房板各位好， 小弟名下目前有一戶低總價中古屋(貸款中)，預計明年三月交屋另一間高總價預售屋(六 都蛋黃區)，由於近期政策第二戶限令急轉彎，因此有些資金操作希望能向各位請益: 1.目前準備週轉一筆資金先將低總價中古屋貸款償完畢，讓明年交屋的高總價預售視為淨 身購買的"第一戶"，請問銀行放貸部門一般會往前追溯多久紀錄? 或是只要"審核當下"在 個人名下無任何房屋貸款即可呢? 2.該預售屋自備款三成，但預期六都蛋黃區新屋應可借貸至八成以上，請問銀行是否仍會 按照一般狀況放貸八成? 又若銀行順利核貸後，多餘的資金會直接進個人戶頭作為自用款 款項嗎? (ex:裝潢用途) 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 175.180.102.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694367155.A.B29

→ xeloss: 2. 是的 建商要自備3成 對保後銀行給8成 多的1成是入自用09/11 01:35

→ xeloss: 銀行撥款的8成 有總價7成會給建商 剩下1成留在撥款帳戶09/11 01:36

→ SDFSDF: 1的問題近期我做過 還清後銀行兩禮拜內放貸09/11 02:13

→ SDFSDF: 但不確定會不會查還清的錢怎麼來09/11 02:13

推 qqphor: 不是可以簽切結書？ 09/11 12:05

推 Reji: 有人包養過洋鬼子嗎 09/11 12:05