推 skyg: 買1000-1200左右的，年收110這價位段不會太硬09/03 20:32
推 abdd123413: 大概最多買得起1000內預售，900內新成屋，800內中古09/03 20:34
→ abdd123413: 屋09/03 20:34
推 zerofantacy: 38歲，青安貸到40年應該還是可以 09/03 20:37
推 abdd123413: 一千萬貸85成35年月付28500就差不多能留兩萬生活，每09/03 20:38
→ abdd123413: 多借一百萬月付多三千09/03 20:38
推 blargelp: 會講蛋黃區聽起來像台北。股票現金210貸8成就是1050萬啊09/03 20:50
→ blargelp: 不要抓那麼死就是1000萬。問題是台北1000萬以下要嘛是1 09/03 20:50
→ blargelp: 5坪以下小套房 要嘛是40年以上老屋。這兩種都不會給你貸09/03 20:50
→ blargelp: 八成。 09/03 20:50
推 CrabBro: 以30年來看，極限的話1800，正常的話1200左右是上限09/03 20:50
推 chienk: 建議老公如果可以 上班到50歲。09/03 20:50
→ CrabBro: 以上是不靠老公的前提09/03 20:51
推 AMDsucks: 生病就賣地，這樣?09/03 20:53
推 billeric: 1000-1200 09/03 20:54
推 AMDsucks: 其實連老公退休醫療都有問題，你要有做到65的準備09/03 20:57
推 F93935: 這個看起來是家庭問題不太像買房09/03 21:11
推 asd31415926: 中部山坡地3甲很值錢嗎？為什麼會有不復職打算？09/03 21:12
→ F93935: 說不定人家想要陶淵明生活 不想回職場09/03 21:15
推 hellovega: 要跟老公達成共識比較好 09/03 21:18
→ hellovega: 帶他多看幾件房子09/03 21:19
推 ChikanDesu: 老公是不是工程師做到40爆肝了 09/03 21:31
噓 cuteama: 務農可以收入多少？這個好重要 你種米就沒有什麼錢 種值09/03 21:33
→ cuteama: 錢的果實 收成就高 不進入職場 和全職農夫是不一樣的09/03 21:33
→ cuteama: 關係到小孩花費09/03 21:33
推 lucifero: 1500 09/03 21:33
→ cuteama: 對不起 按到噓了09/03 21:34
推 Robben: 小套房09/03 21:37
推 kitten123: 年收110萬買2000上下差不多，捏一下可以買到2200的09/03 21:38
→ morrishh: 800 09/03 21:48
推 wseedw: 年收110買兩千？？09/03 22:03
→ wseedw: 我前陣子問銀行大部分是核貸年收10倍左右，買兩千是頭期 09/03 22:05
→ wseedw: 拿700出來嗎09/03 22:05
推 yytseng: 這個帳要離婚才算得清了 還是夫妻有共識再來買房吧09/03 22:10
推 panzer1224: 沒共識不要買 你買了放自己名下 你老公也有一份 夫妻09/03 22:13
→ panzer1224: 財產共有制09/03 22:13
→ loveriver777: 務農沒那麼簡單喔 你老公是農家子弟出身嗎 09/03 22:18
推 paul76318: 那個地會被徵收重劃嗎？會的話不用考慮這個問題，不會09/03 23:19
→ paul76318: 的話也不用考慮這問題….09/03 23:19
推 tc1988: 山坡地沒什麼用 國土計畫後只能拿來種水果了09/03 23:20
推 tlnrs: 本人配偶未成年子女名下沒住宅就可以申請09/03 23:21
→ a0356482: 先去簽財產分開 再買 09/03 23:28
→ doremi1204: 已看屋（預售和中古）三個月，主要看的區域在A7/A8/A909/04 00:02
→ doremi1204: 和台中。老公本來是在科技業工作因被裁員加上剛好洗 09/04 00:03
→ doremi1204: 腎，無復職意願，轉務農時間認為彈性自由? 避免雞蛋09/04 00:03
→ doremi1204: 放同一籃子把錢砸進務農，我才想自己買一個房子留小家09/04 00:03
→ doremi1204: 庭退路而不要再租房，只是不知道能買多少錢的房子。09/04 00:03
→ doremi1204: 中部山坡地是林地，未來不會被重劃，目前已知無法地 09/04 00:03
→ doremi1204: 目變更農地，緊急用錢時會不會賣地不再我控制的範圍了09/04 00:03
→ doremi1204: 。09/04 00:03
推 rockhart: 感覺夫妻價值觀不同；可以買小三房新建案800萬上下物件09/04 00:08
→ rockhart: 畢竟老公的錢很難拿出來，還是保守一點 09/04 00:08
推 rockhart: 看內文也知道不會奢望老公幫忙，老公應該是職場倦怠，暫09/04 00:11
→ rockhart: 時不會回到職場 09/04 00:11
推 blargelp: 蛤 男方才六百五十萬 也可以無復職意願喔？ 我就算沒小09/04 00:17
→ blargelp: 孩也不敢這樣玩欸09/04 00:17
→ doremi1204: 再請教一個問題，如果我繼續租房台北維持現在年收的工09/04 00:35
→ doremi1204: 作機會，並在別的縣市買800-1000萬左右的房子出租，這09/04 00:35
→ doremi1204: 樣是否槓桿太高呢？ 09/04 00:35
推 abs5252: 連未來生活的共識都沒有 妳是在哈嘍嗎？ 小孩生病09/04 00:45
→ abs5252: 誰顧 ？ 老公回台中 妳工作就要換了 ？台中110-12009/04 00:45
→ abs5252: 好找09/04 00:45
推 abs5252: 小孩未來教育接送 幼稚園學費 小孩有一堆問題 妳可09/04 00:47
→ abs5252: 能要去廟裡面丟2個十塊 09/04 00:47
推 abs5252: 共識都沒有 凡事都要用錢 房貸每月要繳 小孩學費09/04 00:50
→ abs5252: 沒談好就買房=準備離婚 09/04 00:50
推 abs5252: 老公回台中 妳回台中找60-80的工作 也不用上來問買09/04 00:56
→ abs5252: 房的問題了 一家三口先活下來比較重要09/04 00:56
推 wseedw: 老公要洗腎還是別買吧......醫藥費要留著09/04 00:57
推 abs5252: 另外正常人務農就算了 洗腎的人林地務農？ 洗腎的 09/04 01:01
→ abs5252: 人能醫院多遠09/04 01:01
推 chin78909: 您沒啥現金 存款all in的話壓力會很大 更可能加深家庭09/04 01:01
→ chin78909: 問題 建議先冷靜下來 先暫緩一股腦去看房與買房的念頭09/04 01:01
→ chin78909: 現金留著先 現階段比較重要的可能是繼續努力與隊友改 09/04 01:01
→ chin78909: 善關係 找個好場所好好溝通 討論家庭目標方向 個人小小09/04 01:01
→ chin78909: 意見參考 09/04 01:01
→ doremi1204: 老公身體狀況他堅持他可務農，能賺多少他不保證，即便09/04 01:42
→ doremi1204: 他不出錢買房也不務農，我也表示他的錢留下來作為醫09/04 01:42
→ doremi1204: 療費和小孩基金，可以出去做簡單工作和社會不要脫節。09/04 01:42
→ doremi1204: 因此，我想知道我可以買多少的房子，避免被漲租和因09/04 01:42
→ doremi1204: 老公生病而被趕走。 09/04 01:42
→ doremi1204: 好像有的房東也怕房客健康問題而造成困擾09/04 01:52
推 ChuchingMan: 現銀行核貸收支最高可到7成，以收入黨120萬假設您沒09/04 02:06
→ ChuchingMan: 其他負債，2000萬上下的房子，貸款1600萬會有銀行核09/04 02:06
→ ChuchingMan: 貸的09/04 02:06
→ ChuchingMan: 問題您頭期200萬在台北買不到1000萬的房子 09/04 02:08
→ ChuchingMan: 預售目前有建商推到交屋只需5%的，可以參考看看，當09/04 02:11
→ ChuchingMan: 然每坪單價會高一些 09/04 02:11
→ doremi1204: 目前不考慮在台北買房，主要看過林口A7/A8/A9和台中09/04 02:26
推 lefan: 很強大的媽媽，建議可以去買老房租人，因為有小孩，可以一09/04 09:15
→ lefan: 起連學區考慮進去09/04 09:15
→ lefan: 有好學區的老房出租容易，若有需求的時候要賣掉也不會太難 09/04 09:16
推 abs5252: 買房是家庭共識 沒有共識很難。老公回台中 您會去09/04 09:30
→ abs5252: 嗎？ 如果會去台中就是買台中 如果不會去就不要買09/04 09:30
→ abs5252: 房 分隔兩地 沒有共識的家庭 很快會被錢+小孩消耗09/04 09:30
→ abs5252: 掉 09/04 09:30
推 heidilin: 強大的媽媽！北台灣大概只有桃園還符合預算，試試看找武09/04 10:12
→ heidilin: 陵高中學區中古屋出租自住都不錯。 09/04 10:12
推 kumoneco: 都自己買房還要出租給別人？假如妳被現任房東給趕09/04 10:15
→ kumoneco: 走，不也是要再找房子租？先生要洗腎，又有小孩，09/04 10:15
→ kumoneco: 除非有後援可以幫忙照顧的話，買房可能還過得去，09/04 10:15
→ kumoneco: 如果沒後援要慎思不要衝動買房09/04 10:15
推 kumoneco: 如果要買房，可能要離開台北，新北中古或桃園地區 09/04 10:17
→ kumoneco: ，找個離醫院不會太遙遠的地方都好09/04 10:17
推 tfshs0823: 我會抓800~1000緊繃 09/04 11:13
推 miauah: 就問他少子化了，嬰兒奶粉有跌嗎？ 09/04 12:05
→ miauah: 嬰兒奶粉漲這麼多，難道可以就不喝奶粉嗎？ 09/04 12:06
推 abs5252: 不想回去南投 =分隔兩地 小孩會問爸爸人呢？ 小孩 09/04 12:34
→ abs5252: 生病 妳要顧 預防針妳要請假 中腸病毒請假一週 房 09/04 12:34
→ abs5252: 貸壓力 妳要扛 小小孩運輸要買車 妳單獨買房 現金 09/04 12:34
→ abs5252: 流抓這麼緊 小孩長大腳踏車 滑板車 玩具 才藝課 09/04 12:34
→ abs5252: 衣服 尿布 妳能想到都要花錢 （分隔兩地+沒有買房 09/04 12:34
→ abs5252: 共識）怎麼看都會翻車 09/04 12:34
推 wseedw: 分隔兩地的婚姻走下去的不多 09/04 12:50
→ wseedw: 尤其你有幼兒要顧且無後援 09/04 12:51
→ wseedw: 先生洗腎有多少體力可以務農、洗腎完虛弱如何回山上，你 09/04 12:52
→ wseedw: 們討論過嗎 09/04 12:52
推 wseedw: 不是少子化所以買房錯誤，而是你現在的生活需要比較多的預 09/04 12:54
→ wseedw: 備金 09/04 12:54
→ wseedw: 回台中買房出租，你住娘家嗎？ 09/04 12:55
推 abs5252: 繼續共同生活都沒共識 千萬不要買 假設之後如果怎 09/04 13:12
→ abs5252: 麼了 妳的房子還要分對方一半 既使他一毛錢都沒有 09/04 13:12
→ abs5252: 出 妳的錢瞬間少掉一半 不是不可能 09/04 13:12
推 chiro1982: 少子化發酵才到高中大學而已呢 09/04 14:47
推 Raylousy: 看來想離婚了 09/04 14:58
推 morrishh: 老公40歲就不工作了!? 09/04 15:06
推 chouwang68: 你們不是房產問題，非本板事務。 09/04 15:12
→ lescholar: 除非爸媽很有錢等繼承 40歲就不工作的人根本爛咖 是等 09/04 15:24
→ lescholar: 著小孩長大做死做活養他？ 洗腎還是可以加減做點工作 09/04 15:24