請教房版的前輩們： 軍公教 年收約86，月收6.多 自備現金可拉到500萬 完全不用支付任何生活開銷 目前名下： 房一：較小戶型賣近1700，初估市值1600-1700好了，無貸款 房二：正樓上賣1250，初估市值1000-1100好了，無貸款，租金2.6 房三：正樓下賣1500，初估市值1400-1500好了，貸870，30年，租金3 因之前爬文有看到可用租金收入及資產認列再去貸款， 請問房版的前輩，依目前的條件還能再買多少錢的房子呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.82.199.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1694093192.A.6C7

→ a1992515: 我看了什麼 09/07 21:29

推 jaricho: 猜測裡面部分有上一代累積的資產 很正常的 1f別大驚小怪 09/07 21:32

推 prostar: 500當2成頭款 2500萬 09/07 21:33

推 aq2272353712: 不用猜，一看就知道留下來der 09/07 21:34

推 yayaya9487: 軍公教能自力買這麼多的大概也快進土城了 09/07 21:38

推 Muzaffer: 亞洲最大包養平台上線了 09/07 21:38

推 pighong: 可惜了，有這種資產的人也會問這種問題 09/07 21:40

推 MRFROG: 這種文 我完全不想認真回 09/07 21:44

→ paunch: 三樓錯了，第二房貸款只能7成，而且依目前的資產可以貸到 09/07 21:47

→ paunch: 2000嗎？ 09/07 21:47

→ paunch: 我跟一般的鄉民一樣，也是看著ceca IB k大等版上高手學的 09/07 21:47

推 MIJice: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/07 21:47

→ paunch: ，上一代最常說不要太急，慢慢看 09/07 21:47

→ GLNB2RJ8: 建議買1，半年後轉手賣掉的錢 ，可以回頭2 3同時買 09/07 21:47

→ GLNB2RJ8: 哦 看錯了， 以為是問要買哪間 沒事 09/07 21:48

→ paunch: 我之前也只會算薪資負債比，不知道怎麼用額外收入增加貸款 09/07 21:49

推 Morphee: 沒人能幫你算命，你物件地點屋齡都沒寫 誰知道能貸多少 09/07 21:51

推 SpyTime: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/07 21:51

推 seibu: 第四戶好像只能貸款五成？ 09/07 21:55

→ paunch: 因為必須知道可以貸多少才能決定要買什麼房子，第二貸款房 09/07 21:57

→ paunch: 應該還是可以7成吧 09/07 21:57

推 sspider0829: 回去問你爸比較快 09/07 22:02

推 morrishh: 你這個算第二戶，租金認列要看銀行，通常都會打折 09/07 22:47

推 Toth: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/07 22:47

→ morrishh: 你租金5.6，差不多cover1400左右，如果以你收入四成估 09/07 22:50

→ morrishh: 算下一間，就是2.5左右，差不多700，加上頭期500，1200 09/07 22:50

推 peter0625: 最寬鬆的銀行算法 房租可認列收入 你全部的收入-房貸 09/07 22:51

→ peter0625: 每月支出金額-你所在縣市的最低生活費 等於你每月還款 09/07 22:51

→ peter0625: 金額 用這金額回推你的貸款 如同樓上所說還要看銀行 09/07 22:51

推 Asterix: 那個包養網人最多XD 09/07 22:51

→ morrishh: 如果你是保守一點個性，留一些裝修費用，那就看一千的 09/07 22:51

→ paunch: 感謝peter和morrishh大解答，謝謝 09/07 23:06