青安上路後 建商順勢調高房價 低總價商品門檻漲到1200萬 以這樣來說的話需要月收入6萬 因為沒有自備款 所以就要買預售屋利用預售屋下訂到交屋要經過一段時間的特性 現在的推案建商喜歡蓋久一點 所以抓2028年後交屋的案件 下訂的10%就需要利用信貸或是簽本票建商貸 然後這4-5年間開始存錢還信貸和工程款 等交屋後再配合建商貸 因為信貸此時也差不多快還完 加上是首購 仍不影響新青安8成和40年、5年寬限期條件 等順利銀行放款下來 就達成0自備購屋了 接下來就是利用5年寬限期出租賺利息和房價增值收益第6年賣出 或是自用也可以 配合新青安上路 這種0自備購屋計畫還有什麼可以擴大槓桿和時間的方法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.137.56.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693720751.A.A40

噓 happytravell: 你要確定五年後還會有新青安才來煩惱這問題 09/03 14:04

→ happytravell: 月收6萬 五年要存240還要加利息？ 09/03 14:09

→ leeccc: 啊你現在一毛都沒有 說存就存得到喔 09/03 14:12

→ princepisces: 這方法板上以前不就一堆人再講了 跟青安有半毛關係 09/03 14:13

→ princepisces: ？ 09/03 14:13

推 marecht: 阿姨!我不想努力了(求包養) 09/03 14:13