如果北市老公寓要都更的話 假設一間公寓土地持份10坪 那請問正常建商或怎麼跟地主談 用現在北市建蔽率跟容積率規定的話 一間土地持份10坪以下的老公寓 都更後可以換到什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 37.140.223.191 (美國) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694737580.A.321

→ abyssa1: https://bit.ly/3PmGIDO 自己按 09/15 08:31

→ swwhung: 跟土地分區有關 住三？ 09/15 08:31

推 Edmon: 住一樓還是非一樓？ 09/15 09:07

推 F93935: 看地目 09/15 09:14

→ F93935: 住三之二 住三 商二商三結果都不一樣 09/15 09:15

推 badlip: 有錢人為啥都想包養 09/15 09:15

→ SouthEast62: 不知道你的土地使用分區與地點、是否有特別的都市 09/15 09:50

→ SouthEast62: 計劃限制，完全無法進行評估。一個原則，都更時你 09/15 09:50

→ SouthEast62: 其實是賣地跟建商抵你原本該負擔的工程款，所以雖 09/15 09:50

→ SouthEast62: 然看土地分區可以計算出在都更案中你一坪土地可以 09/15 09:50

→ SouthEast62: 蓋多少樓板面積，但無法看出鄰近地區一坪新屋可以 09/15 09:50

推 piggyoil: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/15 09:50

→ SouthEast62: 賣多少錢，也自然無從得知你得釋出多少樓板面積去 09/15 09:50

→ SouthEast62: 折抵建造費用。 09/15 09:50

推 ReiFan: 所以可以從另一個角度來思考都更:其實就是拆掉老屋 建新屋 09/15 10:23

→ ReiFan: 一般地主無法自己拆掉磚造或混擬土老屋 也無法自己建新屋 09/15 10:24

→ ReiFan: 都更過程一定有費用產生。誰來買單？從這個點開始規劃 09/15 10:25

推 TwixBar: 到底要多有錢才會想包養 09/15 10:25

→ wiston1419: 有時候一想 危老都更要研究的真的很多 難怪很多老人會 09/15 10:45

→ wiston1419: 不願參與 09/15 10:45

噓 jessicaabc98: 別想了 09/15 13:22