※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 把本應是淨值的資本利得拿去當 : 股息計算，簡直就是龐氏騙局 : 難跌我租房子算租金收益率還會 : 把房價漲幅算進去收益率計算嗎？ : 如此果單純算股息平準金餘額的話， : 殖利率並沒有這麼高 : 拿自己買的淨值本金來配給自己 : 還在那邊算十年累計差異 : 看了就快笑死 孫子兵法: 軍形- 故善戰者，立于不敗之地，而不失敵之敗也 巴菲特的兩條投資法則: 永遠不要賠錢, 第二條規則就是不要忘記第一條 以我保守型的投資方式, 我會把房拿去銀行借錢出來, 不是高利貸!!! 最好是理財型房貸, 然後把房子出租, 房租剛好可以cover 房貸, 那麼借出來的這筆錢就是沒有成本, 可以拿這筆錢來投資股市 另外一個算法, 比方說把整間房子賣掉拿去投資0050, 那麼把房子拿去借一半的錢拿去投資正二, 效果一樣還可以保住房子, 賺房租, 如果把房子拿去借1/3的錢拿去投資正三, 效果也一樣 我的投資方法是綜合第一第二種方式, 把房拿去借1/3的錢出來, 投入TQQQ, 在拿房租來付房貸, 其實房租會有剩, 怎麼算都不會賠錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1695191238.A.7DE