現實是依照實價登錄資料 隔條巷子的新建案今年已經有兩筆小賠轉手的紀錄 發生這件事情之後 好奇還會有人追高買大直街嗎? ※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言： : 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 : 先不論都更改建效應， : 那又是另一層漲價因素， : 該公寓行情1坪約90~100萬， : 受災戶35戶， : 一戶平均30坪算賠償3000萬， : 再加上罰金安置費停工費等等計算， : 損失十幾億是可以肯定的。 : 而闖禍的建案「基泰大直」， : 預售行情約134萬，共計33戶， : 2~4房坪數規劃也是20~40坪， : 也就是說賠償成本墊上去之後， : 建案成交價必須突破230萬/坪， : 建商才能補回原本應有的獲利， : 所以之後大直的建案，肯定會修正價格， : 主打 200萬up/坪， : 故而使大直區域房價， : 因為這次建商，回補建案成本因素， : 造成該區域大漲 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 123.195.202.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694135858.A.E33

→ defendor007: 都買橋頭了 誰還在大直 09/08 09:20

推 nigatsuki: 近年新建案沒差吧，這次的問題是施工影響 09/08 09:20

推 Sharkqqq: 老房子的風險 09/08 09:21

→ SouthEast62: 所謂的小賠是售出價格比屋主買入價格還低，還是單 09/08 09:31

→ SouthEast62: 純只是低於最高的實價？迄今為止看到聲稱是「跌價 09/08 09:31

推 izilo: 是這個包養平台嗎 09/08 09:31

→ SouthEast62: 」「賠售」的訊息，大都是早期低價入手的人少賺提 09/08 09:31

→ SouthEast62: 早現金落袋為安而已 09/08 09:31

推 panzerbug: 離衡山指揮所太近了 09/08 09:38

推 loveq4ever: 大直街一帶明明房舊，街廓也普通，大直站右邊那塊好一 09/08 09:39

→ loveq4ever: 點 09/08 09:39

推 SEDAP: 交男友跟包養有什麼差別 09/08 09:39

→ kay3931: 回南東62, 是真的賠售喔, 兩筆預售屋轉手最高賠200萬 09/08 09:55

推 GLNB2RJ8: 說賠言重了，應該是少賺吧 09/08 10:21

→ kay3931: 我對預售屋流程不熟, 但13樓一單位去年買3968萬, 今年 09/08 10:27

→ kay3931: 賣3768, 帳面是賠200萬沒錯吧 09/08 10:28

→ leolarrel: 怎麼可能曉培,台灣房價不是不會跌嗎 09/08 17:09

推 TUZom: 包養網到底在紅什麼? 09/08 17:09

→ leolarrel: 反正賣不掉加價賣就好 09/08 17:09