→ yiliang1107: 生活機能」 09/21 17:50

→ ming5566: 靠邀喔…平實就在市中心了還在那邊超商 神經病 09/21 17:52

→ azurbbb: 區內沒有 區外隔一條馬路就好幾間了 09/21 17:54

→ AhJaTyYn: 可憐青埔沒有人靠 只能靠自己 幫青埔加一隻雞腿 09/21 17:57

推 alwang: 連"成屋"都沒有的重劃區 也太鬼城了 09/21 17:57

推 Avero: 有錢人為啥都想包養 09/21 17:57

→ magicteddy25: 蓋好自然一樓會有超商好嗎 09/21 18:00

推 a9940597: 還好有狗陪伴 09/21 18:05

推 cheermin: 路過行人不多是活在平行時空嗎？小東路到裕農路很 09/21 18:07

→ cheermin: 多人都會走那邊，有樹蔭還不用卡代轉，早晚還有散 09/21 18:07

→ cheermin: 步打球跟遛狗的，還有一個幾乎都快停滿的地下停車 09/21 18:07

推 ejoz: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/21 18:07

→ cheermin: 場。 09/21 18:07

推 leoone: 旁邊隔一條路就是南紡購物中心 國賓影城 包圍重劃區的其中 09/21 18:08

→ leoone: 三條路是現在台南商業氣息最重最熱鬧的3條路 區內就算純住 09/21 18:08

→ leoone: 宅 機能也好到不行好嗎…. 09/21 18:08

推 jemdogdog: 話說今天風衣第二筆實登出來 09/21 18:14

推 FishRoom: 到底要多有錢才會想包養 09/21 18:14

→ jemdogdog: https://i.imgur.com/S7r1g5G.jpg 09/21 18:15

→ Refauth: 台灣年輕人根本不需要超商，直接叫外送就可以啦！ 09/21 18:31

→ chentran: 區內一間超商都沒有, 但周圍大概有一百間. 09/21 18:57

噓 deepdish: 南紡三樓就有小七惹zzzzzz 09/21 19:12

推 Nemophila: 怕外送被野狗拖走啊 09/21 19:21

推 KsiR: 閨蜜上包養網還推薦我... 09/21 19:21

推 ceca: 水楠表示:我也沒有我也沒有(舉雙手) 09/21 19:37

推 lienchi: 水湳機能好多了吧 最近看雍悅一方和4117旁就有愛買 迪卡 09/21 19:50

→ lienchi: 儂和一些餐廳 商店 09/21 19:50

→ williamchan: 沒有超商但馬路對面是百貨公司 這新聞….. 09/21 19:54

→ williamchan: 這裡是東區欸 記者到底是在想什 09/21 19:55

推 peoples: 包養? 09/21 19:55

推 jemdogdog: 以機能來說平實＞水湳，2家大型醫院一間綜合大學就在附 09/21 20:53

→ jemdogdog: 近 09/21 20:53

推 lucifero: 今天的天花板 明天的地板 09/21 21:12

推 faracross: 平實位置真的是臺南最頂的了 上國道也方便 09/21 21:16

→ mecca: 一間房都沒有的鬼城XD 09/21 21:25

推 wilmer: 現在包養網都這麼直接嗎 09/21 21:25

推 Treant: 整個周邊至少10家超商…. 09/21 21:49

推 werty982730: 重劃區交屋潮之前沒有超商不奇怪，交屋後自然就有了 09/21 21:56

推 horseorange: 超商算是最先長出來的 都會簽長約先卡好位 09/21 22:09

推 gothmog: 青埔人完全搞不清楚狀況就在高潮 09/21 22:25

→ gothmog: 平實重劃區 周邊非常熱鬧 09/21 22:25

推 badlip: 歐美包養真的很平常嗎? 09/21 22:25

→ gothmog: 跟青埔周邊差太多了 09/21 22:25

→ gothmog: 隨便Google 旁邊就有麥當勞了 09/21 22:25

→ gothmog: https://i.imgur.com/q4GtVTD.jpg 09/21 22:25

推 Yishanhuang: 平實=市中心，鍵盤台南市以為市區還在五條港喔XD 09/21 23:30

→ Yishanhuang: *鍵盤台南人 09/21 23:30

推 piggyoil: 男友上包養網 該放生嗎 09/21 23:30

→ Yishanhuang: 平實到成大或是上國一開車應該都五分鐘以內 09/21 23:32

→ Yishanhuang: 我還在存錢想買，請各位外地人先不要買好嘛 09/21 23:32

噓 diskdie7045: 區內就還在蓋、哪來的超商？紙扎的嗎？ 09/22 00:17

→ diskdie7045: 記者要不要看看自己寫什麼 09/22 00:18

推 deed0513: 仲介表示低基期，全部到位上看300萬 09/22 07:15

推 TwixBar: 是這個包養平台嗎 09/22 07:15

推 chiro1982: 把南紡的超市當超商不行嗎？ 09/22 11:08

→ chiro1982: 更何況南紡裡面也有超商 09/22 11:08