單身身上一間竹北800萬貸款兩房 現在賣掉大概1660左右 剛好明年寬限期三年要到了 想詢問哪種作法哪個比較合適 1. 賣掉轉一間仰德透天，加辦新青安，自己住二三樓，四樓出租估計租金16000/月 五年 後還本，自己使用空間直接增大，也許未來有家庭可以收回來自己住 2.兩房增貸500萬出來投一些穩定標的賺利差 4%美債-2.1%利息 每年大概增加10萬收入 3. Else? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.200.45.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693998833.A.C83

推 yytseng: 房地合一稅要算啊 09/06 19:29

→ wantr8: 有入籍超過兩年，辦重購退稅 09/06 19:31

推 xdxd3310: 重構退稅不能出租 抓到就返還稅金 09/06 19:35

→ wantr8: 謝謝提醒，此問題先不用擔心，先當作親戚進來住談好分擔一 09/06 20:39

→ wantr8: 些費用抓16000/月 09/06 20:39

推 xikimi: 有人被包養嗎 09/06 20:39

推 princepisces: 增貸出來買一間舊大樓or公寓出租 09/07 01:15

推 MDJJ: 讚，最近終於在房版看到美債了，今天4.5%囉20年期 09/07 08:53