推 Encorepiece: 是, 開始跌了. 主跌段, 等個3年應該回到疫情前 09/07 00:54
噓 gmjoin2007: 你覺得你是屋主有可能賣3x嗎......這種就當特殊交易了 09/07 00:54
推 alonzohorse: 問就是雪崩 腰斬了 09/07 00:54
噓 NeihuSnape: 特例拿來當通例 09/07 00:55
→ idmaker: 自己人交易的不重要啦 你自己用30幾去徵看看有沒有人賣你 09/07 01:02
→ idmaker: 就知道了 09/07 01:02
→ idmaker: 有些夫妻換人登記也是走轉約流程就看到這樣 09/07 01:03
推 kevin28: 你可以繼續期望他跌啊 反正過個幾年就知道到底你的決定是 09/07 01:06
→ kevin28: 對是錯 還是被市場教訓？ 09/07 01:06
→ kevin28: 空方最喜歡拿著特例安慰自己 明明整個市場的參考數據就 09/07 01:07
→ kevin28: 不止這幾筆 09/07 01:07
噓 fudon752: 旁邊實登6x你覺得呢 09/07 01:08
→ jl40: 自己人交易也有往上拉抬的 實價往上疊 接著就丟出來賣 自己 09/07 01:10
→ jl40: 看清楚就好 09/07 01:10
推 kevin28: 為什麼數據喜歡提中位數 因為要把最高最低奇怪數據撇除 09/07 01:11
→ kevin28: 但有著心態的一方往往喜歡拿極端值問 追那些特例好處在 09/07 01:11
→ kevin28: ？對真心想買房的人沒幫助？且數據研究好了 你研究那特 09/07 01:11
→ kevin28: 例幹嘛 正常的不看？ 09/07 01:11
推 mfcke: 這叫做約定交易 其他我就不說惹 房子買賣是民事行為 09/07 01:13
推 kivenQQ: 就說這是漲多回檔提早下車而已 09/07 01:13
→ mfcke: 如果我當初跟你約定一坪40萬交易 有寫好契約 那也只能40賣 09/07 01:14
→ AlarmAlarm: 嘻嘻 房蟲整天最高極端值也不害臊 09/07 01:33
推 sos88: 這根本不用想, 絕對是特殊情況交易啦 09/07 01:38
→ sos88: 要降之前, 會先房貸繳款違約, 會先有一堆法拍屋 09/07 01:39
→ sos88: 不然3X賣我吧, 謝謝, 竹科匯3X, 我可以收, 感恩喔 09/07 01:40
推 kilmo: 分紅獎金少很多，明年也不樂觀 09/07 01:52
噓 a000000000: 藥丸 09/07 01:55
推 ZackRyo: 之前聽代銷說這種實登都是換約重新申報的而已 09/07 01:55
→ capirex: 問就是做價 09/07 02:14
推 NccuShuai: 問就是個案 09/07 03:47
推 alfrog0414: 不太需要動腦就能明白的事情 竹科匯你徵35看看 買到了 09/07 06:10
→ alfrog0414: 我立刻45跟你買不囉嗦 09/07 06:10
推 kklarinet: 特殊交易不是會註明嗎 09/07 06:17
推 AGODC: 不能轉紅單但是可以簽買賣意向書，就是約定好可以交屋時， 09/07 06:40
→ AGODC: 用該意向書的價格買賣，所以這價格可能是近1年前就約定好的 09/07 06:40
推 zoo2020: 哥這是去年的成交喔，跟現在沒什麼關係，竹北就算賣不掉 09/07 06:46
→ zoo2020: 也不太會便宜賣，新建案開60up。 09/07 06:46
推 benson502: 房蟲會跟你說是特例，就是跌了不承認 09/07 06:46
推 jonson: 如果我手上有貨，我也會3X萬急售趕緊下車不久留 09/07 06:55
推 j401f2: 竹北高鐵現在一堆高中生 高鐵有北一女跟板橋高中、 09/07 07:05
→ j401f2: 台鐵有竹中竹女 09/07 07:05
推 alotofjeff: 100筆60萬，3筆35萬，到底是不是特例 09/07 07:08
噓 SoBlue365: 不要說3x甚至39，用4x去徵徵看 09/07 07:10
推 xephon: 100筆60萬，3筆65萬，就是房價井噴請加價 09/07 07:13
推 YouGot5566: 哦 那你趕快出3X去買 財富密碼被你發現了 09/07 07:28
推 Dontco: 30賣我 我可以收兩間 09/07 07:31
推 kk1234: 房價跌了沒是不知道 分紅是都跌了 跟前兩年比 一整年少80 09/07 07:35
→ kk1234: ～100 09/07 07:35
推 tc1988: 有兩間都平轉 一個多一個車位 你覺得真的沒特殊情形在裡 09/07 07:35
→ tc1988: 面嗎？ 09/07 07:35
→ kk1234: 這是那少數幾間一線 廣大的二三線 跟製造封裝就不知道了 09/07 07:37
→ kuosos520: 平轉其實就是檯面下.... 09/07 07:41
→ justin200428: 林北五月發一篇還被房仲酸到哭夭 09/07 07:44
→ jkduke: 跌了 跌了 空軍大勝利 那空軍什麼時候 轉多軍? 09/07 07:51
噓 fonder: 笑死 09/07 07:53
推 alexstag: 平轉不想繳稅而已吧…不然就是之前換約完，現在才 09/07 07:54
→ alexstag: 在登錄 09/07 07:54
推 kk1234: 不過這建案也好多正在脫手 跟京御苑一樣 只是京御苑因為 09/07 07:59
→ kk1234: 坑應該沒人接了 09/07 07:59
推 pot1234: 節稅吧 猜的 09/07 07:59
→ kk1234: 買6X的哭哭了 09/07 08:00
推 yasea2004: 竹科滙簽私約的吧 09/07 08:00
→ yasea2004: 連成交行情都不會找別去竹北買 那裏投客超觸身的 09/07 08:02
→ csgod1325: 有私約肯定檢舉 可以賺百萬獎金誒 09/07 08:06
推 Madao0149: 換位思考，大家買60你幹嘛賣30，想就知道一定自己人買 09/07 08:12
→ Madao0149: 賣才壓低總價 09/07 08:12
推 f41101: 沒錯你那邊111/8就已經崩盤 現在蔥價 09/07 08:13
推 Byzantin: 這是真的跌了 所以有3字頭要賣的請私 感謝~ 09/07 08:17
→ eddie0729: 這個是之前的私約 現在才申報拉 09/07 08:20
推 YouGot5566: 你再去買一棟高鐵區3X的 我就相信你跌了 09/07 08:22
推 hellogym: 沒錯 已經崩了 溫ㄚ巴預測超準 09/07 08:27
推 qq866: 科技業分紅都修正了，只會跌 09/07 08:35
→ kevin28: 每次看到說科技業修正分紅就覺得會跌的真有趣 09/07 08:37
→ kevin28: 那些年薪300~500的工程師，會因為修正分紅，而付不出一年 09/07 08:37
→ kevin28: 70萬的房貸? 09/07 08:37
→ kevin28: 然後就算減少了，若年薪付的出來，為什麼就要賠售呢 09/07 08:38
→ supereva: 覺得有30的就去買吧 09/07 09:04
→ supereva: 竹科匯你買得到30的我40跟你買讓你現賺 09/07 09:05
推 LimYoHwan: 科技業今年很慘 修正正常 09/07 09:17
推 ttyy: 感覺你沒搞懂實價登錄的機制和大家對預售屋的玩法 09/07 09:32
推 junior020486: 一堆不懂預售屋登錄機制的拿109年的價格出來講ㄏㄏ 09/07 10:05
→ junior020486: 還在那邊修正正常，我快笑死，拿著過時的數據下一 09/07 10:06
→ junior020486: 個錯誤的結論，在那邊沾沾自喜 09/07 10:06
推 hellogym: 你幹嘛講出來XDD 09/07 10:16
噓 tsmc20: 蝦 09/07 10:20
噓 specialrain: 腦袋要多使 09/07 11:02
噓 fenway18: 特例當通例 09/07 11:21
→ yeeily: 賠錢當然沒人賣，因為都套牢了，不缺錢沒人賣 09/07 14:02