※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 果然後台嗯 : 公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿 : 該賠錢的變成可以賺很多錢 : 更別說公辦都更錢是市政府出 : 周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者 公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信？ 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施 做得好有加分也能避免後續責任爭議砲火 基泰除非拿出能說服受災戶跟委員的好條件, 不然沒機會 : 除非基泰不願意 : 我都快懷疑事先設好套路 : 故意..... : 這樣一來弄壞房子全民買單 : 建商還可以分房子不用賠錢 公辦實施的話, 大概就是上法院訴訟求償, 不會不用賠 : 賺好賺滿 : 真是太好了 : 我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利 : 用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費 : 這都有估價鑑價師可以處理 : 得到金額＋30%風險係數 : 由基泰建設一次性全數支付 賠償哪有可能這樣做 如果確定賠償現金, 應該就是上法院提告, 雙方爭執肇責 拖個十年才能判出金額 35戶的部分只會賠合理重置費用、安置、拆遷, 不會包山包海 : 之後多退少補 : 實施者由住戶決定給給個營造或建設興建 : (大力支持由王世堅的長虹建設主導) : 做的漂亮就是未來台北市長了 : 做的爛也可以去死一死 : 費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封 : 所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除 : 另外這塊地條件已改變也應廢照 : 不然此例一開以後都更就故意鄰損就好 : 或者是更好的做法 : 原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去 : 一樣沒有電梯 : 違建消滅 : 這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5 : 建商也賠得起 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.169.77.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694281047.A.DB5

→ mrschiu: 公辦都更不見得只能原地重蓋住宅... 09/10 05:56

→ mrschiu: 在那種會下陷的土地上蓋住宅會過得了議會那一關嗎?... 09/10 05:56

→ Anyotw: 這種邏輯，把整個里的土地價值歸零耶。會被居民打死吧 09/10 07:03

推 ReiFan: 自行實施的話難保日後又被罵政府與民爭利吧 共同負擔不可 09/10 08:28

→ ReiFan: 能不拿 分房分錢回來都準備被政敵罵爆 09/10 08:28

推 Notker: 有人包養過洋鬼子嗎 09/10 08:28

推 rainbowcatch: 只能說基泰 衰小，選舉要到了 任何官說都會被貼標 09/10 08:47

→ rainbowcatch: 籤 09/10 08:47

推 ReiFan: 所以前幾天流傳基泰開1p->1p條件我覺得可信度不低 用私約 09/10 08:51

→ ReiFan: 卡位搶實施者 09/10 08:51

→ airjade: 市府跟住戶一同坑殺建商，以後建商保費又要往上跳了 09/10 09:18

推 Peycere: 有錢人為啥都想包養 09/10 09:18

推 KrisNYC: 基泰名聲真的很不好 各界打落水狗一樣 09/10 09:58

推 Ryoma: 畢竟是在台北市阿 而且需要這件案子來壓賴違建+超思蛋 09/10 10:38

→ Ryoma: 媒體正需要更新更火的話題 ~~ 09/10 10:39

推 a1280547: 那種懷疑論都很蠢 去看基泰出事前大股東佔比因為要賣忠 09/10 11:12

→ a1280547: 孝拉到近期最高的 然後大股東一堆貨故意搞工地？白癡經 09/10 11:12

推 vd422: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/10 11:12

→ a1280547: 營層嗎 09/10 11:12

→ supa64: 新建築工法其實可以解決這種問題.看建商營造偷不偷懶罷了 09/10 13:34

→ supa64: 照這邏輯.我們家三重這種高風險區不就不用蓋了........... 09/10 13:35

推 chiefchief: 原PO就不懂裝懂阿，解釋再多他也不會聽得 09/10 16:21