連結： https://house.ettoday.net/news/2583342 內文： 記者張雅雲／高雄報導 高雄「悦誠廣場」2022年8月熄燈，該地區段精華，開發時程備受矚目。興富發集團旗下 的碧江企業，預計在原址推出「孟學苑」，興富發代銷事業部特助苗青德表示，預計最快 年底、明年初公開，目前開價未定。外界評估，開價約在45~50萬元間。 悦誠廣場2位地主為興富發及東南水泥，分別各持有一半，由興富發旗下碧江企業率先開 發，將推出超高樓造鎮案，東南水泥還在規劃階段。 「孟學苑」位於民族一路與聯興路50巷，面積廣達2026坪，將興建地上24樓、地下4樓的 超高大樓，社區規劃917戶住家與16戶店面。 苗青德表示，2房坪數為21~33坪、3房為33~40坪，為市中心難得的大基地建案，休閒設施 豐富，目前開價未定，預計最快今年底、明年初公開。 住商不動產民族大順加盟店店長張政德指出，該案屬於萬豪生活圈，又有河堤國小明星學 區、輕軌站經過，又有富邦BOT、以及百貨界南霸天漢神百貨進駐、聯上停35等投資案， 區段條件相當精華。 張政德分析，以農16開價站上5字頭來看，未來不管是興富發或東南水泥，成交價4字頭應 該是基本。外界評估，開價將落在45~50萬元之間。 而興富發集團今年在高雄推出「森美樹」，位於中都重劃區，共214戶，根據實登目前已 有174筆成交紀錄，住家成交價介於45.3~59.6萬元之間，短時間內銷售已過半，表現相當 亮眼。 心得： 雖然當初興富發買這個商場可能就沒打算認真經營 不過把商場關掉之後 推案又適逢高雄補漲週期 真的是好會賺... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.41.217.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694927254.A.E25

推 qqphor: 呵呵 09/17 13:11

推 gishileh: 24層哪來超高樓 高雄住宅隨便都20 30層起跳 09/17 13:16

→ gishileh: 不過話說回來 那廣場對附近居民還是方便 09/17 13:16

推 tingmayday: 這地方推造鎮案光想到汽車出入的交通就昏了 09/17 13:18

推 skyg: 森美樹當初開價5X，被一堆人酸說發哥賣50，結果快賣完了 09/17 13:27

推 lutano: 亞洲最大包養平台上線了 09/17 13:27

→ skyg: 剛去查實價登錄，森美樹賣不到半年快賣完了，扯 09/17 13:32

推 z5411: 大順路要炸更嚴重了 09/17 13:46

推 SkyFee: 地點好 09/17 14:01

推 hellogym: 森美樹在中都 當初被酸的要屎 結果 哈哈哈哈哈 09/17 14:02

→ hellogym: 誰才是小丑ㄚXDDDD 09/17 14:02

推 muiwo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/17 14:02

→ hellogym: 說中都4字頭誰要買阿 結果實價上5 XDDDDD 09/17 14:03

→ skyg: 重點是去化很快，賣沒幾個月而已，很誇張 09/17 14:04

→ skyg: 這還是在冷盤下的表現 09/17 14:05

推 Tattoo: 興富發不要再蓋毒瘤建築了 09/17 14:13

推 eupa1973: 好地點 09/17 14:15

推 sunuzo: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/17 14:15

推 kaoru1203: 地理位置沒話說， 但實際離生活圈要遠不遠要近不近 有 09/17 14:31

→ kaoru1203: 點尷尬 09/17 14:31

推 eupa1973: 旁邊有好事多，大樂，加樂福，學區新上國小龍華國中，百 09/17 14:46

→ eupa1973: 貨公司有義享，富邦漢神，要買文具鞋子有文明鋼筆，彪琥 09/17 14:46

→ eupa1973: ，醫院離高醫也近，算不錯了 09/17 14:46

推 UNIQC: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/17 14:46

推 dondon0419: 我只知道那邊會塞爆。超過50M就是超高大樓吧？ 09/17 15:32

→ ceca: 超高樓的定義是超過15F的那個環評高度後 09/17 15:49

→ SCurry30: 我覺得在地人應該都知道那邊塞爆…怎麼會想買 09/17 15:49

→ SCurry30: 但是硬體條件真的不錯啦 09/17 15:49

→ SCurry30: 捕獲野生C大 09/17 15:50

推 dewaro: 那個包養網人最多XD 09/17 15:50

推 schula: 輕軌剛好在樓下，你各位買起來準備爆賺一波嘻嘻 09/17 16:08

→ Q00863: 大順+民族 車流量保證 09/17 16:35

推 rick6304: 他買的時候剛好在升息 一堆人還怕興富發要倒了咧 09/17 16:39

推 jerry10307: 民族大順明誠這邊，交通超可怕，人口爆炸多，很難 09/17 20:11

→ jerry10307: 想像未來百貨公司林立長怎樣…. 09/17 20:11

推 Elfego: 我妹上包養網被我發現= = 09/17 20:11

推 qmei: 悦成好逛 真可惜 09/17 23:36