: : 2. 建商必須要蓋回來讓居民可居住狀態. : 這就是中南部的情況阿 : 高雄鄰損也一堆阿 : 然後就是受災戶和建商和解 : 建商幫你蓋一間新的 : 結束 建商脫身 : 大直現在想直接都更發大財 : 沒完沒了了 : 平常和平時期都更都困難重重 : 現在房子垮了大家沒地方住了 非常時期還談都更?! : 基泰一開始就走錯了難怪現在卡死自己 快笑死 : 現在問題就是出在市府態度這麼硬 : 要建商先出一億再說 : 然後動不動假扣押 : 建商想說你這要我出一億法源在哪??? : 不然乾脆大家上法院吧 : 法院最後判下來我賠多少就多少 : 這樣不是還更好? : 基泰了不起退出台北市 : 台北不蓋了 : 去新北桃園蓋XDDDD : 然後還有一堆憤慨的鄉民在說我們怎麼一直幫無良建商講話 : 好啦 不然大家就 相信司法吧 : 全部上法院啦 : 看法院最後判基泰要賠多少 : 基泰就賠多少 : 這樣有沒有最正義? : 有沒有好棒棒?? 高雄有一個新的案例，一年而已 https://house.ettoday.net/news/2578263 據了解，7戶災損戶中，有6戶以原地重建方式同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以提存金的方式提存於法院 ，把後續重建的營造費存進法院戶頭。 不過近期傳出6戶災損戶組成自救會，控訴建商同意給付的月租金3萬元，已5個月未拿到 。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公 司和解，不過根據和解協議書內容，沒有收到月租金。 這間建商其實規模不大，而且在事件發生當下，市政府也是馬上扣住該建商的權狀和資金 並且勒令停工，所以工程進度當然爾的落後 該塌陷工地預售屋應該是已經完售，所以變成不完工也是違約，要付違約金 而那七戶透天厝的重建也需要資金，建商和營造商變成進退兩難 每個月的租金也是一直燒 後來這個死局市府也知道啦，所以權狀有鬆綁 而不願具名的民眾透露，原建商育瑪建設已將基地脫手，調閱土地謄本發現，土地所有權 為立有建築開發，郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發，立有算是幫忙接手， 售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救，以及賠償受災戶、原地重建等費用。 該筆交易尚未在實登公布，有建商表示，該基地建蔽率50%、容積率300%換算，單坪價格 103.35萬元，以當地成交行情單坪115~120萬元來看，算是相對便宜，願意接手也是冒相 當風險。 這個情形我就不清楚了，有瞭解的人請指教一下 建案蓋一半轉售，不知道這個程序是怎麼作的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 218.166.74.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694578197.A.039

→ abyssa1: 蓋一半轉售沒什麼 就帶建照現況交割 承接原合約權利義務 09/13 12:21

→ Kirov: 原來如此 09/13 12:27

→ IBIZA: 版上前面就有當事人發文了 09/13 12:33

→ Kirov: 失禮，可以指教一下當事人是哪篇文嗎？ 09/13 13:18