連結： https://udn.com/news/story/7243/7434923 內文： 房市交易回穩？8月房地三稅目寫今年以來單月新高 2023-09-12 20:30 經濟日報／ 記者翁至威／台北即時報導 財政部今（12）日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅，三稅目皆為今年以來單月最 大規模，財政部分析，雖房市仍受升息效應影響，投資呈觀望，但新青安貸款方案上路後 ，提升首購、自住意願，對照內政部移轉棟數，業界認為房市交易已有穩定跡象。 財政部統計，8月土增稅71億元、契稅15億元、個人房地合一稅39億元，都是今年以來單 月新高。 其中土增稅單月年增率一度在7月轉正，但8月又轉為負成長2.6%，財政部指出，主因去年 同期有大額稅款入帳；而契稅則因新建案交屋，房屋現值較高，8月年增幅達23.3%，已連 三紅，又以新竹市、新北市增加較多；個人房地合一稅8月年增25.1%，以台中、新北、台 南增加較多。 觀察累計稅收，前八月土增稅仍年減25.7%，是2002年以來最大減幅；累計契稅年減10.2% ，是2017年來最大減幅；累計個人房地合一稅年減4.4%，則是歷年同期最大減幅。 財政部官員表示，土增稅與持有長短有關，持有時間愈長，土地漲價總數額愈大，土增稅 愈高；契稅則與現值有關，屋齡愈新、評定現值愈高，契稅可能較高；房地合一稅則與買 賣價差、持有時間長短相關。三稅目未必與房市景氣全然劃上等號。 不過官員表示，對照內政部統計，8月六都建物買賣移轉棟數年增5.5%，多數業界看法認 為，房市交易量有趨穩跡象。 心得： 業界持續看好新青安帶來的效力 房市成交量和房價都上漲 稅收也上漲 這波政策帶動房市來的又快又猛 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.251.207.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694527595.A.7EF

推 a123454698: 建照使照都還沒交叉，多多就急著想要結束這回合 09/12 22:26

推 leota: 政府撈好撈滿 09/12 22:51

→ yeeily: 好小 09/13 08:12