倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢 連結：https://www.peopo.org/news/652703 內文： 運巢通訊社 / 台北報導 土地沒成交量，建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的真實現況。 7月1日正式平均地權修正條例正式上路， 遏止不當的炒房行為並為房價緩著陸鋪路! https://i.imgur.com/6x5PSiY.png ▲建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的現況。(圖/倪子仁提供) 從2022年已公告的上市建商及代銷、房仲營收來看，似乎又回到2016年當初的市況，房市 出現「無量也無價」！ 房價高，沒成交量，於是房仲大力喊跌、建商護盤，跌價換成交的市況恐再起... 另外少子化與老齡化的台灣人口結構, 也造成供需之間不需要供給太多的房子。 然 , 多家上市建商董總放話平均地權條例上路，房價不但不會跌，還會漲，購屋族應該立馬趕快進場.... ▲火車頭產業不宜衝過頭。(圖/倪子仁提供) 運巢社社長倪子仁認為，建商持續喊多，房仲商仲大喊沒成交量快活不下去了..... 他表示各產業有他們的立場與發言自由，他不須要點評、點名與他們大PK。 房市後市展望，多家指標建商表示 ， 當前大環境已經改變，未來評估開發案、購地，都會趨於保守謹慎。 ▲房地產炒風可望受到控制。(圖/運巢社提供) 倪子仁認為這波盤整的時間可能會達2~3年， 建商少買地，投資客退場，房市買盤縮、房價修正幅度會到多少，都有待持續觀察！ ▲買房不要想買在最低點，賣房不要想賣在最高點。(圖/倪子仁提供) 至於購屋者問到何時該進場? 現在該賣還是買? 倪社長說還是那些老話，「刀子接點自己抓」;「買房不要想買在最低點，賣房不要想賣 在最高點」! 心得： 雖然房板一直酸Zack看不懂 不過現在案場沒人 沒有量就沒有價 完美符合Zack對於走向的預測 房板就是同溫層太厚無腦看多 市場終究會給出公道的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.249.86.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694794640.A.0BF

推 capirex: 這又誰 09/16 00:21

推 kitten123: 不要不相信，等年底開始降息就會噴到你更買不起惹 09/16 00:29

推 JuanWang: 運巢社又是什麼組織？ 09/16 00:30

推 kitten123: 明年工資大漲4%房價五倍槓桿沒漲個16%說不過去 09/16 00:32

推 kitten123: 現在再不買一輩子撿角 09/16 00:32

推 Peycere: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/16 00:32

推 CCOOGG: 多多再吹啊 09/16 00:36

推 kitten123: 唉，能救幾個算幾個 09/16 00:38

推 kitten123: 現在就是給你機會上車，晚了就來不及了 09/16 00:44

推 Takadanobaba: 你可以試著推導看看低薪漲4%房市怎麼漲20%的邏輯.. 09/16 00:51

→ Takadanobaba: .. 09/16 00:51

推 vd422: 樓上是不是被包養 09/16 00:51

推 s940758: 聽起來又是一個買不起房的專家在幫已經買房的擔心 09/16 00:57

推 jl40: 房價要嘛就hold在哪裡 要嘛就是崩的 誰跟你用跌的… 09/16 01:07

推 hellogym: 笑屎 這咖是哪來的 買過幾間房子阿？ ㄏㄏ 09/16 01:09

推 junior020486: 原來是巢社，聽起來好像是空仔聚集取暖地 09/16 01:14

推 jl40: 多多又來堵風向嗎？ 09/16 01:17

推 lutano: 未看先猜這包養網 09/16 01:17

推 kitten123: 空空帶風向失敗XD 09/16 01:19

→ noricos: 取暖暖男 09/16 01:25

噓 panzerbug: 是基於事實的觀察 09/16 01:35

→ jimhall: 之前房價跟不上薪資 剛入社會工作一兩年就可以一間一間買 09/16 01:47

→ jimhall: 現在薪資跟不上房價了 要新青安才買得起一間 等薪水漲過 09/16 01:47

推 muiwo: 一定又是這包養網 09/16 01:47

→ jimhall: 房價 房價才會進一步推高 09/16 01:47

推 CCOOGG: 還以為會推高喔 夢都還沒醒CC 09/16 02:24

推 LimYoHwan: https://i.imgur.com/uKtRd5Y.jpeg 09/16 03:31

→ LimYoHwan: 美國房產準備崩了 09/16 03:31

推 qkla: 薪水漲4%是用最低工資當分母算的，2萬多的收入很難買房... 09/16 05:54

推 sunuzo: 包養平台不意外 09/16 05:54

推 lo4011: 空空講那麼多，房產不能空，放話沒對手的代銷愛山林空下去 09/16 07:05

→ lo4011: 啊 09/16 07:05

推 rockhart: 現在買了才一輩子撿角，全世界沒有一個國家房價一直漲沒 09/16 07:57

→ rockhart: 泡沫，日本、中國、南韓、香港 09/16 07:57

推 CCOOGG: 房地產那有那麼好賺 好賺多多就不會一直吹 09/16 08:04

推 UNIQC: 覺得包養網EY嗎 09/16 08:04

→ CCOOGG: 現場都人煙稀少 是要賣給鬼 09/16 08:05

推 mow1982: 主升段還沒來，後面才是精采 09/16 09:41

→ CCOOGG: 還主升段 現在沒下去多多就要燒香拜拜了 09/16 09:42

推 hellogym: 最近感覺到有人急了 ㄏㄏ 好慘 09/16 09:52

→ hellogym: 沒事沒事 很快就能接受自己魯永遠買不起的事實了 09/16 09:52

推 dewaro: 包養網站葉配啦 09/16 09:52

推 realmd: 大跌10%小漲3成 當然會跌呀 09/16 10:36

推 straggler7: 每年多10萬新成屋 人口少5萬人 09/16 10:56

推 FireStarman: 這是傻空的頭頭嗎？ 09/16 11:07

推 CCOOGG: 每年不只多10萬新成屋 12萬都有 09/16 12:42

推 junior020486: 哪來12萬新成屋，OGC要負責蓋噢，忘了你只會OGC 09/16 12:49

推 Elfego: 記者收了包養網多少啦 09/16 12:49

→ junior020486: 在租屋處OGC要擦乾淨 09/16 12:49