我手上有一筆100萬的現金，想要瞄準2房平車預售物件，5年以上長期投資，觀察目前南科新市、善化LM重劃區新屋約35～42萬之間，而橋科新市鎮大約30出頭，台南南科優點是有超過8萬就業人口大軍，還有三期正開發中，但就是沒有捷運，且已上漲非常多年，未來續漲的動能因素不是很確定 而橋頭則是高雄全新的主力科學園區，優勢是基期相對低，靠多個紅線捷運站，台積電在附近打造最先進製程等鐵定會帶入一波高薪人口進駐，不過相較台南南科而言價差似乎不夠大（我是覺得橋頭不會超過台南南科的價格），且園區頂多帶入1萬就業人口出頭，規模不大可能沒那個好出租，不知道大家會怎麼分析呢？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.71.2.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693834714.A.D81

推 dans: 肯定橋頭，Ceca大神都入手了 09/04 21:43

推 sspider0829: 選剛開始的 09/04 21:47

推 moke: 因為ceca是高雄人，比較專注投資高雄吧？ 09/04 21:48

推 OscarActor: 船到橋頭... 09/04 21:50

推 moke: 不過如果你覺得買哪都行，跟著ceca應該不會出什麼問題。 09/04 21:50

推 dewaro: 有沒有富二代要包養我 09/04 21:50

推 aq2272353712: 橋頭封盤惹啊～你慢惹 09/04 21:50

推 floatfaith: 四樓XDDDDDD 09/04 21:55

推 qqphor: 高雄蛋黃區隨便買吧 09/04 21:59

噓 crystal0504: 台南到底有啥… 都市硬體建設差高雄一大截 09/04 21:59

→ AMDsucks: 有南科P1809/04 22:01

推 Elfego: 身邊有朋友被包養嗎09/04 22:01

推 limit9999: 當然是台南啊09/04 22:01

推 NeihuSnape: 橋頭 不要再問了 還沒有橋頭房子的 別說你在房板混09/04 22:10

推 kizz: 都可以，一邊大神，一邊tsmc重鎮09/04 22:14

→ leo16829: 新市鎮業務今天打來二房賣完封盤了09/04 22:32

推 ben54302: 善新的重點是開賣就秒殺吧，宗大敘山幾乎完銷，南科世 09/04 23:02

推 Nicodim: 亞洲最大包養平台上線了 09/04 23:02

→ ben54302: 界a現在不知道有封盤！Lm幾乎沒新建案賣！只能說你動作 09/04 23:02

→ ben54302: 太慢兩邊都來不及囉！09/04 23:02

推 ken50104: 等你還在這邊問 學長早就買好等學弟接盤了09/04 23:04

推 Jodaro: Jemdog比ceca XX比雞腿09/04 23:15

推 kktt254: 南科啊 這還要選？09/04 23:30

推 Foning: 這個包養網正妹好多 是真的嗎09/04 23:30

→ kktt254: Ceca又不懂台南09/04 23:30

→ askachage: 建議都買，只能買一間就押橋頭 09/05 00:07

→ askachage: 給你答案好了，橋頭投報一定超越南科 09/05 00:09

→ askachage: 我兩邊都有買 09/05 00:12

推 scasper: 秒選橋頭才剛開始 09/05 00:20

推 AKNY: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/05 00:20

推 snthasin: 橋頭好在還有一堆大學城，開發比較前期價差潛力大 09/05 00:49

→ snthasin: 台南可以往成熟市區買，不然南科周邊土地太多了，基期高 09/05 00:50

推 DanielHAO: 橋頭 09/05 00:55

推 kkjjrtlym: 看看資源都給誰阿 選高熊送分題好嗎.... 09/05 01:29

推 eyeschi: 南科 09/05 02:37

推 mysister: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/05 02:37

推 jemdogdog: Jodaro 聽說有人找你耶XDD 09/05 05:18

→ jemdogdog: 你今天到底做了什麼事？XDDDDD 09/05 05:19

→ qkla: 小孩子才選擇，都買兩間賺爆 09/05 05:30

推 LGham: 100萬現金能買這兩個地方！？ 09/05 06:55

推 pppopp: 100萬…真的是全民炒房了 09/05 08:02

推 cir72: 那個包養網人最多XD 09/05 08:02

推 NightxFrog: 如果橋頭已經到3x萬，建議找LM中古屋 09/05 08:36

→ NightxFrog: 也差不多3x萬可以入手 09/05 08:36

→ NightxFrog: 至少買了就可以馬上出租 09/05 08:37

→ NightxFrog: 另外，南科 = 南部科學園區 09/05 08:37

→ NightxFrog: 橋頭園區、台南園區都屬於南科 09/05 08:38

推 ATrain: 我妹上包養網被我發現= = 09/05 08:38

推 xu6d9528: 買預售100當然可以 09/05 09:05

推 pssbc10: 南科比較好出租吧 09/05 09:54

推 chiro1982: 台南那個價格要等下一次零利率+QE了 09/05 10:47

推 cutemico: 這兩個我選南科～～ 09/05 11:19

推 ramirez: 橋頭勇士 09/05 11:36

推 grado0802: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/05 11:36