我就喜歡看/買舊屋... 1. 格局只要夠好，隔間不算是大問題 怕漏水不要買頂樓，至於電線水管這些東西時間到就全部抽換。 如果要重做隔間，那麼水電都可以依照自己的需求重新打理。 預售屋雖然也可以客變隔間，但我還是喜歡有實境之後再來規劃 2. 老屋的室內面積坪數往往大很多 不過這也要挑啦，因為老房有時樑柱吃掉不少空間，反而坪效差 但是跟新成屋一比較，總購房成本還是低很多。 這些差價可能拿來裝璜、整新之後還有剩 3. 老屋也不是只有公寓可以看，還有不少華廈可以選擇。 既有電梯；甚至是坡道平面車位，但缺點可能就是：不給你弄充電樁 12年前購入當時已30+年的公寓4樓；31坪整個打掉重練。 朋友來家裡都會懷疑這是一間40年的公寓嗎？ 公寓的最大問題就是沒停車位，所以過去幾年沒事就看房，不下數百間 XD 去年購入29年華廈14樓（次頂樓）；位於新店安坑地區~ 三面採光、坡道平面車位、室內35坪多；陽台約2坪 公設比不到 10% 總價1700 客廳主臥可以看得見101、每間廁所都有開窗；隔間還在想怎麼搞... https://i.imgur.com/1iw38zR.png 新成屋或10年內的二手屋要有這種坪數，我看可能要再多一千萬吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 211.75.127.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693883803.A.9AC

推 billeric: 實際35 新的要55坪左右 不只差1000 09/05 11:52

→ maxgopon: 打掉重做的費用加上去可能破百萬…還有時間成本、要規 09/05 13:44

→ maxgopon: 劃等 09/05 13:44

→ icexice: 請問買安坑山區的房子銀行鑑價或貸款成數會不會比較差? 09/05 14:21

推 Narcissuss: 1000萬老透天 花200拉皮跟新的一樣 09/05 17:16

推 mark1888: 男友上包養網 該放生嗎 09/05 17:16