※ 引述《posthumous (pardon)》之銘言： : 前陣子透過小黃買了公寓 已交屋 : 這幾天下雨，發現陽台跟漏上的接縫舊了 : 會漏水下來，找師傅估價要修4萬 : 房仲說這是附屬建物，屋主不肯修 : 但當初的安心服務保障說明書沒有寫到只保漏水主建物 : 請問這是能繼續追屋主嗎？ 想問一下，我去翻了合約書 屋主當初確實沒勾陽台有漏水 https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg 我跟房仲說了以後，房仲一直說陽台是附屬建物不在擔保內 並傳了永慶的保固內容給我看 https://applealmondhome.com/posts/9561 我就說那屋主不用負責瑕疵擔保? 房仲就說法律上我是站不住腳，balboa 一直繞圈說維修只是小錢 希望我分攤一些或是吞了(我猜是他凹不動屋主，就改來凹我= =) 想請問正確的解法到底是? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693905932.A.43E

推 dryadl35052: 法院解決 09/05 17:32

推 s240616: 永慶的合約都有陽台的選項了，還想凹。建議你求償20萬， 09/05 17:55

→ s240616: 現在寫一張狀書約十萬 09/05 17:55

推 Freighter: 白紙黑字，清清楚楚，還有什麼好說的。 09/05 18:13

推 dophin332: 先寄存證信函看他怎麼反應 09/05 18:14

推 qusekii: 那個包養網人最多XD 09/05 18:14

推 Freighter: 就寫存證信函，順便狀告房屋仲介不動產說明書登載 09/05 18:16

→ Freighter: 不實，不然小黃覺得沒他的事情一樣。 09/05 18:16

推 Freighter: 屋況的再確認也是仲介的任務之一。 09/05 18:18

推 ohyababy001: 請問是指陽台和採光罩的接縫處嗎？如果是的話，可能 09/05 18:25

→ ohyababy001: 得自己處理了，那個就不算是結構型漏水啊....和房子 09/05 18:25

推 Y949731: 我妹上包養網被我發現= = 09/05 18:25

→ ohyababy001: 本體無關 09/05 18:25

推 googlegoogle: 你告屋主啊，但應該沒用，連四萬塊都捨不得花 09/05 19:15

推 WMV: 陽台不用花錢買還是不在權狀範圍內啊 09/05 20:02

→ abcdepb8426: 這種狀況多數都是自己要處理了，遇到颱風也有可能會 09/05 20:13

→ abcdepb8426: 損壞，很難求償的。 09/05 20:13

推 T730733: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/05 20:13

→ x2lenne: 明顯就是屋主的責任 隱瞞屋況 09/05 21:00

推 heatsink: 屋主就沒確實勾陽台漏水啊，房仲扯一堆五四三的 09/05 21:20

推 shuichia: 小黃大概看你沒有 雙邊存證 網路上找一找範例 順便fb貼 09/05 21:34

→ shuichia: 一下找記者 09/05 21:34

推 EndlessJazz: 屋況說明書不實還想凹 這送分題吧 09/05 22:19

推 FireStation: 樓上是不是被包養 09/05 22:19